Prix de l'immobilier à Margerie-Chantagret 42560 Loire

L'immobilier à Margerie-Chantagret en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

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Prix au m² à Margerie-Chantagret

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 745 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−11,4 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 397 et 2 377 €/m²

Prix médian
160 000 €
Surface médiane
92 m²
Terrain médian
537 m²
Ventes en 2024 et 2025
18

En comparaison

Maisons

  • Margerie-Chantagret 1 745 €/m²
  • Loire 2 101 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Margerie-Chantagret avec votre budget ?

  • environ 107 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Margerie-Chantagret

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 14 ventes, dont 1 appartements et 13 maisons
  • 2022 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Margerie-Chantagret ?

Maisons

  • 3 pièces 125 000 € 1 992 €/m² · 75 m² · 5 ventes
  • 4 pièces 233 750 € 2 255 €/m² · 104 m² · 8 ventes

Prix médian de vente à Margerie-Chantagret en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Margerie-Chantagret

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Margerie-Chantagret

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
291 route de Lavieu Maison 4 pièces 102 m² terrain 2 496 m² 317 200 € 3 110 €/m²
459 route de Bussy Maison 4 pièces 108 m² terrain 2 182 m² 125 000 € 1 157 €/m²
80B place de la Mairie Maison 3 pièces 62 m² terrain 61 m² 123 500 € 1 992 €/m²
212 route de Bussy Maison 2 pièces 51 m² terrain 180 m² 88 000 € 1 725 €/m²
1145 chemin de la Gardette Maison 3 pièces 60 m² terrain 9 972 m² 145 000 € 2 417 €/m²
65 chemin du Suchet Maison 4 pièces 89 m² terrain 571 m² 232 000 € 2 607 €/m²
741 chemin de la Gardette Maison 4 pièces 85 m² terrain 5 996 m² 150 000 € 1 765 €/m²
8 place de la Mairie Maison 5 pièces 100 m² terrain 391 m² 146 500 € 1 465 €/m²
92 chemin du Cuvage Maison 4 pièces 106 m² terrain 503 m² 238 590 € 2 251 €/m²
43 place de la Mairie Maison 7 pièces 132 m² terrain 406 m² 170 000 € 1 288 €/m²
518 route de Rossigneux Maison 4 pièces 93 m² terrain 704 m² 235 500 € 2 532 €/m²
59 impasse des Six Chemins Maison 6 pièces 173 m² terrain 4 004 m² 272 000 € 1 572 €/m²
18 route de St Antheme Maison 3 pièces 91 m² terrain 119 m² 125 000 € 1 374 €/m²
5007 Les Sagnes Maison 4 pièces 120 m² terrain 900 m² 271 000 € 2 258 €/m²
54 route de St Antheme Maison 3 pièces 78 m² terrain 251 m² 76 000 € 974 €/m²
400 route de Boisset Maison 3 pièces 75 m² terrain 2 464 m² 243 000 € 3 240 €/m²
92 chemin du Cuvage Maison 4 pièces 106 m² terrain 503 m² 170 000 € 1 604 €/m²
212 route de Bussy Maison 2 pièces 51 m² terrain 180 m² 70 000 € 1 373 €/m²
31 route de Boisset Maison 5 pièces 104 m² terrain 337 m² 186 000 € 1 788 €/m²
459 route de Bussy Maison 4 pièces 108 m² terrain 2 182 m² 110 000 € 1 019 €/m²

Louer à Margerie-Chantagret : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Margerie-Chantagret 7,1 €/m²
  • Loire 9,9 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Margerie-Chantagret

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Margerie-Chantagret 90,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Margerie-Chantagret 3,3 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Margerie-Chantagret 6,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Margerie-Chantagret 80,2 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Margerie-Chantagret 19,8 %, France 42,4 %

À Margerie-Chantagret, 392 logements, dont 90,3 % de résidences principales ; 80,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Les autres rubriques sur Margerie-Chantagret

Mairie, avis, immobilier, signalements et statistiques

Dans quelle ville acheter autour de Margerie-Chantagret ?

Prix, loyers et logement de Margerie-Chantagret et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Margerie-Chantagret et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Margerie-Chantagret 1 745 € NC 1 745 € −13,5 % 7,1 €/m² NC 80,2 % 6,4 %
Écotay-l'Olme 2 575 € NC 2 575 € +38,2 % 8,6 €/m² NC 89,6 % 7,1 %
Boisset-Saint-Priest 2 436 € NC 2 436 € NC 9,6 €/m² NC 85,2 % 6,0 %
Saint-Georges-Haute-Ville 2 401 € NC 2 401 € NC 9,6 €/m² NC 82,4 % 4,4 %
Saint-Thomas-la-Garde 2 326 € NC 2 326 € NC 9,6 €/m² NC 91,6 % 5,9 %
Lézigneux 2 228 € NC 2 228 € +4,9 % 9,6 €/m² NC 82,0 % 9,3 %
Saint-Romain-le-Puy 2 130 € 2 015 € 2 188 € +18,7 % 10,2 €/m² 6,1 % 70,9 % 6,4 %
Lavieu 2 016 € NC 2 016 € NC 7,1 €/m² NC 88,9 % 5,9 %
Chazelles-sur-Lavieu 1 745 € NC 1 745 € NC 7,0 €/m² NC 84,4 % 2,0 %
Soleymieux 1 460 € NC 1 460 € NC 7,1 €/m² NC 78,7 % 11,5 %
Saint-Jean-Soleymieux 1 269 € NC 1 271 € NC 7,0 €/m² NC 72,4 % 9,7 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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