Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Marcilly-sur-Seine en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 181 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Marcilly-sur-Seine
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 181 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 847 et 1 402 €/m²
- Prix médian
- 127 000 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Terrain médian
- 438 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
En comparaison
Que peut-on acheter à Marcilly-sur-Seine avec votre budget ?
- environ 158 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Marcilly-sur-Seine
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Marcilly-sur-Seine
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Marcilly-sur-Seine
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 lotissement du Parc | Maison 2 pièces | 89 m² terrain 1 092 m² | 269 000 € | 3 022 €/m² | |
| 9 chemin du Haut | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 474 m² | 70 000 € | 686 €/m² | |
| 28 avenue des Tilleuls | Maison 4 pièces | 154 m² terrain 771 m² | 179 000 € | 1 162 €/m² | |
| 7 rue du Centre | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 401 m² | 85 000 € | 850 €/m² | |
| 9 avenue des Tilleuls | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 165 m² | 81 000 € | 736 €/m² | |
| 24 rue du Centre | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 365 m² | 35 000 € | 583 €/m² | |
| 20 route de Saron | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 601 m² | 175 000 € | 1 716 €/m² | |
| 4 quai de Seine | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 498 m² | 120 000 € | 1 200 €/m² | |
| 12 route de Conflans | Maison 7 pièces | 153 m² terrain 852 m² | 142 000 € | 928 €/m² | |
| 5 rue du Centre | Maison 3 pièces | 49 m² terrain 227 m² | 65 000 € | 1 327 €/m² | |
| 3 route de Saron | Maison 3 pièces | 47 m² terrain 256 m² | 69 000 € | 1 468 €/m² | |
| 1 Cr Gobinot | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 321 m² | 139 000 € | 1 158 €/m² | |
| 4 avenue des Tilleuls | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 149 m² | 134 000 € | 838 €/m² | |
| 6B route de Saron | Maison | 13 m² terrain 162 m² | 17 650 € | 1 358 €/m² | |
| 62 avenue des Tilleuls | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 1 517 m² | 143 500 € | 1 380 €/m² | |
| 6 route de Conflans | Maison 7 pièces | 132 m² terrain 2 428 m² | 215 000 € | 1 629 €/m² | |
| 21 rue du Fosse de Braux | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 170 m² | 92 000 € | 1 000 €/m² | |
| 11 rue du Vallon | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 850 m² | 162 000 € | 2 219 €/m² | |
| 51 avenue des Tilleuls | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 484 m² | 50 000 € | 641 €/m² | |
| 9 rue du Centre | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 135 m² | 104 620 € | 1 046 €/m² |
Louer à Marcilly-sur-Seine : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,5 €/m²
de 5,9 à 9,5 €/m²
≈ 370 € par mois pour 50 m²
+1,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,8 €/m²
de 9,4 à 14,8 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+22,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,9 €/m²
de 5,5 à 8,7 €/m²
≈ 480 € par mois pour 70 m²
+8,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,6 €/m²
de 5,0 à 8,9 €/m²
≈ 660 € par mois pour 100 m²
−1,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Marcilly-sur-Seine
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Marcilly-sur-Seine 80,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Marcilly-sur-Seine 7,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Marcilly-sur-Seine 11,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Marcilly-sur-Seine 81,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Marcilly-sur-Seine 18,7 %, France 42,4 %
À Marcilly-sur-Seine, 379 logements, dont 80,5 % de résidences principales ; 81,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Marcilly-sur-Seine ?
Prix, loyers et logement de Marcilly-sur-Seine et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Marcilly-sur-Seine | 1 181 € | NC | 1 181 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 81,3 % | 11,6 % |
| Périgny-la-Rose | 1 769 € | NC | 1 769 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 88,4 % | 5,1 % |
| Villiers-aux-Corneilles | 1 529 € | NC | 1 529 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 88,7 % | 7,4 % |
| Esclavolles-Lurey | 1 494 € | NC | 1 494 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 76,2 % | 7,3 % |
| Conflans-sur-Seine | 1 214 € | NC | 1 214 € | −24,2 % | 7,5 €/m² | NC | 78,8 % | 13,7 % |
| Romilly-sur-Seine | 1 184 € | 842 € | 1 244 € | −1,0 % | 8,8 €/m² | 12,5 % | 50,5 % | 11,1 % |
| Saron-sur-Aube | 1 137 € | NC | 1 137 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 84,4 % | 13,5 % |
| La Celle-sous-Chantemerle | 1 072 € | NC | 1 072 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 90,3 % | 8,6 % |
| Potangis | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 87,5 % | 13,6 % |
| Chantemerle | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 87,0 % | 3,2 % |
| Saint-Hilaire-sous-Romilly | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 90,0 % | 7,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie