Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Chazelles-sur-Lavieu en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 745 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Chazelles-sur-Lavieu
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 745 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 413 et 1 852 €/m²
- Prix médian
- 161 225 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 564 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Chazelles-sur-Lavieu avec votre budget ?
- environ 107 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Chazelles-sur-Lavieu
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Chazelles-sur-Lavieu
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Chazelles-sur-Lavieu
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 206 route de Gumieres | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 373 m² | 164 750 € | 1 648 €/m² | |
| 196 route de Gumieres | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 1 100 m² | 175 000 € | 1 842 €/m² | |
| 87 chemin de Rochigneux | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 754 m² | 157 700 € | 1 855 €/m² | |
| 20 chemin du Fournil | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 321 m² | 170 000 € | 1 889 €/m² | |
| 93 impasse du Garrit | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 272 m² | 133 400 € | 1 334 €/m² | |
| 128 chemin des Ribieres | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 5 931 m² | 65 000 € | 833 €/m² | |
| 188 chemin des Ribieres | Maison 5 pièces | 56 m² terrain 1 374 m² | 200 000 € | 3 571 €/m² | |
| 34 chemin du Couvent | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 390 m² | 45 000 € | 833 €/m² | |
| 27 impasse des Fleurs | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 1 759 m² | 265 000 € | 2 154 €/m² | |
| 179 chemin du Belvedere | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 709 m² | 209 000 € | 1 393 €/m² | |
| 36 chemin de la Croix du Mas | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 209 m² | 208 000 € | 2 311 €/m² | |
| 129 chemin de la Yette | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 934 m² | 255 000 € | 2 318 €/m² | |
| 68 impasse Croix de Mission | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 918 m² | 122 000 € | 2 218 €/m² | |
| 35 impasse des Jardins | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 1 141 m² | 39 000 € | 975 €/m² | |
| 843 route de Margerie-Chantagret | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 2 433 m² | 157 000 € | 2 093 €/m² | |
| 38 chemin du Sureau | Maison 4 pièces | 44 m² terrain 333 m² | 83 900 € | 1 907 €/m² | |
| 865 route de Fortunieres | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 2 413 m² | 114 600 € | 1 910 €/m² | |
| 54 chemin de Rochigneux | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 4 314 m² | 180 000 € | 2 951 €/m² | |
| 28 route de Gumieres | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 2 740 m² | 55 400 € | 1 319 €/m² | |
| 658 route des Salles | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 6 366 m² | 100 000 € | 1 000 €/m² |
Louer à Chazelles-sur-Lavieu : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,0 €/m²
de 5,3 à 9,4 €/m²
≈ 350 € par mois pour 50 m²
−14,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,3 €/m²
de 6,8 à 12,6 €/m²
≈ 320 € par mois pour 35 m²
+16,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,8 €/m²
de 6,0 à 10,1 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+20,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,0 €/m²
de 5,2 à 9,4 €/m²
≈ 700 € par mois pour 100 m²
+15,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Chazelles-sur-Lavieu
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Chazelles-sur-Lavieu 61,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Chazelles-sur-Lavieu 36,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Chazelles-sur-Lavieu 2,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Chazelles-sur-Lavieu 84,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Chazelles-sur-Lavieu 15,6 %, France 42,4 %
À Chazelles-sur-Lavieu, 197 logements, dont 61,9 % de résidences principales ; 84,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Chazelles-sur-Lavieu ?
Prix, loyers et logement de Chazelles-sur-Lavieu et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chazelles-sur-Lavieu | 1 745 € | NC | 1 745 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 84,4 % | 2,0 % |
| Écotay-l'Olme | 2 575 € | NC | 2 575 € | +38,2 % | 8,6 €/m² | NC | 89,6 % | 7,1 % |
| Lézigneux | 2 228 € | NC | 2 228 € | +4,9 % | 9,6 €/m² | NC | 82,0 % | 9,3 % |
| Bard | 2 153 € | NC | 2 153 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 93,4 % | 10,9 % |
| Verrières-en-Forez | 2 039 € | NC | 2 039 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 77,4 % | 11,7 % |
| Lavieu | 2 016 € | NC | 2 016 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 88,9 % | 5,9 % |
| Margerie-Chantagret | 1 745 € | NC | 1 745 € | −13,5 % | 7,1 €/m² | NC | 80,2 % | 6,4 % |
| Saint-Anthème | 1 742 € | NC | 1 742 € | +34,7 % | 7,8 €/m² | NC | 78,6 % | 9,0 % |
| Soleymieux | 1 460 € | NC | 1 460 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 78,7 % | 11,5 % |
| Saint-Jean-Soleymieux | 1 269 € | NC | 1 271 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 72,4 % | 9,7 % |
| Gumières | 1 207 € | NC | 1 207 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 81,6 % | 12,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie