Prix de l'immobilier à Lesparrou 09300 Ariège

L'immobilier à Lesparrou en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Lesparrou

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

841 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 616 et 1 041 €/m²

Prix médian
77 500 €
Surface médiane
95 m²
Terrain médian
1 527 m²
Ventes en 2024 et 2025
6

En comparaison

Maisons

  • Lesparrou 841 €/m²
  • Ariège 1 569 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Lesparrou avec votre budget ?

  • environ 221 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Lesparrou

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons

Carte des ventes immobilières de Lesparrou

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Lesparrou

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
14 place Iera D'Amont Maison 5 pièces 120 m² terrain 1 040 m² 70 000 € 583 €/m²
3 rue de la Poste Maison 3 pièces 65 m² terrain 393 m² 85 000 € 1 308 €/m²
59 Engauly Maison 7 pièces 186 m² terrain 2 014 m² 180 000 € 968 €/m²
126 Lesparrou(village) Maison 2 pièces 62 m² terrain 2 681 m² 66 000 € 1 065 €/m²
85 Borde Clare Maison 5 pièces 271 m² terrain 6 985 m² 128 000 € 472 €/m²
5 route du Vignal Maison 3 pièces 70 m² terrain 70 m² 50 000 € 714 €/m²
2 La Riviere Maison 5 pièces 118 m² terrain 3 665 m² 160 000 € 1 356 €/m²
45 Aiguillanes Maison 4 pièces 91 m² terrain 1 278 m² 75 000 € 824 €/m²
2 place de la Mairie Maison 3 pièces 84 m² terrain 291 m² 50 000 € 595 €/m²
143 Lesparrou(village) Maison 3 pièces 50 m² terrain 3 321 m² 110 000 € 2 200 €/m²
1 route du Vignal Maison 1 pièce 42 m² terrain 33 m² 18 000 € 429 €/m²
210 Engauly Maison 4 pièces 122 m² terrain 3 535 m² 225 000 € 1 844 €/m²
95 route du Vignal Maison 3 pièces 40 m² terrain 255 m² 78 997 € 1 975 €/m²
2 chemin des Condomines Maison 8 pièces 153 m² terrain 4 873 m² 370 000 € 2 418 €/m²
4 La Riviere Maison 4 pièces 100 m² terrain 74 649 m² 182 000 € 1 820 €/m²
5 Bel-Air Maison 5 pièces 108 m² terrain 4 650 m² 220 000 € 2 037 €/m²
45A Aiguillanes Maison 3 pièces 60 m² terrain 308 m² 25 000 € 417 €/m²
1 rue Rives de L'Hers Maison 6 pièces 148 m² terrain 615 m² 85 000 € 574 €/m²
41 Aiguillanes Maison 9 pièces 181 m² terrain 2 319 m² 159 400 € 881 €/m²
4 rue de la Poste Maison 3 pièces 70 m² terrain 339 m² 121 000 € 1 729 €/m²

Louer à Lesparrou : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Lesparrou 9,5 €/m²
  • Ariège 9,8 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Lesparrou

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Lesparrou 63,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Lesparrou 26,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Lesparrou 9,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Lesparrou 80,2 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Lesparrou 19,8 %, France 42,4 %

À Lesparrou, 191 logements, dont 63,4 % de résidences principales ; 80,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Lesparrou ?

Prix, loyers et logement de Lesparrou et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Lesparrou et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Lesparrou 841 € NC 841 € NC 9,5 €/m² NC 80,2 % 9,9 %
Saint-Jean-d'Aigues-Vives 1 556 € NC 1 556 € NC 9,5 €/m² NC 78,6 % 7,8 %
Laroque-d'Olmes 1 349 € NC 1 409 € +21,3 % 9,3 €/m² NC 65,7 % 13,8 %
La Bastide-sur-l'Hers 1 253 € NC 1 267 € NC 9,5 €/m² NC 63,0 % 6,5 %
Fougax-et-Barrineuf 1 235 € NC 1 235 € −19,2 % 7,8 €/m² NC 84,7 % 10,2 %
Le Peyrat 1 173 € NC 1 173 € NC 9,5 €/m² NC 82,0 % 9,9 %
Lavelanet 950 € 878 € 971 € +4,8 % 9,0 €/m² 12,3 % 60,0 % 7,6 %
L'Aiguillon 948 € NC 948 € NC 8,6 €/m² NC 82,3 % 18,4 %
Bélesta 872 € NC 872 € −33,0 % 7,8 €/m² NC 75,6 % 14,6 %
Dreuilhe NC NC NC NC 8,6 €/m² NC 84,1 % 7,9 %
Bénaix NC NC NC NC 8,6 €/m² NC 81,8 % 0,0 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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