L'immobilier à Saint-Nicolas-de-la-Balerme en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,7 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,3 %
France : 7,8 %
Louer à Saint-Nicolas-de-la-Balerme : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,7 €/m²
de 8,8 à 12,9 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+8,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
13,4 €/m²
de 10,6 à 17,0 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+23,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
7,7 €/m²
de 6,2 à 9,4 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
−6,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
8,8 €/m²
de 7,0 à 11,2 €/m²
≈ 880 € par mois pour 100 m²
+10,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Nicolas-de-la-Balerme
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Nicolas-de-la-Balerme 88,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Nicolas-de-la-Balerme 0,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Nicolas-de-la-Balerme 11,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Nicolas-de-la-Balerme 77,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Nicolas-de-la-Balerme 22,1 %, France 42,4 %
À Saint-Nicolas-de-la-Balerme, 204 logements, dont 88,7 % de résidences principales ; 77,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Saint-Nicolas-de-la-Balerme et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Nicolas-de-la-Balerme | NC | NC | NC | NC | 10,7 €/m² | NC | 77,9 % | 11,3 % |
| Bias | 2 460 € | 2 500 € | 2 343 € | +4,5 % | 11,3 €/m² | 5,4 % | 70,9 % | 6,7 % |
| Saint-Pierre-de-Clairac | 2 113 € | NC | 2 113 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 86,5 % | 6,4 % |
| Caudecoste | 2 032 € | NC | 2 032 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 69,9 % | 11,5 % |
| Castelculier | 1 971 € | 1 912 € | 2 011 € | +7,5 % | 10,7 €/m² | 6,7 % | 70,7 % | 6,4 % |
| Saint-Jean-de-Thurac | 1 818 € | NC | 1 818 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 88,1 % | 4,7 % |
| Saint-Romain-le-Noble | 1 803 € | NC | 1 803 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 87,9 % | 5,7 % |
| Clermont-Soubiran | 1 658 € | NC | 1 658 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 84,0 % | 12,7 % |
| Saint-Sixte | 1 656 € | NC | 1 656 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 82,8 % | 12,0 % |
| Puymirol | 1 179 € | NC | 1 179 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 70,6 % | 13,3 % |
| Saint-Urcisse | NC | NC | NC | NC | 10,7 €/m² | NC | 88,1 % | 8,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie