Prix de l'immobilier à Gourin 56110 Morbihan

L'immobilier à Gourin en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Gourin

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 241 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−10,8 % sur 1 an +15,2 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 906 et 1 570 €/m²

Prix médian
121 000 €
Surface médiane
88 m²
Terrain médian
718 m²
Ventes en 2024 et 2025
114

En comparaison

Maisons

  • Gourin 1 241 €/m²
  • Morbihan 2 516 €/m²
  • Bretagne 2 261 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Gourin avec votre budget ?

  • environ 150 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Gourin

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Gourin par année
AnnéeMaisons
20211 057 €/m²
20221 299 €/m²
20231 098 €/m²
20241 366 €/m²
20251 218 €/m²

De 2021 à 2025, à Gourin, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 057 € à 1 218 € (hausse de 15,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 102 ventes, dont 1 appartements et 101 maisons
  • 2022 87 ventes, dont 0 appartements et 87 maisons
  • 2023 59 ventes, dont 0 appartements et 59 maisons
  • 2024 57 ventes, dont 1 appartements et 56 maisons
  • 2025 58 ventes, dont 0 appartements et 58 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Gourin ?

Maisons

  • 2 pièces 41 000 € 910 €/m² · 50 m² · 10 ventes
  • 3 pièces 90 000 € 1 250 €/m² · 67 m² · 33 ventes
  • 4 pièces 122 500 € 1 338 €/m² · 91 m² · 38 ventes
  • 5 pièces et plus 155 000 € 1 218 €/m² · 122 m² · 32 ventes

Prix médian de vente à Gourin en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Gourin

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

Chargement de la carte…

Les 20 dernières ventes à Gourin

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
22 place Stenfort Maison 4 pièces 90 m² terrain 114 m² 80 000 € 889 €/m²
2169 Moulin Madame Maison 4 pièces 108 m² terrain 1 728 m² 152 000 € 1 407 €/m²
10 rue du Moulin Madame Maison 6 pièces 116 m² terrain 1 198 m² 170 000 € 1 466 €/m²
40 rue Jean Louis Kergaravat Maison 2 pièces 40 m² terrain 236 m² 62 000 € 1 550 €/m²
19 rue de Cornouaille Maison 3 pièces 73 m² terrain 240 m² 70 000 € 959 €/m²
805 Minez Clun Maison 2 pièces 57 m² terrain 464 m² 139 000 € 2 439 €/m²
6 rue de Pen An Traon Maison 3 pièces 55 m² terrain 461 m² 88 000 € 1 600 €/m²
29 lotissement Communal de Goasven Maison 5 pièces 103 m² terrain 1 020 m² 110 000 € 1 068 €/m²
2241 Pont Saint Herve Maison 4 pièces 88 m² terrain 3 665 m² 125 000 € 1 420 €/m²
1 rue de Ty Parc Maison 4 pièces 82 m² terrain 121 m² 60 000 € 732 €/m²
5 allée des Rosiers Maison 4 pièces 84 m² terrain 1 062 m² 183 000 € 2 179 €/m²
6 rue de la Montagne Maison 3 pièces 120 m² terrain 3 146 m² 175 000 € 1 458 €/m²
47 Ty Oulin Maison 3 pièces 87 m² terrain 8 854 m² 85 000 € 977 €/m²
10 rue de Pont Min Maison 3 pièces 80 m² terrain 166 m² 100 000 € 1 250 €/m²
2 place du Rumel Maison 2 pièces 70 m² terrain 342 m² 40 000 € 571 €/m²
35 rue Jean Louis Kergaravat Maison 7 pièces 156 m² terrain 1 408 m² 210 000 € 1 346 €/m²
26 rue de Kerguionnet Maison 5 pièces 151 m² terrain 532 m² 98 000 € 649 €/m²
579 Goazilouet Maison 4 pièces 89 m² terrain 19 129 m² 200 000 € 2 247 €/m²
2128 Keromes Maison 6 pièces 153 m² terrain 3 103 m² 137 400 € 898 €/m²
244 Moulin a Vent Maison 3 pièces 58 m² terrain 2 163 m² 57 500 € 991 €/m²

Louer à Gourin : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Gourin 11,3 €/m²
  • Morbihan 13,0 €/m²
  • Bretagne 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Gourin

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Gourin 80,7 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Gourin 7,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Gourin 11,7 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Gourin 78,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Gourin 21,9 %, France 42,4 %

À Gourin, 2 511 logements, dont 80,7 % de résidences principales ; 78,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Gourin ?

Prix, loyers et logement de Gourin et de ses 10 communes voisines

Chargement de la carte…

Prix immobiliers de Gourin et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Gourin 1 246 € NC 1 241 € +15,0 % 11,3 €/m² NC 78,1 % 11,7 %
Roudouallec 1 449 € NC 1 418 € NC 8,0 €/m² NC 86,4 % 10,5 %
Langonnet 1 388 € NC 1 388 € +31,6 % 10,4 €/m² NC 82,5 % 12,4 %
Guiscriff 1 326 € NC 1 326 € +29,1 % 10,4 €/m² NC 83,9 % 14,6 %
Plévin 1 278 € NC 1 278 € +60,2 % 10,4 €/m² NC 77,1 % 11,6 %
Le Saint 1 263 € NC 1 263 € +37,9 % 10,4 €/m² NC 88,6 % 14,3 %
Saint-Hernin 1 250 € NC 1 250 € NC 10,4 €/m² NC 79,6 % 9,1 %
Cléden-Poher 1 233 € NC 1 233 € +10,9 % 8,8 €/m² NC 78,5 % 11,3 %
Motreff 1 161 € NC 1 161 € NC 8,8 €/m² NC 85,1 % 10,1 %
Spézet 1 139 € NC 1 139 € +4,3 % 10,4 €/m² NC 84,3 % 10,0 %
Tréogan NC NC NC NC 8,8 €/m² NC 82,4 % 20,0 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Partager cette page