Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Gumières en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 207 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Gumières
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 207 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 928 et 1 400 €/m²
- Prix médian
- 60 350 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Terrain médian
- 719 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Gumières avec votre budget ?
- environ 154 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Gumières
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Gumières
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Gumières
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 chemin de Generelle | Maison 3 pièces | 149 m² terrain 461 m² | 237 050 € | 1 591 €/m² | |
| 4 chemin du Panorama | Maison | 40 m² terrain 719 m² | 56 000 € | 1 400 €/m² | |
| 4 chemin du Moulin | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 33 353 m² | 21 000 € | 438 €/m² | |
| 1 chemin de la Mare | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 2 470 m² | 90 000 € | 928 €/m² | |
| 13 chemin du Plat | Maison | 50 m² terrain 135 m² | 60 350 € | 1 207 €/m² | |
| 12 chemin de Generelle | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 3 550 m² | 199 775 € | 1 249 €/m² | |
| 4 chemin de la Grange aux Bois | Maison 6 pièces | 157 m² terrain 32 297 m² | 208 240 € | 1 326 €/m² | |
| 1 Pist Forestiere de Barracuchet | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 20 245 m² | 150 000 € | 1 724 €/m² | |
| 5217 Generelle | Maison 1 pièce | 38 m² terrain 1 782 m² | 60 000 € | 1 579 €/m² | |
| 1 rue de la Forge | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 265 m² | 119 380 € | 1 492 €/m² | |
| 7 chemin de Generelle | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 461 m² | 80 000 € | 1 143 €/m² | |
| 13 chemin du Treyve | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 616 m² | 146 500 € | 1 953 €/m² | |
| 4 rue de la Forge | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 392 m² | 85 000 € | 733 €/m² | |
| 13 chemin du Plat | Maison | 50 m² terrain 135 m² | 55 000 € | 1 100 €/m² | |
| 11 chemin du Treyve | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 10 865 m² | 195 000 € | 1 625 €/m² | |
| 7 chemin du Treyve | Maison 1 pièce | 55 m² terrain 738 m² | 120 000 € | 2 182 €/m² | |
| 23 route de Saint Jean | Maison 7 pièces | 170 m² terrain 4 533 m² | 187 000 € | 1 100 €/m² | |
| 11 route Saint Antheme | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 3 921 m² | 179 000 € | 2 557 €/m² | |
| 6 chemin du Panorama | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 11 172 m² | 269 760 € | 1 927 €/m² | |
| 10 chemin des Sagnes | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 1 422 m² | 76 504 € | 981 €/m² |
Louer à Gumières : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,1 €/m²
de 5,5 à 9,2 €/m²
≈ 350 € par mois pour 50 m²
−4,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,3 €/m²
de 6,8 à 12,6 €/m²
≈ 320 € par mois pour 35 m²
+9,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,8 €/m²
de 6,0 à 10,1 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+8,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,0 €/m²
de 5,2 à 9,4 €/m²
≈ 700 € par mois pour 100 m²
+15,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Gumières
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Gumières 56,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Gumières 31,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Gumières 12,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gumières 81,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gumières 18,4 %, France 42,4 %
À Gumières, 262 logements, dont 56,1 % de résidences principales ; 81,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Gumières ?
Prix, loyers et logement de Gumières et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gumières | 1 207 € | NC | 1 207 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 81,6 % | 12,2 % |
| Bard | 2 153 € | NC | 2 153 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 93,4 % | 10,9 % |
| Verrières-en-Forez | 2 039 € | NC | 2 039 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 77,4 % | 11,7 % |
| Lavieu | 2 016 € | NC | 2 016 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 88,9 % | 5,9 % |
| Chazelles-sur-Lavieu | 1 745 € | NC | 1 745 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 84,4 % | 2,0 % |
| Margerie-Chantagret | 1 745 € | NC | 1 745 € | −13,5 % | 7,1 €/m² | NC | 80,2 % | 6,4 % |
| Saint-Anthème | 1 742 € | NC | 1 742 € | +34,7 % | 7,8 €/m² | NC | 78,6 % | 9,0 % |
| Soleymieux | 1 460 € | NC | 1 460 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 78,7 % | 11,5 % |
| Saint-Clément-de-Valorgue | 1 366 € | NC | 1 366 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 86,2 % | 0,4 % |
| Saint-Jean-Soleymieux | 1 269 € | NC | 1 271 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 72,4 % | 9,7 % |
| La Chapelle-en-Lafaye | NC | NC | NC | NC | 7,0 €/m² | NC | 87,5 % | 6,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie