Prix de l'immobilier à Champnétery 87400 Haute-Vienne

L'immobilier à Champnétery en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Champnétery

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 226 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 625 et 1 722 €/m²

Prix médian
132 550 €
Surface médiane
100 m²
Terrain médian
2 854 m²
Ventes en 2024 et 2025
15

En comparaison

Maisons

  • Champnétery 1 226 €/m²
  • Haute-Vienne 1 496 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Champnétery avec votre budget ?

  • environ 152 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Champnétery

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
  • 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons

Carte des ventes immobilières de Champnétery

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Champnétery

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
4 Le Bos Plante Maison 5 pièces 96 m² terrain 5 787 m² 160 000 € 1 667 €/m²
3 rue du Lotissement de la Vigne Maison 5 pièces 160 m² terrain 673 m² 96 000 € 600 €/m²
4 rue des Pruniers Maison 4 pièces 83 m² terrain 833 m² 71 000 € 855 €/m²
5163 Laugere Maison 6 pièces 220 m² terrain 16 820 m² 391 000 € 1 777 €/m²
7 Le Bos Plante Maison 3 pièces 62 m² terrain 1 750 m² 112 600 € 1 816 €/m²
5 route du Pont du Montaud Maison 4 pièces 81 m² terrain 2 854 m² 48 000 € 593 €/m²
5101 Pierre Brune Maison 5 pièces 100 m² terrain 10 229 m² 65 000 € 650 €/m²
6 rue des Pruniers Maison 4 pièces 95 m² terrain 2 432 m² 177 000 € 1 863 €/m²
2 route de Saint Leonard Maison 4 pièces 128 m² terrain 3 501 m² 167 800 € 1 311 €/m²
2 rue de la Croix Maison 3 pièces 100 m² terrain 4 317 m² 132 550 € 1 326 €/m²
1 chemin de Lacombe Maison 3 pièces 70 m² terrain 160 521 m² 150 000 € 2 143 €/m²
8 rue du Lotissement de la Vigne Maison 4 pièces 124 m² terrain 1 568 m² 152 000 € 1 226 €/m²
1 Bas Montassaud Maison 4 pièces 155 m² terrain 7 201 m² 150 000 € 968 €/m²
9 route de Cheissoux Maison 4 pièces 152 m² terrain 2 463 m² 65 000 € 428 €/m²
4 Le Chataignier Maison 3 pièces 60 m² terrain 650 m² 31 000 € 517 €/m²
5175 La Roche Maison 4 pièces 73 m² terrain 3 535 m² 100 000 € 1 370 €/m²
8 Pierre Brune Maison 5 pièces 124 m² terrain 1 148 m² 118 000 € 952 €/m²
5181 Laveyrat Maison 4 pièces 120 m² terrain 3 504 m² 176 470 € 1 471 €/m²
5204 La Reserve Maison 1 pièce 25 m² terrain 1 460 m² 55 000 € 2 200 €/m²
7 route de Cheissoux Maison 5 pièces 98 m² terrain 2 105 m² 80 500 € 821 €/m²

Louer à Champnétery : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Champnétery 8,1 €/m²
  • Haute-Vienne 10,2 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Champnétery

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Champnétery 76,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Champnétery 11,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Champnétery 11,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Champnétery 83,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Champnétery 16,5 %, France 42,4 %

À Champnétery, 302 logements, dont 76,5 % de résidences principales ; 83,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Champnétery ?

Prix, loyers et logement de Champnétery et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Champnétery et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Champnétery 1 226 € NC 1 226 € NC 8,1 €/m² NC 83,5 % 11,9 %
Cheissoux 1 644 € NC 1 644 € NC 7,8 €/m² NC 77,4 % 8,2 %
Eybouleuf 1 583 € NC 1 583 € NC 8,1 €/m² NC 91,5 % 7,2 %
Moissannes 1 565 € NC 1 565 € NC 8,1 €/m² NC 87,1 % 9,3 %
Saint-Léonard-de-Noblat 1 418 € 648 € 1 479 € +8,0 % 8,4 €/m² 15,5 % 61,9 % 13,6 %
Bujaleuf 1 248 € NC 1 248 € +8,7 % 9,9 €/m² NC 77,1 % 10,2 %
Sauviat-sur-Vige 1 241 € NC 1 241 € −13,8 % 7,0 €/m² NC 72,0 % 16,1 %
Le Châtenet-en-Dognon 1 172 € NC 1 172 € NC 7,0 €/m² NC 81,9 % 6,3 %
Saint-Denis-des-Murs 814 € NC 814 € −15,5 % 8,1 €/m² NC 84,7 % 13,9 %
Masléon NC NC NC NC 8,1 €/m² NC 82,1 % 14,5 %
Auriat NC NC NC NC 7,8 €/m² NC 84,4 % 9,9 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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