Appartements
3 216 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 798 et 3 671 €/m²
- Prix médian
- 196 200 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
L'immobilier à Chavanoz en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 216 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 987 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
65,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Chavanoz
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 987 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,7 % sur 1 an −6,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 677 et 3 693 €/m²
- Prix médian
- 292 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 809 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 61
En comparaison
Que peut-on acheter à Chavanoz avec votre budget ?
- environ 58 m² d'appartement
- environ 62 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Chavanoz
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 161 €/m² |
| 2022 | 3 448 €/m² |
| 2023 | 3 565 €/m² |
| 2024 | 3 019 €/m² |
| 2025 | 2 967 €/m² |
De 2021 à 2025, à Chavanoz, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 161 € à 2 967 € (baisse de 6,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 65 ventes, dont 10 appartements et 55 maisons
- 2022 42 ventes, dont 6 appartements et 36 maisons
- 2023 37 ventes, dont 6 appartements et 31 maisons
- 2024 30 ventes, dont 6 appartements et 24 maisons
- 2025 44 ventes, dont 7 appartements et 37 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Chavanoz ?
Maisons
- 3 pièces 271 450 € 4 000 €/m² · 70 m² · 9 ventes
- 4 pièces 312 500 € 3 309 €/m² · 89 m² · 23 ventes
- 5 pièces et plus 307 975 € 2 718 €/m² · 115 m² · 26 ventes
Prix médian de vente à Chavanoz en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Chavanoz
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Chavanoz
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 38 route de Lyon | Maison 6 pièces | 114 m² terrain 308 m² | 240 000 € | 2 105 €/m² | |
| 1 chemin de la Poyat | Appartement 3 pièces | 79 m² | 222 600 € | 2 818 €/m² | |
| 15 chemin de la Massonne | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 505 m² | 265 000 € | 4 417 €/m² | |
| 5 rue Pierre Goy | Maison 2 pièces | 46 m² terrain 480 m² | 150 000 € | 3 261 €/m² | |
| 22 lotissement la Balme | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 441 m² | 306 500 € | 2 452 €/m² | |
| 54B route de Lyon | Appartement 3 pièces | 80 m² | 185 000 € | 2 313 €/m² | |
| 11 rue des Alpes | Maison 5 pièces | 68 m² terrain 808 m² | 330 750 € | 4 864 €/m² | |
| 12 rue de la Colline | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 8 627 m² | 312 500 € | 3 472 €/m² | |
| 2 rue du Dauphine | Appartement 2 pièces | 41 m² | 136 000 € | 3 317 €/m² | |
| 23 route de Loyettes | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 1 206 m² | 360 000 € | 2 927 €/m² | |
| 41C route de Lyon | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 181 m² | 278 750 € | 3 097 €/m² | |
| 13B rue du Prieure | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 241 m² | 280 000 € | 2 617 €/m² | |
| 45 rue Joseph Mouraret | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 554 m² | 271 450 € | 3 878 €/m² | |
| 41A route de Lyon | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 259 m² | 277 310 € | 3 081 €/m² | |
| 34 rue du Dauphine | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 1 390 m² | 355 000 € | 4 494 €/m² | |
| 13 lotissement les Chevreuils | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 1 000 m² | 323 650 € | 2 589 €/m² | |
| 7 impasse des Libellules | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 013 m² | 245 000 € | 2 753 €/m² | |
| 11 place de Belmont | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 331 m² | 320 000 € | 2 462 €/m² | |
| 1 lotissement les Chevreuils | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 1 015 m² | 332 000 € | 2 887 €/m² | |
| 28 rue du Dauphine | Maison 8 pièces | 187 m² terrain 1 440 m² | 483 210 € | 2 584 €/m² |
Louer à Chavanoz : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,0 €/m²
de 11,3 à 17,4 €/m²
≈ 700 € par mois pour 50 m²
+10,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
16,6 €/m²
de 13,3 à 20,8 €/m²
≈ 580 € par mois pour 35 m²
+28,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
12,2 €/m²
de 9,9 à 15,1 €/m²
≈ 850 € par mois pour 70 m²
+22,0 % depuis 2022
-
Maisons
11,4 €/m²
de 8,8 à 14,7 €/m²
≈ 1 140 € par mois pour 100 m²
+0,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Chavanoz
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Chavanoz 95,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Chavanoz 0,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Chavanoz 3,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Chavanoz 65,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Chavanoz 34,7 %, France 42,4 %
À Chavanoz, 1 978 logements, dont 95,8 % de résidences principales ; 65,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Chavanoz ?
Prix, loyers et logement de Chavanoz et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chavanoz | 3 019 € | 3 216 € | 2 987 € | −1,2 % | 14,0 €/m² | 5,2 % | 65,3 % | 3,3 % |
| Villette-d'Anthon | 3 676 € | 3 551 € | 3 777 € | −2,0 % | 16,9 €/m² | 5,7 % | 86,0 % | 3,0 % |
| Anthon | 3 613 € | NC | 3 477 € | −2,5 % | 16,1 €/m² | NC | 85,5 % | 3,3 % |
| Janneyrias | 3 425 € | 3 487 € | 3 410 € | +7,2 % | 16,1 €/m² | 5,5 % | 76,8 % | 3,8 % |
| Tignieu-Jameyzieu | 3 193 € | 3 521 € | 3 097 € | −0,3 % | 15,6 €/m² | 5,3 % | 79,4 % | 3,1 % |
| Charvieu-Chavagneux | 3 180 € | 2 537 € | 3 286 € | −4,3 % | 14,4 €/m² | 6,8 % | 71,6 % | 2,9 % |
| Saint-Jean-de-Niost | 3 154 € | 3 359 € | 3 115 € | +23,1 % | 14,3 €/m² | 5,1 % | 87,1 % | 5,3 % |
| Saint-Maurice-de-Gourdans | 3 116 € | NC | 3 124 € | −4,8 % | 16,1 €/m² | NC | 81,2 % | 5,2 % |
| Saint-Romain-de-Jalionas | 3 046 € | NC | 3 046 € | −1,2 % | 13,0 €/m² | NC | 80,3 % | 5,8 % |
| Pont-de-Chéruy | 2 500 € | 2 287 € | 2 938 € | −7,0 % | 14,1 €/m² | 7,4 % | 54,5 % | 9,9 % |
| Loyettes | 2 468 € | 2 224 € | 2 729 € | −13,0 % | 13,4 €/m² | 7,2 % | 71,1 % | 4,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie