Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Juvigné en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 378 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Juvigné
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 378 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,0 % sur 1 an +29,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 065 et 1 555 €/m²
- Prix médian
- 114 750 €
- Surface médiane
- 77 m²
- Terrain médian
- 1 140 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 48
En comparaison
Que peut-on acheter à Juvigné avec votre budget ?
- environ 135 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Juvigné
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 078 €/m² |
| 2022 | 1 335 €/m² |
| 2023 | 1 125 €/m² |
| 2024 | 1 364 €/m² |
| 2025 | 1 391 €/m² |
De 2021 à 2025, à Juvigné, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 078 € à 1 391 € (hausse de 29,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
- 2022 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
- 2023 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2024 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
- 2025 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Juvigné ?
Maisons
- 1 pièce 50 000 € 1 474 €/m² · 42 m² · 5 ventes
- 3 pièces 95 000 € 1 316 €/m² · 65 m² · 19 ventes
- 4 pièces 133 895 € 1 534 €/m² · 98 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 185 500 € 1 391 €/m² · 148 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Juvigné en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Juvigné
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Juvigné
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 La Motte | Maison 1 pièce | 22 m² terrain 1 200 m² | 50 000 € | 2 273 €/m² | |
| 2 La Thomassiere | Maison 6 pièces | 170 m² terrain 3 415 m² | 310 000 € | 1 824 €/m² | |
| 2 Le Pont du Poirier | Maison 7 pièces | 193 m² terrain 21 160 m² | 275 000 € | 1 425 €/m² | |
| 6 rue du Prieure | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 661 m² | 100 000 € | 1 538 €/m² | |
| 6 Viviers | Maison 4 pièces | 142 m² terrain 1 441 m² | 199 000 € | 1 401 €/m² | |
| 1 Les Boissieres | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 4 189 m² | 60 000 € | 952 €/m² | |
| 12 rue des Lilas | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 602 m² | 75 000 € | 1 316 €/m² | |
| 4 La Capriais | Maison 5 pièces | 195 m² terrain 13 770 m² | 185 500 € | 951 €/m² | |
| 7 La Basse Meule | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 1 827 m² | 60 000 € | 1 000 €/m² | |
| 6 allée du Bocage | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 1 039 m² | 185 000 € | 2 342 €/m² | |
| 2 La Haute Daligaudais | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 5 737 m² | 120 000 € | 1 714 €/m² | |
| 21 Le Pas de Pierre | Maison 7 pièces | 187 m² terrain 1 733 m² | 210 000 € | 1 123 €/m² | |
| 3 La Basse Daligaudais | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 8 491 m² | 153 000 € | 1 391 €/m² | |
| 1 La Trochere | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 4 792 m² | 156 100 € | 1 530 €/m² | |
| 18 place de l'Eglise | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 54 m² | 84 000 € | 944 €/m² | |
| 1 Les Planches de Courquenou | Maison 5 pièces | 148 m² terrain 33 370 m² | 228 000 € | 1 541 €/m² | |
| 2 rue des Bleuets | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 444 m² | 95 000 € | 1 439 €/m² | |
| 27 rue des Lilas | Maison 6 pièces | 126 m² terrain 823 m² | 152 000 € | 1 206 €/m² | |
| 5 La Meule | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 481 m² | 114 500 € | 954 €/m² | |
| 1 La Ligerie | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 9 964 m² | 66 000 € | 1 222 €/m² |
Louer à Juvigné : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,6 €/m²
de 5,8 à 9,9 €/m²
≈ 380 € par mois pour 50 m²
+9,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,2 €/m²
de 7,7 à 13,5 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+8,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,2 €/m²
de 5,9 à 8,8 €/m²
≈ 500 € par mois pour 70 m²
+9,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,9 €/m²
de 5,3 à 9,1 €/m²
≈ 690 € par mois pour 100 m²
+0,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Juvigné
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Juvigné 82,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Juvigné 7,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Juvigné 9,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Juvigné 80,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Juvigné 19,5 %, France 42,4 %
À Juvigné, 724 logements, dont 82,2 % de résidences principales ; 80,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Juvigné ?
Prix, loyers et logement de Juvigné et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Juvigné | 1 378 € | NC | 1 378 € | +29,0 % | 7,6 €/m² | NC | 80,5 % | 9,9 % |
| Saint-M'Hervé | 1 947 € | NC | 1 947 € | +5,3 % | 9,4 €/m² | NC | 77,7 % | 6,6 % |
| Châtillon-en-Vendelais | 1 600 € | NC | 1 600 € | +8,5 % | 9,6 €/m² | NC | 78,7 % | 8,6 % |
| Le Bourgneuf-la-Forêt | 1 545 € | NC | 1 477 € | +24,6 % | 7,6 €/m² | NC | 71,8 % | 8,2 % |
| Luitré-Dompierre | 1 471 € | NC | 1 471 € | +31,2 % | 7,6 €/m² | NC | 74,7 % | 7,5 % |
| Saint-Pierre-des-Landes | 1 424 € | NC | 1 424 € | +29,6 % | 7,6 €/m² | NC | 79,3 % | 13,3 % |
| Princé | 1 278 € | NC | 1 278 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 73,7 % | 16,1 % |
| Saint-Hilaire-du-Maine | 1 262 € | NC | 1 262 € | −15,2 % | 7,4 €/m² | NC | 80,8 % | 7,7 % |
| La Croixille | 1 215 € | NC | 1 215 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 69,7 % | 11,6 % |
| Bourgon | 1 141 € | NC | 1 141 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 81,5 % | 12,8 % |
| Montautour | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 85,6 % | 9,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie