Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Loubressac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 454 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Loubressac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 454 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 259 et 2 045 €/m²
- Prix médian
- 180 000 €
- Surface médiane
- 123 m²
- Terrain médian
- 1 815 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Loubressac avec votre budget ?
- environ 128 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Loubressac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 1 appartements et 12 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Loubressac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Loubressac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5235 Roque | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 2 499 m² | 130 000 € | 3 250 €/m² | |
| 5419F Malebarthe | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 1 051 m² | 90 000 € | 1 268 €/m² | |
| 5223 Menoyres | Maison 6 pièces | 170 m² terrain 5 547 m² | 245 000 € | 1 441 €/m² | |
| 5170 Loubressac | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 230 m² | 238 300 € | 2 166 €/m² | |
| 6403F Lapoujade | Maison 4 pièces | 205 m² terrain 7 360 m² | 257 500 € | 1 256 €/m² | |
| 5079 Lacam | Maison 5 pièces | 143 m² terrain 515 m² | 125 000 € | 874 €/m² | |
| 5297F Malebarthe | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 1 131 m² | 170 000 € | 1 848 €/m² | |
| 5180 Loubressac | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 485 m² | 287 000 € | 2 110 €/m² | |
| 5033F L Eglise Basse | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 25 715 m² | 132 000 € | 1 467 €/m² | |
| 5317F Laroque | Maison 4 pièces | 160 m² terrain 3 928 m² | 190 000 € | 1 188 €/m² | |
| 5705F Pech Cayroux | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 10 190 m² | 220 000 € | 1 833 €/m² | |
| 5213 Siran | Maison 2 pièces | 90 m² terrain 3 185 m² | 152 250 € | 1 692 €/m² | |
| 5150 Lagarde | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 3 965 m² | 150 000 € | 2 344 €/m² | |
| 5233 Lacam | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 1 250 m² | 262 700 € | 1 876 €/m² | |
| 5276 Miramont | Maison 4 pièces | 156 m² terrain 3 005 m² | 356 400 € | 2 285 €/m² | |
| 5659F Celles | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 7 516 m² | 473 180 € | 3 755 €/m² | |
| 5107 Lapoujade | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 066 m² | 152 000 € | 1 520 €/m² | |
| 5178 Loubressac | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 440 m² | 45 000 € | 900 €/m² | |
| 5108F Lacapelle | Maison 6 pièces | 237 m² terrain 2 230 m² | 578 000 € | 2 439 €/m² | |
| 5320F Laroque | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 3 005 m² | 188 010 € | 2 089 €/m² |
Louer à Loubressac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,3 €/m²
de 7,5 à 11,6 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+5,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,0 €/m²
de 10,3 à 16,6 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+33,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,9 à 10,1 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+11,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,5 €/m²
de 6,8 à 10,6 €/m²
≈ 840 € par mois pour 100 m²
+20,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Loubressac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Loubressac 63,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Loubressac 33,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Loubressac 3,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Loubressac 82,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Loubressac 17,9 %, France 42,4 %
À Loubressac, 398 logements, dont 63,1 % de résidences principales ; 82,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Loubressac ?
Prix, loyers et logement de Loubressac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loubressac | 1 454 € | NC | 1 454 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 82,1 % | 3,8 % |
| Tauriac | 1 571 € | NC | 1 571 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 84,4 % | 4,2 % |
| Puybrun | 1 565 € | NC | 1 560 € | +19,5 % | 8,1 €/m² | NC | 76,2 % | 14,3 % |
| Bretenoux | 1 506 € | NC | 1 506 € | +8,3 % | 9,3 €/m² | NC | 60,6 % | 10,3 % |
| Saint-Michel-Loubéjou | 1 415 € | NC | 1 415 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 83,4 % | 5,9 % |
| Prudhomat | 1 414 € | NC | 1 414 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 75,8 % | 9,8 % |
| Autoire | 1 360 € | NC | 1 360 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 85,2 % | 5,5 % |
| Girac | 1 217 € | NC | 1 217 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 80,6 % | 5,1 % |
| Estal | 1 045 € | NC | 1 045 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 92,0 % | 17,4 % |
| Gintrac | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 73,3 % | 7,7 % |
| Saint-Médard-de-Presque | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 67,0 % | 8,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie