Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Gervais-du-Perron en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 500 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Gervais-du-Perron
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 500 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 314 et 1 664 €/m²
- Prix médian
- 148 500 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 2 604 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Gervais-du-Perron avec votre budget ?
- environ 124 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Gervais-du-Perron
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Gervais-du-Perron
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Gervais-du-Perron
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 rue Yannick Noah | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 3 021 m² | 155 000 € | 1 422 €/m² | |
| 3 route de la Vande | Maison 3 pièces | 130 m² terrain 3 517 m² | 205 000 € | 1 577 €/m² | |
| 6 route de la Vande | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 2 604 m² | 213 000 € | 1 690 €/m² | |
| 16 rue Jacques Bozo | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 099 m² | 120 000 € | 1 348 €/m² | |
| 7 route de la Vande | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 27 660 m² | 50 000 € | 1 250 €/m² | |
| 2 rue de la Division Leclerc | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 2 263 m² | 40 000 € | 635 €/m² | |
| 3 rue de L'Avenir | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 350 m² | 137 000 € | 1 851 €/m² | |
| 4 rue de la Division Leclerc | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 2 639 m² | 159 000 € | 1 674 €/m² | |
| 22 rue Jacques Bozo | Maison 6 pièces | 101 m² terrain 988 m² | 165 000 € | 1 634 €/m² | |
| 11 rue Yannick Noah | Maison 4 pièces | 109 m² | 142 000 € | 1 303 €/m² | |
| 11 rue de L'Avenir | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 298 m² | 125 000 € | 1 761 €/m² | |
| 10 rue Yannick Noah | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 1 038 m² | 55 000 € | 764 €/m² | |
| 1 route des Garennes | Maison 8 pièces | 233 m² terrain 1 666 m² | 150 000 € | 644 €/m² | |
| 23 rue de la Liberation 12aout44 | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 29 085 m² | 195 000 € | 1 990 €/m² | |
| 32 rue de la Liberation 12aout44 | Maison 3 pièces | 105 m² terrain 2 208 m² | 90 000 € | 857 €/m² | |
| 4 rue de la Division Leclerc | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 2 639 m² | 110 000 € | 1 158 €/m² | |
| 3 rue de L'Avenir | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 350 m² | 125 000 € | 1 689 €/m² | |
| 24 rue de la Division Leclerc | Maison 10 pièces | 431 m² terrain 12 120 m² | 333 786 € | 774 €/m² | |
| 17 rue de la Division Leclerc | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 1 086 m² | 150 500 € | 1 158 €/m² | |
| 18 rue du Moulin | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 440 m² | 22 500 € | 563 €/m² |
Louer à Saint-Gervais-du-Perron : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,5 €/m²
de 5,7 à 10,0 €/m²
≈ 380 € par mois pour 50 m²
+4,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,2 €/m²
de 8,2 à 12,7 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+13,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,8 €/m²
de 5,9 à 10,3 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+34,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,6 €/m²
de 6,1 à 9,5 €/m²
≈ 760 € par mois pour 100 m²
+4,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Gervais-du-Perron
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Gervais-du-Perron 89,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Gervais-du-Perron 4,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Gervais-du-Perron 6,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Gervais-du-Perron 78,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Gervais-du-Perron 21,6 %, France 42,4 %
À Saint-Gervais-du-Perron, 166 logements, dont 89,2 % de résidences principales ; 78,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Gervais-du-Perron ?
Prix, loyers et logement de Saint-Gervais-du-Perron et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Gervais-du-Perron | 1 500 € | NC | 1 500 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 78,4 % | 6,6 % |
| Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine | 2 744 € | 2 887 € | 2 711 € | +17,4 % | 11,5 €/m² | 4,8 % | 53,7 % | 5,8 % |
| Neauphe-sous-Essai | 2 051 € | NC | 2 051 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 77,1 % | 9,2 % |
| La Chapelle-près-Sées | 1 736 € | NC | 1 736 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 86,4 % | 6,1 % |
| Ménil-Erreux | 1 718 € | NC | 1 718 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 89,0 % | 9,5 % |
| Écouves | 1 403 € | NC | 1 432 € | −4,3 % | 7,5 €/m² | NC | 75,3 % | 3,1 % |
| Larré | 1 378 € | NC | 1 378 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 88,1 % | 6,8 % |
| Hauterive | 1 189 € | NC | 1 189 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 90,6 % | 5,9 % |
| Le Bouillon | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 85,3 % | 14,6 % |
| Bursard | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 83,1 % | 16,0 % |
| Neuilly-le-Bisson | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 90,6 % | 11,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie