Prix de l'immobilier à Monthieux 01390 Ain

L'immobilier à Monthieux en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Monthieux

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

3 021 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 670 et 3 703 €/m²

Prix médian
412 500 €
Surface médiane
117 m²
Terrain médian
1 200 m²
Ventes en 2024 et 2025
12

En comparaison

Maisons

  • Monthieux 3 021 €/m²
  • Ain 2 531 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Monthieux avec votre budget ?

  • environ 62 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Monthieux

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
  • 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons

Carte des ventes immobilières de Monthieux

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Monthieux

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
261 rue de la Croix Maison 5 pièces 159 m² terrain 500 m² 464 590 € 2 922 €/m²
407 route de Saint Marcel Maison 5 pièces 127 m² terrain 714 m² 464 000 € 3 654 €/m²
1 lotissement la Prairie Maison 3 pièces 67 m² terrain 347 m² 169 500 € 2 530 €/m²
33 lotissement le Village Maison 4 pièces 110 m² terrain 1 200 m² 420 000 € 3 818 €/m²
361 route de Saint Marcel Maison 2 pièces 80 m² terrain 6 415 m² 175 000 € 2 188 €/m²
33 rue de L'Etang Maison 6 pièces 187 m² terrain 1 330 m² 507 000 € 2 711 €/m²
212 chemin de la Rose Maison 5 pièces 159 m² terrain 3 790 m² 405 000 € 2 547 €/m²
31 lotissement le Village Maison 6 pièces 133 m² terrain 1 200 m² 487 250 € 3 664 €/m²
9 résidence le Clos de Monthieux Maison 5 pièces 117 m² terrain 700 m² 365 000 € 3 120 €/m²
54 route de Saint Marcel Maison 4 pièces 113 m² terrain 1 313 m² 328 260 € 2 905 €/m²
35 lotissement le Village Maison 6 pièces 116 m² terrain 1 200 m² 480 000 € 4 138 €/m²
10 route de Saint Marcel Maison 3 pièces 81 m² terrain 2 043 m² 323 500 € 3 994 €/m²
123 rue des Roseaux Maison 4 pièces 110 m² terrain 1 205 m² 400 000 € 3 636 €/m²
12 impasse du Thivon Maison 5 pièces 124 m² terrain 535 m² 275 000 € 2 218 €/m²
40 route de Saint Marcel Maison 4 pièces 90 m² terrain 633 m² 438 626 € 4 874 €/m²
5 lotissement la Prairie Maison 4 pièces 81 m² terrain 299 m² 187 700 € 2 317 €/m²
115 chemin du Mion Maison 5 pièces 163 m² terrain 3 847 m² 358 000 € 2 196 €/m²
629 Gr Grande Rue Maison 5 pièces 180 m² terrain 141 m² 415 000 € 2 306 €/m²
50 rue des Roseaux Maison 4 pièces 100 m² terrain 540 m² 330 000 € 3 300 €/m²
5163 Les Brevonnes Maison 1 pièce 40 m² terrain 30 000 m² 185 000 € 4 625 €/m²

Louer à Monthieux : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Monthieux 11,8 €/m²
  • Ain 15,9 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Monthieux

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Monthieux 85,0 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Monthieux 3,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Monthieux 11,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Monthieux 82,8 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Monthieux 17,2 %, France 42,4 %

À Monthieux, 307 logements, dont 85,0 % de résidences principales ; 82,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Monthieux ?

Prix, loyers et logement de Monthieux et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Monthieux et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Monthieux 3 021 € NC 3 021 € NC 11,8 €/m² NC 82,8 % 11,4 %
Mionnay 3 936 € 3 693 € 4 153 € +11,7 % 15,1 €/m² 4,9 % 79,1 % 1,9 %
Saint-Marcel 3 422 € 2 987 € 3 486 € NC 12,4 €/m² 5,0 % 75,7 % 2,5 %
Saint-André-de-Corcy 3 403 € 3 532 € 3 297 € +6,2 % 14,3 €/m² 4,9 % 65,7 % 2,8 %
Civrieux 3 242 € 3 402 € 3 026 € +4,9 % 11,8 €/m² 4,2 % 77,6 % 5,1 %
Saint-Jean-de-Thurigneux 3 218 € NC 3 395 € NC 11,8 €/m² NC 84,6 % 3,4 %
Ambérieux-en-Dombes 2 806 € 2 693 € 2 989 € +6,3 % 12,4 €/m² 5,5 % 72,7 % 10,7 %
Rancé 2 805 € 1 773 € 2 989 € NC 11,8 €/m² 8,0 % 93,8 % 2,4 %
Birieux 2 281 € NC NC NC 12,0 €/m² NC 79,4 % 5,7 %
Lapeyrouse NC NC NC NC 12,4 €/m² NC 84,2 % 6,6 %
Sainte-Olive NC NC NC NC 11,0 €/m² NC 87,1 % 2,7 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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