Appartements
2 708 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+8,8 % sur 1 an +3,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 209 et 3 100 €/m²
- Prix médian
- 175 000 €
- Surface médiane
- 67 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 69
L'immobilier à Meximieux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 708 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 925 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
51,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Meximieux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 925 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−8,2 % sur 1 an −6,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 500 et 3 406 €/m²
- Prix médian
- 298 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 600 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 97
En comparaison
Que peut-on acheter à Meximieux avec votre budget ?
- environ 69 m² d'appartement
- environ 64 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Meximieux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 721 €/m² | 2 979 €/m² |
| 2022 | 2 728 €/m² | 3 021 €/m² |
| 2023 | 2 714 €/m² | 3 182 €/m² |
| 2024 | 2 596 €/m² | 3 034 €/m² |
| 2025 | 2 825 €/m² | 2 785 €/m² |
De 2021 à 2025, à Meximieux, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 721 € à 2 825 € (hausse de 3,8 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 979 € à 2 785 € (baisse de 6,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 110 ventes, dont 50 appartements et 60 maisons
- 2022 113 ventes, dont 34 appartements et 79 maisons
- 2023 80 ventes, dont 36 appartements et 44 maisons
- 2024 79 ventes, dont 32 appartements et 47 maisons
- 2025 87 ventes, dont 37 appartements et 50 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Meximieux ?
Appartements
- 2 pièces 134 000 € 2 561 €/m² · 52 m² · 24 ventes
- 3 pièces 215 000 € 3 361 €/m² · 67 m² · 21 ventes
- 4 pièces 225 000 € 2 503 €/m² · 91 m² · 20 ventes
Maisons
- 3 pièces 206 000 € 2 888 €/m² · 73 m² · 10 ventes
- 4 pièces 270 000 € 3 090 €/m² · 89 m² · 35 ventes
- 5 pièces et plus 340 000 € 2 817 €/m² · 120 m² · 49 ventes
Prix médian de vente à Meximieux en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Meximieux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Meximieux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 rue Ampere | Appartement 4 pièces | 75 m² | 167 000 € | 2 227 €/m² | |
| 1B rue Marcel Vion | Appartement 2 pièces | 55 m² | 140 000 € | 2 545 €/m² | |
| 12 impasse du Chateau d'Eau | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 289 m² | 165 000 € | 1 964 €/m² | |
| 28 rue Pivarel | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 478 m² | 208 000 € | 3 152 €/m² | |
| 125 rue du Champ de Foire | Appartement 3 pièces | 72 m² | 248 000 € | 3 444 €/m² | |
| 10 rue des Combieres | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 417 m² | 130 000 € | 1 327 €/m² | |
| 16 chemin de Crevel | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 1 102 m² | 480 000 € | 4 211 €/m² | |
| 8 rue de la Peupleraie | Appartement 2 pièces | 59 m² | 152 000 € | 2 576 €/m² | |
| 101 rue du Champ de Foire | Appartement 3 pièces | 67 m² | 262 000 € | 3 910 €/m² | |
| 19A rue Pinat | Appartement 4 pièces | 95 m² | 210 000 € | 2 211 €/m² | |
| 13 rue des Carronnieres | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 951 m² | 351 000 € | 2 925 €/m² | |
| 5 rue Pierre Bernin | Appartement 3 pièces | 61 m² | 215 000 € | 3 525 €/m² | |
| 21 rue du Guichardet | Appartement 2 pièces | 50 m² | 155 000 € | 3 100 €/m² | |
| 13 avenue de Verdun | Appartement 3 pièces | 61 m² | 222 000 € | 3 639 €/m² | |
| 9001 chemin Cote Colliard | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 970 m² | 375 000 € | 3 151 €/m² | |
| 9001 passage Verdun | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 81 m² | 252 500 € | 2 405 €/m² | |
| 6 rue de la Peupleraie | Appartement 2 pièces | 59 m² | 175 000 € | 2 966 €/m² | |
| 13 avenue de Verdun | Appartement 3 pièces | 61 m² | 205 000 € | 3 361 €/m² | |
| 12 chemin de Crevel | Maison 6 pièces | 148 m² terrain 957 m² | 548 700 € | 3 707 €/m² | |
| 101 rue du Champ de Foire | Appartement 3 pièces | 74 m² | 265 000 € | 3 581 €/m² |
Louer à Meximieux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,6 €/m²
de 10,7 à 17,4 €/m²
≈ 680 € par mois pour 50 m²
+11,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,7 €/m²
de 11,5 à 18,6 €/m²
≈ 510 € par mois pour 35 m²
+6,4 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
12,1 €/m²
de 9,5 à 15,4 €/m²
≈ 850 € par mois pour 70 m²
+10,6 % depuis 2022
-
Maisons
11,1 €/m²
de 8,3 à 14,8 €/m²
≈ 1 110 € par mois pour 100 m²
+18,6 % depuis 2022
Le logement à Meximieux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Meximieux 90,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Meximieux 2,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Meximieux 7,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Meximieux 51,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Meximieux 48,3 %, France 42,4 %
À Meximieux, 3 878 logements, dont 90,7 % de résidences principales ; 51,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Meximieux ?
Prix, loyers et logement de Meximieux et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Meximieux | 2 828 € | 2 708 € | 2 925 € | −1,1 % | 13,6 €/m² | 6,0 % | 51,7 % | 7,0 % |
| Faramans | 3 485 € | NC | 3 485 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 85,1 % | 6,1 % |
| Charnoz-sur-Ain | 3 439 € | NC | 3 236 € | NC | 14,3 €/m² | NC | 87,2 % | 3,6 % |
| Rignieux-le-Franc | 3 165 € | NC | 3 165 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 82,3 % | 3,1 % |
| Pérouges | 3 143 € | NC | 3 172 € | NC | 14,3 €/m² | NC | 69,0 % | 6,8 % |
| Blyes | 3 093 € | NC | 3 093 € | +0,6 % | 14,3 €/m² | NC | 76,4 % | 3,4 % |
| Bourg-Saint-Christophe | 3 064 € | NC | 3 085 € | +2,7 % | 14,3 €/m² | NC | 82,1 % | 5,5 % |
| Saint-Éloi | 2 939 € | NC | 2 939 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 87,5 % | 5,6 % |
| Chazey-sur-Ain | 2 894 € | NC | 2 936 € | +14,8 % | 11,4 €/m² | NC | 71,4 % | 4,0 % |
| Sainte-Julie | 2 867 € | NC | 2 961 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 82,8 % | 3,6 % |
| Villieu-Loyes-Mollon | 2 814 € | 2 793 € | 2 953 € | +13,1 % | 13,2 €/m² | 5,7 % | 78,7 % | 5,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie