Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Jouac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
996 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Jouac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
996 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 837 et 1 071 €/m²
- Prix médian
- 108 250 €
- Surface médiane
- 105 m²
- Terrain médian
- 2 579 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
En comparaison
Que peut-on acheter à Jouac avec votre budget ?
- environ 187 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Jouac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières de Jouac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Jouac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 La Leuge | Maison 5 pièces | 175 m² terrain 22 503 m² | 171 200 € | 978 €/m² | |
| 2 route de Cromac | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 602 m² | 38 000 € | 422 €/m² | |
| 12 route de Cromac | Maison 9 pièces | 168 m² terrain 3 358 m² | 135 000 € | 804 €/m² | |
| 1 route de Saint Martin | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 799 m² | 89 815 € | 936 €/m² | |
| 23 Pierre Folle | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 304 m² | 124 500 € | 1 038 €/m² | |
| 3 Le Perminaud | Maison 8 pièces | 162 m² terrain 1 194 m² | 164 814 € | 1 017 €/m² | |
| 5144 Pierre Folle | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 13 357 m² | 136 200 € | 1 513 €/m² | |
| 2 L Etrille | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 1 062 m² | 267 000 € | 2 670 €/m² | |
| 7 Menussac | Maison 2 pièces | 52 m² terrain 1 623 m² | 52 000 € | 1 000 €/m² | |
| 2 La Parente | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 4 549 m² | 68 000 € | 1 193 €/m² | |
| 1 Les Redeaux | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 64 838 m² | 80 000 € | 640 €/m² | |
| 1 Le Cherbois | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 4 888 m² | 130 000 € | 992 €/m² | |
| 1 route de Saint Leger | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 731 m² | 65 000 € | 591 €/m² | |
| 3 route de Saint Leger | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 5 004 m² | 92 000 € | 1 082 €/m² | |
| 5192 Menussac | Maison 1 pièce | 24 m² terrain 472 m² | 12 000 € | 500 €/m² | |
| 1 route de Saint Martin | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 799 m² | 90 000 € | 938 €/m² | |
| 1 Le Peux | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 2 158 m² | 121 000 € | 1 344 €/m² | |
| 3 Lotissement du Perminaud | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 1 447 m² | 45 000 € | 616 €/m² | |
| 5 Pierre Folle | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 4 916 m² | 57 000 € | 1 425 €/m² | |
| 8 Le Perminaud | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 9 138 m² | 190 000 € | 1 583 €/m² |
Louer à Jouac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,8 €/m²
de 6,3 à 9,7 €/m²
≈ 390 € par mois pour 50 m²
+6,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,6 €/m²
de 6,9 à 10,8 €/m²
≈ 300 € par mois pour 35 m²
−8,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,1 €/m²
de 4,8 à 7,8 €/m²
≈ 430 € par mois pour 70 m²
−1,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,1 €/m²
de 4,7 à 7,7 €/m²
≈ 610 € par mois pour 100 m²
+3,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Jouac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Jouac 57,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Jouac 28,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Jouac 13,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Jouac 83,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Jouac 17,0 %, France 42,4 %
À Jouac, 173 logements, dont 57,8 % de résidences principales ; 83,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Jouac ?
Prix, loyers et logement de Jouac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Jouac | 996 € | NC | 996 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 83,0 % | 13,3 % |
| Saint-Georges-les-Landes | 1 228 € | NC | 1 228 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 87,5 % | 18,8 % |
| Saint-Sulpice-les-Feuilles | 979 € | NC | 979 € | −6,8 % | 8,7 €/m² | NC | 77,4 % | 12,1 % |
| Cromac | 867 € | NC | 867 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 88,8 % | 11,0 % |
| Lussac-les-Églises | 857 € | NC | 844 € | −2,7 % | 8,7 €/m² | NC | 73,3 % | 21,5 % |
| Saint-Martin-le-Mault | 672 € | NC | 672 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 91,5 % | 7,6 % |
| Mailhac-sur-Benaize | 669 € | NC | 669 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 89,7 % | 5,8 % |
| Tilly | 500 € | NC | 500 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 94,8 % | 27,6 % |
| Saint-Léger-Magnazeix | 489 € | NC | 489 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 86,2 % | 22,6 % |
| Bonneuil | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 72,5 % | 19,2 % |
| Beaulieu | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 77,4 % | 18,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie