Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Goazec en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 040 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Goazec
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 040 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−15,1 % sur 1 an −7,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 713 et 1 429 €/m²
- Prix médian
- 86 900 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 1 020 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 25
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Goazec avec votre budget ?
- environ 179 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Goazec
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 960 €/m² |
| 2022 | 1 220 €/m² |
| 2023 | 1 279 €/m² |
| 2024 | 1 047 €/m² |
| 2025 | 889 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Goazec, le prix médian au m² des maisons est passé de 960 € à 889 € (baisse de 7,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Goazec ?
Maisons
- 2 pièces 52 000 € 964 €/m² · 56 m² · 6 ventes
- 3 pièces 65 000 € 737 €/m² · 79 m² · 5 ventes
- 4 pièces 132 000 € 1 429 €/m² · 91 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 113 056 € 976 €/m² · 115 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Saint-Goazec en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Goazec
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Goazec
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 cité Bellevue | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 415 m² | 62 000 € | 713 €/m² | |
| 1 Guernangoc | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 245 m² | 47 888 € | 737 €/m² | |
| 2 Penker Traon | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 1 020 m² | 50 000 € | 357 €/m² | |
| 3 Beg Ar Min | Maison 3 pièces | 105 m² terrain 3 595 m² | 65 000 € | 619 €/m² | |
| 3 Kreisker | Maison 2 pièces | 87 m² terrain 2 848 m² | 170 000 € | 1 954 €/m² | |
| 7 impasse du Foyer | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 447 m² | 90 000 € | 1 098 €/m² | |
| 23 rue Jean Francois le Page | Maison 2 pièces | 62 m² terrain 143 m² | 66 000 € | 1 065 €/m² | |
| 2 Sab Ar Helen | Maison 6 pièces | 112 m² terrain 2 995 m² | 45 000 € | 402 €/m² | |
| 3 rue des Chateaux | Maison 6 pièces | 133 m² terrain 750 m² | 53 000 € | 398 €/m² | |
| 2 Milin Ar C Hoat | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 7 639 m² | 120 000 € | 1 348 €/m² | |
| 8 Kermorvan | Maison 6 pièces | 102 m² terrain 1 979 m² | 106 111 € | 1 040 €/m² | |
| 12 rue de la Cite | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 805 m² | 130 000 € | 1 605 €/m² | |
| 1 Goarem Moustoir | Maison 2 pièces | 67 m² terrain 1 026 m² | 59 000 € | 881 €/m² | |
| 1 Montoret Vihan | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 38 m² | 20 000 € | 500 €/m² | |
| 8 route de Garros | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 99 m² | 49 000 € | 620 €/m² | |
| 2 Kervigodou | Maison 1 pièce | 50 m² terrain 4 430 m² | 126 239 € | 2 525 €/m² | |
| 15 rue du Raquer | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 646 m² | 86 900 € | 1 425 €/m² | |
| 3 cité de l'Aulne | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 258 m² | 40 000 € | 800 €/m² | |
| 5 Leign Hallec | Maison 6 pièces | 118 m² terrain 11 626 m² | 120 000 € | 1 017 €/m² | |
| 12 Kermorvan | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 393 m² | 132 000 € | 1 451 €/m² |
Louer à Saint-Goazec : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,4 €/m²
de 8,0 à 13,7 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+30,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,8 €/m²
de 8,5 à 13,8 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+14,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,2 €/m²
de 6,3 à 10,7 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+16,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,1 €/m²
de 5,6 à 9,0 €/m²
≈ 710 € par mois pour 100 m²
+1,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Goazec
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Goazec 63,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Goazec 25,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Goazec 11,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Goazec 80,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Goazec 19,4 %, France 42,4 %
À Saint-Goazec, 584 logements, dont 63,7 % de résidences principales ; 80,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Goazec ?
Prix, loyers et logement de Saint-Goazec et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Goazec | 1 040 € | NC | 1 040 € | −7,4 % | 10,4 €/m² | NC | 80,6 % | 11,0 % |
| Roudouallec | 1 449 € | NC | 1 418 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 86,4 % | 10,5 % |
| Laz | 1 433 € | NC | 1 433 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 81,2 % | 10,4 % |
| Lennon | 1 354 € | NC | 1 354 € | +34,4 % | 8,0 €/m² | NC | 80,5 % | 7,9 % |
| Châteauneuf-du-Faou | 1 295 € | NC | 1 303 € | +24,7 % | 9,9 €/m² | NC | 75,7 % | 6,6 % |
| Leuhan | 1 287 € | NC | 1 287 € | +144,9 % | 8,0 €/m² | NC | 80,6 % | 11,0 % |
| Saint-Thois | 1 250 € | NC | 1 250 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 79,5 % | 10,3 % |
| Plonévez-du-Faou | 1 214 € | NC | 1 214 € | +50,4 % | 8,0 €/m² | NC | 84,3 % | 8,5 % |
| Trégourez | 1 177 € | NC | 1 177 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 77,1 % | 10,4 % |
| Spézet | 1 139 € | NC | 1 139 € | +4,3 % | 10,4 €/m² | NC | 84,3 % | 10,0 % |
| Landeleau | 1 099 € | NC | 1 099 € | +13,3 % | 10,4 €/m² | NC | 82,2 % | 13,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie