Prix de l'immobilier à Saint-Léger-Magnazeix 87190 Haute-Vienne

L'immobilier à Saint-Léger-Magnazeix en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Saint-Léger-Magnazeix

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

489 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 319 et 638 €/m²

Prix médian
50 000 €
Surface médiane
90 m²
Terrain médian
1 621 m²
Ventes en 2024 et 2025
15

En comparaison

Maisons

  • Saint-Léger-Magnazeix 489 €/m²
  • Haute-Vienne 1 496 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Saint-Léger-Magnazeix avec votre budget ?

  • environ 380 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Léger-Magnazeix

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons

Carte des ventes immobilières de Saint-Léger-Magnazeix

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

Chargement de la carte…

Les 20 dernières ventes à Saint-Léger-Magnazeix

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
2 rue des Charrons Maison 4 pièces 108 m² terrain 680 m² 55 000 € 509 €/m²
8 place du 8 Mai 1945 Maison 2 pièces 80 m² terrain 88 m² 25 000 € 313 €/m²
7 rue des Charrons Maison 5 pièces 140 m² terrain 1 745 m² 57 000 € 407 €/m²
17 route de L'Autobus Maison 4 pièces 56 m² terrain 1 750 m² 17 000 € 304 €/m²
5208 Les Grandes Gouttes Maison 3 pièces 110 m² terrain 2 066 m² 33 500 € 305 €/m²
6 place du 8 Mai 1945 Maison 4 pièces 185 m² terrain 389 m² 60 000 € 324 €/m²
16 Villagrand Maison 3 pièces 80 m² terrain 1 621 m² 50 000 € 625 €/m²
7 route de L'Autobus Maison 2 pièces 90 m² terrain 2 610 m² 44 000 € 489 €/m²
6 chemin des Rochers Maison 5 pièces 80 m² terrain 185 m² 24 500 € 306 €/m²
9 Chez Jammet Maison 3 pièces 67 m² terrain 958 m² 40 400 € 603 €/m²
8 Villaudrand Maison 4 pièces 160 m² terrain 12 023 m² 104 000 € 650 €/m²
8 chemin des Rochers Maison 1 pièce 31 m² terrain 363 m² 11 000 € 355 €/m²
5543 Les Grands Pres Maison 3 pièces 108 m² terrain 3 550 m² 125 472 € 1 162 €/m²
4 place du 8 Mai 1945 Maison 6 pièces 86 m² terrain 1 089 m² 67 500 € 785 €/m²
8B Les Grandes Lignes Maison 7 pièces 192 m² terrain 7 327 m² 155 000 € 807 €/m²
5502 Bordesoulle Maison 4 pièces 84 m² terrain 10 935 m² 120 500 € 1 435 €/m²
1 Chez Cruaud Maison 3 pièces 192 m² terrain 108 225 m² 180 000 € 938 €/m²
29 rue de Schleithal Maison 8 pièces 125 m² terrain 3 271 m² 64 000 € 512 €/m²
7 Le Chene Vert Maison 6 pièces 80 m² terrain 5 541 m² 60 900 € 761 €/m²
2 avenue du Clocher Maison 3 pièces 135 m² terrain 1 739 m² 94 000 € 696 €/m²

Louer à Saint-Léger-Magnazeix : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Saint-Léger-Magnazeix 8,7 €/m²
  • Haute-Vienne 10,2 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Saint-Léger-Magnazeix

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Saint-Léger-Magnazeix 56,0 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Saint-Léger-Magnazeix 21,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Saint-Léger-Magnazeix 22,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Saint-Léger-Magnazeix 86,2 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Saint-Léger-Magnazeix 13,8 %, France 42,4 %

À Saint-Léger-Magnazeix, 439 logements, dont 56,0 % de résidences principales ; 86,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Saint-Léger-Magnazeix ?

Prix, loyers et logement de Saint-Léger-Magnazeix et de ses 10 communes voisines

Chargement de la carte…

Prix immobiliers de Saint-Léger-Magnazeix et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Saint-Léger-Magnazeix 489 € NC 489 € NC 8,7 €/m² NC 86,2 % 22,6 %
Jouac 996 € NC 996 € NC 7,8 €/m² NC 83,0 % 13,3 %
Saint-Sulpice-les-Feuilles 979 € NC 979 € −6,8 % 8,7 €/m² NC 77,4 % 12,1 %
Cromac 867 € NC 867 € NC 7,8 €/m² NC 88,8 % 11,0 %
Lussac-les-Églises 857 € NC 844 € −2,7 % 8,7 €/m² NC 73,3 % 21,5 %
Magnac-Laval 784 € NC 784 € −17,3 % 8,7 €/m² NC 72,9 % 17,6 %
Dompierre-les-Églises 740 € NC 740 € NC 7,6 €/m² NC 89,2 % 11,1 %
Saint-Martin-le-Mault 672 € NC 672 € NC 8,7 €/m² NC 91,5 % 7,6 %
Mailhac-sur-Benaize 669 € NC 669 € NC 8,7 €/m² NC 89,7 % 5,8 %
Saint-Hilaire-la-Treille 623 € NC 623 € NC 7,6 €/m² NC 81,6 % 21,8 %
Bonneuil NC NC NC NC 7,8 €/m² NC 72,5 % 19,2 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Partager cette page