Appartements
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Châteauneuf-du-Faou en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 303 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Châteauneuf-du-Faou
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 303 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,1 % sur 1 an +19,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 840 et 1 666 €/m²
- Prix médian
- 109 500 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 803 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 106
En comparaison
Que peut-on acheter à Châteauneuf-du-Faou avec votre budget ?
- environ 143 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Châteauneuf-du-Faou
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 106 €/m² |
| 2022 | 1 288 €/m² |
| 2023 | 1 230 €/m² |
| 2024 | 1 284 €/m² |
| 2025 | 1 324 €/m² |
De 2021 à 2025, à Châteauneuf-du-Faou, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 106 € à 1 324 € (hausse de 19,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 75 ventes, dont 3 appartements et 72 maisons
- 2022 65 ventes, dont 0 appartements et 65 maisons
- 2023 54 ventes, dont 0 appartements et 54 maisons
- 2024 59 ventes, dont 2 appartements et 57 maisons
- 2025 50 ventes, dont 1 appartements et 49 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Châteauneuf-du-Faou ?
Maisons
- 2 pièces 67 500 € 1 849 €/m² · 55 m² · 9 ventes
- 3 pièces 79 300 € 1 233 €/m² · 68 m² · 35 ventes
- 4 pièces 124 000 € 1 378 €/m² · 85 m² · 19 ventes
- 5 pièces et plus 137 500 € 1 282 €/m² · 114 m² · 39 ventes
Prix médian de vente à Châteauneuf-du-Faou en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Châteauneuf-du-Faou
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Châteauneuf-du-Faou
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue de Kergonan | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 450 m² | 145 000 € | 1 593 €/m² | |
| 45 rue du General de Gaulle | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 891 m² | 110 000 € | 1 310 €/m² | |
| 2 rue Maurice Denis | Maison 5 pièces | 197 m² terrain 585 m² | 116 820 € | 593 €/m² | |
| 5059 Keralain | Maison 6 pièces | 126 m² terrain 6 590 m² | 160 000 € | 1 270 €/m² | |
| 5 rue du Bon Coin | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 912 m² | 130 000 € | 1 429 €/m² | |
| 2 Bellevue | Maison 6 pièces | 114 m² terrain 2 386 m² | 138 000 € | 1 211 €/m² | |
| 20 rue du Docteur le Gall | Maison 5 pièces | 141 m² terrain 2 517 m² | 158 250 € | 1 122 €/m² | |
| 54 rue du General de Gaulle | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 259 m² | 100 000 € | 1 667 €/m² | |
| 20 rue des Ecoles | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 1 181 m² | 156 000 € | 2 400 €/m² | |
| 12 Ker Marguerite | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 255 m² | 124 000 € | 1 378 €/m² | |
| 45 rue Jean Dorval | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 1 199 m² | 198 590 € | 1 324 €/m² | |
| 93 Keryvombourg | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 174 m² | 88 000 € | 733 €/m² | |
| 1 rue Victor le Guern | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 839 m² | 80 000 € | 1 000 €/m² | |
| 36 rue Laennec | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 462 m² | 170 000 € | 1 700 €/m² | |
| 22 rue de Penn Ar Roz | Maison 4 pièces | 127 m² terrain 1 649 m² | 186 000 € | 1 465 €/m² | |
| 24 rue de L'Argoat | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 574 m² | 112 000 € | 1 556 €/m² | |
| 4 rue Paul Bernard | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 291 m² | 60 000 € | 1 000 €/m² | |
| 5 Menez Meur | Maison 1 pièce | 45 m² terrain 1 967 m² | 77 500 € | 1 722 €/m² | |
| 34 rue Jakez Riou | Maison 6 pièces | 94 m² terrain 757 m² | 140 000 € | 1 489 €/m² | |
| 12 Kerbaoured | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 3 334 m² | 105 000 € | 1 167 €/m² |
Louer à Châteauneuf-du-Faou : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,9 €/m²
de 7,7 à 12,6 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+17,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,7 €/m²
de 10,0 à 16,1 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+40,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,2 €/m²
de 6,3 à 10,7 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
−0,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,8 €/m²
de 6,0 à 10,1 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+11,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Châteauneuf-du-Faou
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Châteauneuf-du-Faou 78,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Châteauneuf-du-Faou 14,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Châteauneuf-du-Faou 6,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Châteauneuf-du-Faou 75,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Châteauneuf-du-Faou 24,3 %, France 42,4 %
À Châteauneuf-du-Faou, 2 248 logements, dont 78,6 % de résidences principales ; 75,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Châteauneuf-du-Faou ?
Prix, loyers et logement de Châteauneuf-du-Faou et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Châteauneuf-du-Faou | 1 295 € | NC | 1 303 € | +24,7 % | 9,9 €/m² | NC | 75,7 % | 6,6 % |
| Roudouallec | 1 449 € | NC | 1 418 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 86,4 % | 10,5 % |
| Laz | 1 433 € | NC | 1 433 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 81,2 % | 10,4 % |
| Lennon | 1 354 € | NC | 1 354 € | +34,4 % | 8,0 €/m² | NC | 80,5 % | 7,9 % |
| Leuhan | 1 287 € | NC | 1 287 € | +144,9 % | 8,0 €/m² | NC | 80,6 % | 11,0 % |
| Saint-Thois | 1 250 € | NC | 1 250 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 79,5 % | 10,3 % |
| Plonévez-du-Faou | 1 214 € | NC | 1 214 € | +50,4 % | 8,0 €/m² | NC | 84,3 % | 8,5 % |
| Spézet | 1 139 € | NC | 1 139 € | +4,3 % | 10,4 €/m² | NC | 84,3 % | 10,0 % |
| Landeleau | 1 099 € | NC | 1 099 € | +13,3 % | 10,4 €/m² | NC | 82,2 % | 13,2 % |
| Saint-Goazec | 1 040 € | NC | 1 040 € | −7,4 % | 10,4 €/m² | NC | 80,6 % | 11,0 % |
| Le Cloître-Pleyben | 945 € | NC | 945 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 81,5 % | 12,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie