Appartements
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Maurice-de-Gourdans en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 124 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
16,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Maurice-de-Gourdans
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 124 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,8 % sur 1 an −3,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 579 et 3 655 €/m²
- Prix médian
- 313 250 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 656 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 40
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Maurice-de-Gourdans avec votre budget ?
- environ 60 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Maurice-de-Gourdans
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 211 €/m² |
| 2022 | 3 302 €/m² |
| 2023 | 3 313 €/m² |
| 2024 | 3 161 €/m² |
| 2025 | 3 105 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Maurice-de-Gourdans, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 211 € à 3 105 € (baisse de 3,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 31 ventes, dont 2 appartements et 29 maisons
- 2022 45 ventes, dont 8 appartements et 37 maisons
- 2023 20 ventes, dont 2 appartements et 18 maisons
- 2024 19 ventes, dont 1 appartements et 18 maisons
- 2025 24 ventes, dont 2 appartements et 22 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Maurice-de-Gourdans ?
Maisons
- 4 pièces 310 000 € 3 404 €/m² · 91 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 340 200 € 2 813 €/m² · 126 m² · 21 ventes
Prix médian de vente à Saint-Maurice-de-Gourdans en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Maurice-de-Gourdans
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Maurice-de-Gourdans
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 impasse de Fort Janot | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 300 m² | 299 000 € | 3 646 €/m² | |
| 5 chemin de L'Orme | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 210 m² | 250 000 € | 3 289 €/m² | |
| 20 chemin de Fort Janot | Maison 6 pièces | 139 m² terrain 478 m² | 416 800 € | 2 999 €/m² | |
| 5 route de la Charriere | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 241 m² | 289 000 € | 1 806 €/m² | |
| 11 chemin du Grand Rontet | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 000 m² | 170 000 € | 1 700 €/m² | |
| 16 chemin du Chateau | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 486 m² | 253 000 € | 2 750 €/m² | |
| 14B chemin de la Place | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 351 m² | 215 000 € | 3 116 €/m² | |
| 22 chemin du Noyant | Maison 8 pièces | 126 m² | 260 000 € | 2 063 €/m² | |
| 14 chemin de Bellevue | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 366 m² | 340 200 € | 3 581 €/m² | |
| 19 route de la Charriere | Maison 7 pièces | 142 m² terrain 1 497 m² | 345 000 € | 2 430 €/m² | |
| 3 chemin du Bois St Pierre | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 512 m² | 340 000 € | 3 400 €/m² | |
| 17C chemin du Bochet | Maison 6 pièces | 138 m² terrain 1 632 m² | 451 500 € | 3 272 €/m² | |
| 21 chemin du Bois St Pierre | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 1 353 m² | 428 000 € | 4 553 €/m² | |
| 19 chemin de la Riviere | Maison 5 pièces | 141 m² terrain 1 474 m² | 290 000 € | 2 057 €/m² | |
| 4 chemin du Cerisier | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 1 624 m² | 340 000 € | 3 736 €/m² | |
| 64 route de Port Galland | Appartement 4 pièces | 70 m² | 157 000 € | 2 243 €/m² | |
| 40 chemin des Granges | Maison 6 pièces | 144 m² terrain 1 804 m² | 400 000 € | 2 778 €/m² | |
| 7B chemin du Carre | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 440 m² | 316 500 € | 3 724 €/m² | |
| 14 chemin du Donnier | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 1 560 m² | 399 000 € | 3 093 €/m² | |
| 1B chemin du Bois St Pierre | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 512 m² | 378 000 € | 3 979 €/m² |
Louer à Saint-Maurice-de-Gourdans : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
16,1 €/m²
de 12,8 à 20,2 €/m²
≈ 800 € par mois pour 50 m²
+23,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
16,7 €/m²
de 13,4 à 20,8 €/m²
≈ 580 € par mois pour 35 m²
+13,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
13,1 €/m²
de 10,5 à 16,3 €/m²
≈ 910 € par mois pour 70 m²
+6,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,0 €/m²
de 9,1 à 16,0 €/m²
≈ 1 200 € par mois pour 100 m²
+5,8 % depuis 2022
Le logement à Saint-Maurice-de-Gourdans
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Maurice-de-Gourdans 91,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Maurice-de-Gourdans 3,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Maurice-de-Gourdans 5,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Maurice-de-Gourdans 81,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Maurice-de-Gourdans 18,8 %, France 42,4 %
À Saint-Maurice-de-Gourdans, 1 280 logements, dont 91,1 % de résidences principales ; 81,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Maurice-de-Gourdans ?
Prix, loyers et logement de Saint-Maurice-de-Gourdans et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Maurice-de-Gourdans | 3 116 € | NC | 3 124 € | −4,8 % | 16,1 €/m² | NC | 81,2 % | 5,2 % |
| Villette-d'Anthon | 3 676 € | 3 551 € | 3 777 € | −2,0 % | 16,9 €/m² | 5,7 % | 86,0 % | 3,0 % |
| Anthon | 3 613 € | NC | 3 477 € | −2,5 % | 16,1 €/m² | NC | 85,5 % | 3,3 % |
| Charnoz-sur-Ain | 3 439 € | NC | 3 236 € | NC | 14,3 €/m² | NC | 87,2 % | 3,6 % |
| Saint-Jean-de-Niost | 3 154 € | 3 359 € | 3 115 € | +23,1 % | 14,3 €/m² | 5,1 % | 87,1 % | 5,3 % |
| Blyes | 3 093 € | NC | 3 093 € | +0,6 % | 14,3 €/m² | NC | 76,4 % | 3,4 % |
| Chavanoz | 3 019 € | 3 216 € | 2 987 € | −1,2 % | 14,0 €/m² | 5,2 % | 65,3 % | 3,3 % |
| Saint-Vulbas | 2 873 € | NC | 2 873 € | NC | 14,3 €/m² | NC | 54,6 % | 5,7 % |
| Hières-sur-Amby | 2 531 € | NC | 2 492 € | NC | 12,7 €/m² | NC | 75,4 % | 9,7 % |
| Pont-de-Chéruy | 2 500 € | 2 287 € | 2 938 € | −7,0 % | 14,1 €/m² | 7,4 % | 54,5 % | 9,9 % |
| Loyettes | 2 468 € | 2 224 € | 2 729 € | −13,0 % | 13,4 €/m² | 7,2 % | 71,1 % | 4,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie