Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Jean-Soleymieux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 271 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Jean-Soleymieux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 271 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 142 et 1 686 €/m²
- Prix médian
- 152 500 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Terrain médian
- 1 252 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Jean-Soleymieux avec votre budget ?
- environ 146 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Jean-Soleymieux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2022 13 ventes, dont 1 appartements et 12 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 8 ventes, dont 1 appartements et 7 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Jean-Soleymieux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Jean-Soleymieux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 155 route de Soleymieux | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 335 m² | 227 000 € | 1 816 €/m² | |
| 109 chemin des Gardes | Maison 2 pièces | 35 m² terrain 5 825 m² | 38 000 € | 1 086 €/m² | |
| 1948 route de la Chapelle | Maison 1 pièce | 25 m² terrain 2 735 m² | 41 077 € | 1 643 €/m² | |
| 120 Cive de Chantereine | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 449 m² | 140 000 € | 1 273 €/m² | |
| 90 chemin du Verdier | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 835 m² | 65 000 € | 650 €/m² | |
| 31 chemin du Lac | Maison 6 pièces | 126 m² terrain 1 930 m² | 204 600 € | 1 624 €/m² | |
| 236 chemin de Barge | Maison 6 pièces | 165 m² terrain 9 179 m² | 209 050 € | 1 267 €/m² | |
| 83 impasse des Primeveres | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 1 270 m² | 243 150 € | 2 384 €/m² | |
| 198 route de Bellevue | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 1 233 m² | 170 000 € | 2 152 €/m² | |
| 4 chemin des Pres | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 782 m² | 165 000 € | 1 269 €/m² | |
| 592 route de Marols | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 337 m² | 116 000 € | 1 160 €/m² | |
| 1 route de Marols | Appartement 3 pièces | 115 m² | 41 000 € | 357 €/m² | |
| 27 Boucle D'Urzenge | Maison 2 pièces | 62 m² terrain 450 m² | 62 500 € | 1 008 €/m² | |
| 314 chemin de Vau | Maison 3 pièces | 125 m² terrain 9 712 m² | 364 100 € | 2 913 €/m² | |
| 90 impasse du Bealet | Maison 7 pièces | 184 m² terrain 3 205 m² | 295 000 € | 1 603 €/m² | |
| 400 chemin de la Madone | Maison 4 pièces | 175 m² terrain 3 712 m² | 290 000 € | 1 657 €/m² | |
| 223 route de la Chapelle (d96) | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 2 040 m² | 170 000 € | 2 179 €/m² | |
| 85 chemin de Thinereilles | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 330 m² | 150 000 € | 3 000 €/m² | |
| 2009 route de Gumieres | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 12 449 m² | 155 000 € | 3 875 €/m² | |
| 159 route de Soleymieux | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 229 m² | 125 000 € | 1 953 €/m² |
Louer à Saint-Jean-Soleymieux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,0 €/m²
de 5,3 à 9,4 €/m²
≈ 350 € par mois pour 50 m²
−4,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,3 €/m²
de 6,8 à 12,6 €/m²
≈ 320 € par mois pour 35 m²
+9,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,4 €/m²
de 4,7 à 8,7 €/m²
≈ 450 € par mois pour 70 m²
−1,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,0 €/m²
de 5,2 à 9,4 €/m²
≈ 700 € par mois pour 100 m²
+15,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Jean-Soleymieux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Jean-Soleymieux 73,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Jean-Soleymieux 17,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Jean-Soleymieux 9,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Jean-Soleymieux 72,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Jean-Soleymieux 27,6 %, France 42,4 %
À Saint-Jean-Soleymieux, 496 logements, dont 73,0 % de résidences principales ; 72,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Jean-Soleymieux ?
Prix, loyers et logement de Saint-Jean-Soleymieux et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Jean-Soleymieux | 1 269 € | NC | 1 271 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 72,4 % | 9,7 % |
| Chenereilles | 2 432 € | NC | 2 432 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 85,7 % | 4,9 % |
| Lavieu | 2 016 € | NC | 2 016 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 88,9 % | 5,9 % |
| Luriecq | 1 934 € | NC | 1 975 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 78,2 % | 7,0 % |
| Chazelles-sur-Lavieu | 1 745 € | NC | 1 745 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 84,4 % | 2,0 % |
| Margerie-Chantagret | 1 745 € | NC | 1 745 € | −13,5 % | 7,1 €/m² | NC | 80,2 % | 6,4 % |
| Soleymieux | 1 460 € | NC | 1 460 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 78,7 % | 11,5 % |
| Marols | 1 319 € | NC | 1 319 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 78,0 % | 16,2 % |
| Gumières | 1 207 € | NC | 1 207 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 81,6 % | 12,2 % |
| La Chapelle-en-Lafaye | NC | NC | NC | NC | 7,0 €/m² | NC | 87,5 % | 6,0 % |
| Montarcher | NC | NC | NC | NC | 7,0 €/m² | NC | 87,5 % | 6,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie