Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Charnoz-sur-Ain en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 236 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Charnoz-sur-Ain
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 236 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 682 et 3 627 €/m²
- Prix médian
- 342 500 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 1 088 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
En comparaison
Que peut-on acheter à Charnoz-sur-Ain avec votre budget ?
- environ 57 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Charnoz-sur-Ain
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 23 ventes, dont 15 appartements et 8 maisons
- 2022 14 ventes, dont 3 appartements et 11 maisons
- 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2024 6 ventes, dont 1 appartements et 5 maisons
- 2025 9 ventes, dont 1 appartements et 8 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Charnoz-sur-Ain ?
Maisons
- 4 pièces 350 750 € 3 656 €/m² · 91 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 370 000 € 3 236 €/m² · 136 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Charnoz-sur-Ain en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Charnoz-sur-Ain
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Charnoz-sur-Ain
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue de Monetroi | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 1 088 m² | 359 000 € | 4 378 €/m² | |
| 42A rue de Monetroi | Appartement 4 pièces | 92 m² | 317 800 € | 3 454 €/m² | |
| 5056 rue Sabot | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 1 677 m² | 342 500 € | 3 764 €/m² | |
| 13 rue du Loyat | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 1 324 m² | 370 000 € | 3 627 €/m² | |
| 13 rue de la Vie du Bourg | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 414 m² | 315 000 € | 2 316 €/m² | |
| 16B route de Giron | Maison 6 pièces | 235 m² terrain 4 332 m² | 687 500 € | 2 926 €/m² | |
| 2 rue du Fouilloux | Maison 5 pièces | 147 m² terrain 1 000 m² | 505 600 € | 3 439 €/m² | |
| 5097 route de Meximieux | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 2 302 m² | 140 000 € | 2 642 €/m² | |
| 3 chemin de la Croix des Rameaux | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 269 m² | 290 000 € | 3 222 €/m² | |
| 4 rue General Messimy | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 687 m² | 339 750 € | 3 236 €/m² | |
| 12 rue du Loyat | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 214 m² | 365 000 € | 4 101 €/m² | |
| 42A rue de Monetroi | Appartement 3 pièces | 50 m² | 178 100 € | 3 562 €/m² | |
| 15B chemin de Cuire | Maison 4 pièces | 138 m² terrain 876 m² | 370 150 € | 2 682 €/m² | |
| 1 rue de la Vie du Bourg | Maison 3 pièces | 97 m² terrain 222 m² | 204 700 € | 2 110 €/m² | |
| 27F rue de Monetroi | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 493 m² | 330 000 € | 3 548 €/m² | |
| 14 rue Sabot | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 1 890 m² | 337 000 € | 2 832 €/m² | |
| 5099 chemin de Billieux | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 8 219 m² | 285 000 € | 3 608 €/m² | |
| 17 rue Sabot | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 952 m² | 300 000 € | 3 191 €/m² | |
| 36 rue de Monetroi | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 241 m² | 315 000 € | 3 580 €/m² | |
| 5 rue du Gailloux | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 926 m² | 327 000 € | 3 674 €/m² |
Louer à Charnoz-sur-Ain : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
14,3 €/m²
de 11,1 à 18,4 €/m²
≈ 710 € par mois pour 50 m²
+9,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
16,3 €/m²
de 12,5 à 21,1 €/m²
≈ 570 € par mois pour 35 m²
+10,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
13,1 €/m²
de 10,5 à 16,3 €/m²
≈ 910 € par mois pour 70 m²
+23,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
13,5 €/m²
de 10,3 à 17,7 €/m²
≈ 1 350 € par mois pour 100 m²
+41,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Charnoz-sur-Ain
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Charnoz-sur-Ain 90,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Charnoz-sur-Ain 6,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Charnoz-sur-Ain 3,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Charnoz-sur-Ain 87,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Charnoz-sur-Ain 12,8 %, France 42,4 %
À Charnoz-sur-Ain, 440 logements, dont 90,2 % de résidences principales ; 87,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Charnoz-sur-Ain ?
Prix, loyers et logement de Charnoz-sur-Ain et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Charnoz-sur-Ain | 3 439 € | NC | 3 236 € | NC | 14,3 €/m² | NC | 87,2 % | 3,6 % |
| Saint-Jean-de-Niost | 3 154 € | 3 359 € | 3 115 € | +23,1 % | 14,3 €/m² | 5,1 % | 87,1 % | 5,3 % |
| Pérouges | 3 143 € | NC | 3 172 € | NC | 14,3 €/m² | NC | 69,0 % | 6,8 % |
| Saint-Maurice-de-Gourdans | 3 116 € | NC | 3 124 € | −4,8 % | 16,1 €/m² | NC | 81,2 % | 5,2 % |
| Blyes | 3 093 € | NC | 3 093 € | +0,6 % | 14,3 €/m² | NC | 76,4 % | 3,4 % |
| Bourg-Saint-Christophe | 3 064 € | NC | 3 085 € | +2,7 % | 14,3 €/m² | NC | 82,1 % | 5,5 % |
| Chazey-sur-Ain | 2 894 € | NC | 2 936 € | +14,8 % | 11,4 €/m² | NC | 71,4 % | 4,0 % |
| Saint-Vulbas | 2 873 € | NC | 2 873 € | NC | 14,3 €/m² | NC | 54,6 % | 5,7 % |
| Sainte-Julie | 2 867 € | NC | 2 961 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 82,8 % | 3,6 % |
| Meximieux | 2 828 € | 2 708 € | 2 925 € | −1,1 % | 13,6 €/m² | 6,0 % | 51,7 % | 7,0 % |
| Villieu-Loyes-Mollon | 2 814 € | 2 793 € | 2 953 € | +13,1 % | 13,2 €/m² | 5,7 % | 78,7 % | 5,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie