Prix de l'immobilier à Cromac 87160 Haute-Vienne

L'immobilier à Cromac en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Cromac

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

867 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 767 et 1 066 €/m²

Prix médian
69 000 €
Surface médiane
85 m²
Terrain médian
1 670 m²
Ventes en 2024 et 2025
13

En comparaison

Maisons

  • Cromac 867 €/m²
  • Haute-Vienne 1 496 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Cromac avec votre budget ?

  • environ 215 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Cromac

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Cromac ?

Maisons

  • 3 pièces 62 000 € 972 €/m² · 65 m² · 6 ventes
  • 5 pièces et plus 84 000 € 867 €/m² · 126 m² · 5 ventes

Prix médian de vente à Cromac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Cromac

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Cromac

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
17 Le Gaulier Maison 3 pièces 76 m² terrain 1 388 m² 51 500 € 678 €/m²
19 Chantouant Maison 3 pièces 35 m² terrain 1 670 m² 69 000 € 1 971 €/m²
6 Las Croux Maison 3 pièces 53 m² terrain 1 282 m² 46 500 € 877 €/m²
18 Reculais Maison 3 pièces 90 m² terrain 6 753 m² 69 000 € 767 €/m²
5225 Montlambert Maison 6 pièces 150 m² terrain 9 278 m² 130 000 € 867 €/m²
29 Les Plaignes Maison 3 pièces 85 m² terrain 7 221 m² 90 570 € 1 066 €/m²
5 Les Rivailles Maison 7 pièces 170 m² terrain 26 947 m² 230 000 € 1 353 €/m²
19 Chantouant Maison 3 pièces 35 m² terrain 1 670 m² 55 000 € 1 571 €/m²
36 Montlambert Maison 5 pièces 126 m² terrain 1 945 m² 84 000 € 667 €/m²
5030 Banne Maison 5 pièces 90 m² terrain 1 601 m² 74 600 € 829 €/m²
19 Las Croux Maison 5 pièces 86 m² terrain 3 650 m² 75 420 € 877 €/m²
44 Montlambert Maison 1 pièce 43 m² terrain 732 m² 25 000 € 581 €/m²
11 Montlambert Maison 4 pièces 70 m² terrain 1 399 m² 60 000 € 857 €/m²
1 Las Croux Maison 3 pièces 77 m² terrain 5 970 m² 108 000 € 1 403 €/m²
6 Les Plaignes Maison 3 pièces 56 m² terrain 1 244 m² 23 000 € 411 €/m²
5225 Montlambert Maison 6 pièces 150 m² terrain 9 278 m² 134 150 € 894 €/m²
25 Les Plaignes Maison 3 pièces 90 m² terrain 1 827 m² 65 000 € 722 €/m²
24 Les Plaignes Maison 4 pièces 133 m² terrain 1 818 m² 45 000 € 338 €/m²
4 Les Plaignes Maison 4 pièces 100 m² terrain 4 495 m² 34 500 € 345 €/m²
14 Merigot Maison 6 pièces 200 m² terrain 5 100 m² 228 500 € 1 143 €/m²

Louer à Cromac : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Cromac 7,8 €/m²
  • Haute-Vienne 10,2 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Cromac

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Cromac 52,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Cromac 36,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Cromac 11,0 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Cromac 88,8 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Cromac 11,2 %, France 42,4 %

À Cromac, 254 logements, dont 52,8 % de résidences principales ; 88,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Cromac ?

Prix, loyers et logement de Cromac et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Cromac et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Cromac 867 € NC 867 € NC 7,8 €/m² NC 88,8 % 11,0 %
Saint-Georges-les-Landes 1 228 € NC 1 228 € NC 7,8 €/m² NC 87,5 % 18,8 %
Les Grands-Chézeaux 1 122 € NC 1 122 € NC 7,8 €/m² NC 86,8 % 13,4 %
Jouac 996 € NC 996 € NC 7,8 €/m² NC 83,0 % 13,3 %
Saint-Sulpice-les-Feuilles 979 € NC 979 € −6,8 % 8,7 €/m² NC 77,4 % 12,1 %
Lussac-les-Églises 857 € NC 844 € −2,7 % 8,7 €/m² NC 73,3 % 21,5 %
Saint-Martin-le-Mault 672 € NC 672 € NC 8,7 €/m² NC 91,5 % 7,6 %
Mailhac-sur-Benaize 669 € NC 669 € NC 8,7 €/m² NC 89,7 % 5,8 %
Saint-Léger-Magnazeix 489 € NC 489 € NC 8,7 €/m² NC 86,2 % 22,6 %
Beaulieu NC NC NC NC 7,8 €/m² NC 77,4 % 18,8 %
Bonneuil NC NC NC NC 7,8 €/m² NC 72,5 % 19,2 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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