Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Caprais-de-Lerm en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 335 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Caprais-de-Lerm
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 335 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 149 et 2 412 €/m²
- Prix médian
- 271 000 €
- Surface médiane
- 123 m²
- Terrain médian
- 1 859 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Caprais-de-Lerm avec votre budget ?
- environ 80 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Caprais-de-Lerm
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Caprais-de-Lerm
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Caprais-de-Lerm
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 191 chemin du Moulin | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 3 165 m² | 239 600 € | 2 420 €/m² | |
| 720 route de Duc | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 2 000 m² | 321 000 € | 2 293 €/m² | |
| 207 route D'Agen | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 800 m² | 194 800 € | 2 376 €/m² | |
| 61 impasse Lombrere | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 900 m² | 163 700 € | 2 126 €/m² | |
| 3 rue de L'Eglise | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 859 m² | 265 000 € | 2 409 €/m² | |
| 79 rue des Bocages | Maison 5 pièces | 137 m² terrain 1 761 m² | 340 000 € | 2 482 €/m² | |
| 720 route de Duc | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 2 000 m² | 302 000 € | 2 157 €/m² | |
| 1497 route de Sauvagnas | Maison 4 pièces | 136 m² terrain 1 956 m² | 277 000 € | 2 037 €/m² | |
| 551 route D'Agen | Maison 3 pièces | 105 m² terrain 1 150 m² | 168 000 € | 1 600 €/m² | |
| 48 impasse Lombere | Maison 4 pièces | 145 m² terrain 1 652 m² | 292 300 € | 2 016 €/m² | |
| 185 route de Sauvagnas | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 638 m² | 172 290 € | 2 461 €/m² | |
| 554 route de Fiole | Maison 4 pièces | 166 m² terrain 47 684 m² | 512 500 € | 3 087 €/m² | |
| 317 chemin de Colombet | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 65 556 m² | 115 000 € | 1 917 €/m² | |
| 3522 route du Plateau | Maison 1 pièce | 80 m² terrain 6 864 m² | 188 000 € | 2 350 €/m² | |
| 1001 route de Cassou | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 8 445 m² | 310 000 € | 2 627 €/m² | |
| 2343 route de Puymirol | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 6 614 m² | 200 000 € | 1 818 €/m² | |
| 652 route de Puymirol | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 889 m² | 185 400 € | 1 854 €/m² | |
| 954 chemin de L'Albre | Maison 5 pièces | 173 m² terrain 7 192 m² | 335 000 € | 1 936 €/m² | |
| 5000 chemin de Cappe | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 169 m² | 230 000 € | 2 091 €/m² | |
| 356 chemin de Bourdille | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 69 090 m² | 100 000 € | 893 €/m² |
Louer à Saint-Caprais-de-Lerm : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,5 €/m²
de 8,6 à 12,9 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+6,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,3 à 14,5 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+10,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,7 à 10,5 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+2,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,3 €/m²
de 7,2 à 11,9 €/m²
≈ 930 € par mois pour 100 m²
+20,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Caprais-de-Lerm
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Caprais-de-Lerm 87,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Caprais-de-Lerm 4,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Caprais-de-Lerm 8,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Caprais-de-Lerm 83,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Caprais-de-Lerm 17,0 %, France 42,4 %
À Saint-Caprais-de-Lerm, 318 logements, dont 87,1 % de résidences principales ; 83,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Caprais-de-Lerm ?
Prix, loyers et logement de Saint-Caprais-de-Lerm et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Caprais-de-Lerm | 2 335 € | NC | 2 335 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 83,0 % | 8,8 % |
| Saint-Pierre-de-Clairac | 2 113 € | NC | 2 113 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 86,5 % | 6,4 % |
| Saint-Robert | 2 063 € | NC | 2 063 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 91,1 % | 6,6 % |
| Bajamont | 1 974 € | NC | 1 974 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 85,0 % | 6,8 % |
| Castelculier | 1 971 € | 1 912 € | 2 011 € | +7,5 % | 10,7 €/m² | 6,7 % | 70,7 % | 6,4 % |
| Pont-du-Casse | 1 863 € | 1 765 € | 1 882 € | +14,3 % | 10,5 €/m² | 7,1 % | 73,1 % | 5,1 % |
| Saint-Jean-de-Thurac | 1 818 € | NC | 1 818 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 88,1 % | 4,7 % |
| Saint-Romain-le-Noble | 1 803 € | NC | 1 803 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 87,9 % | 5,7 % |
| Sauvagnas | 1 772 € | NC | 1 772 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 79,5 % | 6,5 % |
| Puymirol | 1 179 € | NC | 1 179 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 70,6 % | 13,3 % |
| Saint-Martin-de-Beauville | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 90,7 % | 1,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie