Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Lavieu en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 016 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
88,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Lavieu
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 016 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 638 et 2 208 €/m²
- Prix médian
- 141 250 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Terrain médian
- 1 575 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Lavieu avec votre budget ?
- environ 92 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lavieu
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2022 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Lavieu
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 10 dernières ventes à Lavieu
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 chemin de la Pinatelle | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 523 m² | 191 000 € | 2 247 €/m² | |
| 4 route des Rochers | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 9 178 m² | 140 000 € | 2 090 €/m² | |
| 9 chemin de Tremolin | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 3 444 m² | 142 500 € | 2 375 €/m² | |
| 2 montée du Bourg | Maison 3 pièces | 41 m² terrain 41 m² | 63 000 € | 1 537 €/m² | |
| 6 chemin de Tremolin | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 780 m² | 165 000 € | 1 941 €/m² | |
| 8 chemin de la Cote | Maison 2 pièces | 73 m² terrain 1 370 m² | 80 000 € | 1 096 €/m² | |
| 2 montée du Colombier | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 825 m² | 230 000 € | 2 054 €/m² | |
| 1 chemin des Rivaux | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 1 043 m² | 63 000 € | 1 050 €/m² | |
| 6 montée du Colombier | Maison 5 pièces | 153 m² terrain 890 m² | 287 950 € | 1 882 €/m² | |
| 7 montée du Colombier | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 882 m² | 230 000 € | 2 447 €/m² |
Louer à Lavieu : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,1 €/m²
de 5,5 à 9,2 €/m²
≈ 350 € par mois pour 50 m²
−14,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,0 €/m²
de 7,6 à 13,0 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+25,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,8 €/m²
de 6,0 à 10,1 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+20,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,2 €/m²
de 6,9 à 12,3 €/m²
≈ 920 € par mois pour 100 m²
+16,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Lavieu
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lavieu 63,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lavieu 30,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lavieu 5,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lavieu 88,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lavieu 11,1 %, France 42,4 %
À Lavieu, 85 logements, dont 63,5 % de résidences principales ; 88,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Lavieu ?
Prix, loyers et logement de Lavieu et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lavieu | 2 016 € | NC | 2 016 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 88,9 % | 5,9 % |
| Saint-Georges-Haute-Ville | 2 401 € | NC | 2 401 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 82,4 % | 4,4 % |
| Saint-Thomas-la-Garde | 2 326 € | NC | 2 326 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 91,6 % | 5,9 % |
| Lézigneux | 2 228 € | NC | 2 228 € | +4,9 % | 9,6 €/m² | NC | 82,0 % | 9,3 % |
| Bard | 2 153 € | NC | 2 153 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 93,4 % | 10,9 % |
| Verrières-en-Forez | 2 039 € | NC | 2 039 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 77,4 % | 11,7 % |
| Chazelles-sur-Lavieu | 1 745 € | NC | 1 745 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 84,4 % | 2,0 % |
| Margerie-Chantagret | 1 745 € | NC | 1 745 € | −13,5 % | 7,1 €/m² | NC | 80,2 % | 6,4 % |
| Soleymieux | 1 460 € | NC | 1 460 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 78,7 % | 11,5 % |
| Saint-Jean-Soleymieux | 1 269 € | NC | 1 271 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 72,4 % | 9,7 % |
| Gumières | 1 207 € | NC | 1 207 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 81,6 % | 12,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie