Appartements
3 359 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 182 et 3 469 €/m²
- Prix médian
- 179 000 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
L'immobilier à Saint-Jean-de-Niost en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 359 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 115 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Jean-de-Niost
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 115 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,5 % sur 1 an +6,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 705 et 3 437 €/m²
- Prix médian
- 318 400 €
- Surface médiane
- 107 m²
- Terrain médian
- 1 000 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 36
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Jean-de-Niost avec votre budget ?
- environ 55 m² d'appartement
- environ 60 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Jean-de-Niost
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 767 €/m² |
| 2022 | 3 184 €/m² |
| 2023 | 3 609 €/m² |
| 2024 | 3 115 €/m² |
| 2025 | 2 943 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Jean-de-Niost, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 767 € à 2 943 € (hausse de 6,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 46 ventes, dont 8 appartements et 38 maisons
- 2022 18 ventes, dont 2 appartements et 16 maisons
- 2023 21 ventes, dont 2 appartements et 19 maisons
- 2024 31 ventes, dont 5 appartements et 26 maisons
- 2025 14 ventes, dont 4 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Jean-de-Niost ?
Maisons
- 4 pièces 295 900 € 3 080 €/m² · 98 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 370 000 € 3 136 €/m² · 127 m² · 21 ventes
Prix médian de vente à Saint-Jean-de-Niost en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Jean-de-Niost
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Jean-de-Niost
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 119 chemin de la Cote | Maison 5 pièces | 152 m² terrain 1 850 m² | 640 000 € | 4 211 €/m² | |
| 74 route de Port Galland | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 11 m² | 430 000 € | 3 805 €/m² | |
| 226 rue de Charnoz | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 1 525 m² | 289 000 € | 2 064 €/m² | |
| 2 impasse du Bois | Appartement 2 pièces | 49 m² | 179 000 € | 3 653 €/m² | |
| 12 impasse des Sources | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 381 m² | 191 777 € | 1 957 €/m² | |
| 428 rue de Saint Denis | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 1 000 m² | 290 000 € | 2 685 €/m² | |
| 394 rue de Port Neuf | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 1 007 m² | 290 000 € | 3 258 €/m² | |
| 2 impasse du Bois | Appartement 3 pièces | 65 m² | 205 000 € | 3 154 €/m² | |
| 68 rue du Traquinet | Appartement 3 pièces | 66 m² | 210 000 € | 3 182 €/m² | |
| 301 rue de Port Neuf | Maison 5 pièces | 164 m² terrain 1 875 m² | 525 000 € | 3 201 €/m² | |
| 256 rue de Saint Denis | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 2 298 m² | 104 000 € | 1 333 €/m² | |
| 117B chemin des Machurieres | Maison 6 pièces | 182 m² terrain 1 800 m² | 670 000 € | 3 681 €/m² | |
| 758 rue de Port Neuf | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 1 956 m² | 240 000 € | 2 353 €/m² | |
| 2 impasse du Bois | Appartement 3 pièces | 64 m² | 215 000 € | 3 359 €/m² | |
| rue du Tremblet | Maison 1 pièce | 42 m² terrain 2 530 m² | 280 000 € | 6 667 €/m² | |
| 68 rue du Traquinet | Appartement 2 pièces | 49 m² | 170 000 € | 3 469 €/m² | |
| 2 impasse du Bois | Appartement 2 pièces | 50 m² | 170 000 € | 3 400 €/m² | |
| 795 rue de Port Neuf | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 1 566 m² | 465 000 € | 3 100 €/m² | |
| 107 chemin d en Bouger | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 488 m² | 375 250 € | 3 411 €/m² | |
| 47 impasse de L'Affouage | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 272 m² | 247 779 € | 3 059 €/m² |
Louer à Saint-Jean-de-Niost : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,3 €/m²
de 11,1 à 18,4 €/m²
≈ 710 € par mois pour 50 m²
+9,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
16,7 €/m²
de 13,4 à 20,8 €/m²
≈ 580 € par mois pour 35 m²
+13,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
13,1 €/m²
de 10,5 à 16,3 €/m²
≈ 910 € par mois pour 70 m²
+23,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
13,5 €/m²
de 10,3 à 17,7 €/m²
≈ 1 350 € par mois pour 100 m²
+41,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Jean-de-Niost
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Jean-de-Niost 90,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Jean-de-Niost 4,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Jean-de-Niost 5,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Jean-de-Niost 87,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Jean-de-Niost 12,9 %, France 42,4 %
À Saint-Jean-de-Niost, 830 logements, dont 90,0 % de résidences principales ; 87,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Jean-de-Niost ?
Prix, loyers et logement de Saint-Jean-de-Niost et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Jean-de-Niost | 3 154 € | 3 359 € | 3 115 € | +23,1 % | 14,3 €/m² | 5,1 % | 87,1 % | 5,3 % |
| Anthon | 3 613 € | NC | 3 477 € | −2,5 % | 16,1 €/m² | NC | 85,5 % | 3,3 % |
| Charnoz-sur-Ain | 3 439 € | NC | 3 236 € | NC | 14,3 €/m² | NC | 87,2 % | 3,6 % |
| Saint-Maurice-de-Gourdans | 3 116 € | NC | 3 124 € | −4,8 % | 16,1 €/m² | NC | 81,2 % | 5,2 % |
| Blyes | 3 093 € | NC | 3 093 € | +0,6 % | 14,3 €/m² | NC | 76,4 % | 3,4 % |
| Bourg-Saint-Christophe | 3 064 € | NC | 3 085 € | +2,7 % | 14,3 €/m² | NC | 82,1 % | 5,5 % |
| Chavanoz | 3 019 € | 3 216 € | 2 987 € | −1,2 % | 14,0 €/m² | 5,2 % | 65,3 % | 3,3 % |
| Saint-Vulbas | 2 873 € | NC | 2 873 € | NC | 14,3 €/m² | NC | 54,6 % | 5,7 % |
| Meximieux | 2 828 € | 2 708 € | 2 925 € | −1,1 % | 13,6 €/m² | 6,0 % | 51,7 % | 7,0 % |
| Hières-sur-Amby | 2 531 € | NC | 2 492 € | NC | 12,7 €/m² | NC | 75,4 % | 9,7 % |
| Loyettes | 2 468 € | 2 224 € | 2 729 € | −13,0 % | 13,4 €/m² | 7,2 % | 71,1 % | 4,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie