Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Lussac-les-Églises en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
844 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
21,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Lussac-les-Églises
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
844 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,7 % sur 1 an −6,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 570 et 1 112 €/m²
- Prix médian
- 65 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 1 655 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 27
En comparaison
Que peut-on acheter à Lussac-les-Églises avec votre budget ?
- environ 220 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lussac-les-Églises
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 894 €/m² |
| 2022 | 871 €/m² |
| 2023 | 487 €/m² |
| 2024 | 844 €/m² |
| 2025 | 838 €/m² |
De 2021 à 2025, à Lussac-les-Églises, le prix médian au m² des maisons est passé de 894 € à 838 € (baisse de 6,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2022 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2025 11 ventes, dont 1 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Lussac-les-Églises ?
Maisons
- 3 pièces 57 000 € 735 €/m² · 79 m² · 10 ventes
- 4 pièces 119 850 € 1 086 €/m² · 105 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Lussac-les-Églises en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Lussac-les-Églises
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Lussac-les-Églises
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue des Jardins | Maison 1 pièce | 50 m² terrain 95 m² | 20 000 € | 400 €/m² | |
| 10 Roussine | Maison 2 pièces | 35 m² terrain 10 620 m² | 15 000 € | 429 €/m² | |
| 11 Cote du Moulin | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 1 655 m² | 160 000 € | 1 185 €/m² | |
| 17 Lavaud | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 12 469 m² | 72 500 € | 806 €/m² | |
| 4 Les Bouiges | Maison 3 pièces | 102 m² terrain 1 773 m² | 118 000 € | 1 157 €/m² | |
| 4 place de la Fontaine | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 868 m² | 29 000 € | 446 €/m² | |
| 19 Les Bouiges | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 10 070 m² | 186 792 € | 1 624 €/m² | |
| 3 Les Bouiges | Appartement 1 pièce | 24 m² | 35 000 € | 1 458 €/m² | |
| 15 Le Lattier | Maison 2 pièces | 59 m² terrain 2 757 m² | 37 850 € | 642 €/m² | |
| 7 Le Lattier | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 863 m² | 64 400 € | 870 €/m² | |
| 14 Le Mont | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 1 611 m² | 123 604 € | 1 902 €/m² | |
| 10 Le Mont | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 842 m² | 54 000 € | 675 €/m² | |
| 19 Le Mont | Maison 1 pièce | 57 m² terrain 915 m² | 35 000 € | 614 €/m² | |
| 5 Le Cros | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 5 138 m² | 125 000 € | 1 179 €/m² | |
| 12 rue Jean Brac | Maison 7 pièces | 180 m² terrain 5 825 m² | 237 415 € | 1 319 €/m² | |
| 9 Le Cros | Maison 2 pièces | 89 m² terrain 11 778 m² | 81 819 € | 919 €/m² | |
| 15 Roussine | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 10 425 m² | 124 700 € | 1 066 €/m² | |
| 10 rue Paule Dubreuil | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 165 m² | 28 000 € | 280 €/m² | |
| 30 avenue Francois de Bourdelle | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 756 m² | 115 000 € | 1 106 €/m² | |
| 20 avenue Francois de Bourdelle | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 272 m² | 87 273 € | 1 039 €/m² |
Louer à Lussac-les-Églises : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,7 €/m²
de 6,8 à 11,1 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+18,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,6 €/m²
de 6,9 à 10,8 €/m²
≈ 300 € par mois pour 35 m²
−8,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,1 €/m²
de 4,8 à 7,8 €/m²
≈ 430 € par mois pour 70 m²
−2,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,5 €/m²
de 5,7 à 9,7 €/m²
≈ 750 € par mois pour 100 m²
+28,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Lussac-les-Églises
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lussac-les-Églises 52,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lussac-les-Églises 26,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lussac-les-Églises 21,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lussac-les-Églises 73,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lussac-les-Églises 26,7 %, France 42,4 %
À Lussac-les-Églises, 493 logements, dont 52,3 % de résidences principales ; 73,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Lussac-les-Églises ?
Prix, loyers et logement de Lussac-les-Églises et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lussac-les-Églises | 857 € | NC | 844 € | −2,7 % | 8,7 €/m² | NC | 73,3 % | 21,5 % |
| Jouac | 996 € | NC | 996 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 83,0 % | 13,3 % |
| Cromac | 867 € | NC | 867 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 88,8 % | 11,0 % |
| Thollet | 774 € | NC | 774 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 82,0 % | 17,5 % |
| Coulonges | 700 € | NC | 700 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 87,4 % | 11,4 % |
| Saint-Martin-le-Mault | 672 € | NC | 672 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 91,5 % | 7,6 % |
| Tilly | 500 € | NC | 500 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 94,8 % | 27,6 % |
| Saint-Léger-Magnazeix | 489 € | NC | 489 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 86,2 % | 22,6 % |
| Verneuil-Moustiers | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 84,1 % | 19,8 % |
| Bonneuil | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 72,5 % | 19,2 % |
| Tersannes | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 81,5 % | 10,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie