Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Écouves en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 432 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Écouves
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 432 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,2 % sur 1 an −4,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 317 et 1 747 €/m²
- Prix médian
- 166 900 €
- Surface médiane
- 109 m²
- Terrain médian
- 1 058 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 26
En comparaison
Que peut-on acheter à Écouves avec votre budget ?
- environ 130 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Écouves
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 529 €/m² |
| 2022 | 1 539 €/m² |
| 2023 | 1 647 €/m² |
| 2024 | 1 432 €/m² |
| 2025 | 1 464 €/m² |
De 2021 à 2025, à Écouves, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 529 € à 1 464 € (baisse de 4,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2022 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2024 18 ventes, dont 2 appartements et 16 maisons
- 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
Carte des ventes immobilières d'Écouves
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Écouves
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue du Foyer Rural | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 721 m² | 75 000 € | 1 027 €/m² | |
| 14 rue des Marronniers | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 709 m² | 130 000 € | 1 327 €/m² | |
| 7 allée des Thuyas | Maison 8 pièces | 137 m² terrain 1 226 m² | 215 000 € | 1 569 €/m² | |
| 24 rue de la Gare | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 377 m² | 190 000 € | 1 583 €/m² | |
| 8 impasse des Merisiers | Maison 6 pièces | 187 m² terrain 1 056 m² | 250 000 € | 1 337 €/m² | |
| 2 route des Epinettes | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 4 127 m² | 185 000 € | 2 467 €/m² | |
| 12 route de la Tremblaye | Maison 5 pièces | 92 m² | 125 000 € | 1 359 €/m² | |
| 3 route du Menil Sebert | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 1 211 m² | 265 000 € | 1 767 €/m² | |
| 19 allée des Chenes Radon | Maison 6 pièces | 170 m² terrain 10 368 m² | 115 000 € | 676 €/m² | |
| 11 rue des Lierres | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 792 m² | 165 000 € | 1 964 €/m² | |
| 2 route du Cruchet | Maison 6 pièces | 138 m² terrain 1 911 m² | 150 000 € | 1 087 €/m² | |
| 1 Route de L'Etang | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 275 m² | 90 000 € | 1 216 €/m² | |
| 5 impasse Gala | Maison 5 pièces | 147 m² terrain 554 m² | 207 000 € | 1 408 €/m² | |
| 8 route de la Tremblaye | Maison 5 pièces | 158 m² terrain 1 008 m² | 374 500 € | 2 370 €/m² | |
| 13 rue Pierre Rossignol | Maison 3 pièces | 77 m² | 130 000 € | 1 688 €/m² | |
| 7 route de la Massiniere | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 830 m² | 160 840 € | 2 474 €/m² | |
| 1 impasse des Reinettes | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 582 m² | 205 000 € | 2 010 €/m² | |
| 7 chemin des Haies | Maison 4 pièces | 240 m² terrain 2 689 m² | 368 000 € | 1 533 €/m² | |
| 1 route des Gilettes | Maison 6 pièces | 95 m² terrain 21 380 m² | 168 800 € | 1 777 €/m² | |
| 2 rue des Maisons Neuves | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 928 m² | 110 000 € | 1 236 €/m² |
Louer à Écouves : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,5 €/m²
de 5,7 à 10,0 €/m²
≈ 380 € par mois pour 50 m²
−3,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,2 €/m²
de 8,2 à 12,7 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+3,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,1 €/m²
de 5,8 à 8,8 €/m²
≈ 500 € par mois pour 70 m²
+23,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,8 €/m²
de 6,4 à 9,5 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+6,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Écouves
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Écouves 94,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Écouves 2,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Écouves 3,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Écouves 75,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Écouves 24,7 %, France 42,4 %
À Écouves, 776 logements, dont 94,5 % de résidences principales ; 75,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Écouves ?
Prix, loyers et logement d'Écouves et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Écouves | 1 403 € | NC | 1 432 € | −4,3 % | 7,5 €/m² | NC | 75,3 % | 3,1 % |
| Pleudihen-sur-Rance | 2 663 € | NC | 2 663 € | +14,6 % | 11,3 €/m² | NC | 77,1 % | 8,8 % |
| Semallé | 1 755 € | NC | 1 755 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 80,4 % | 9,9 % |
| Ménil-Erreux | 1 718 € | NC | 1 718 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 89,0 % | 9,5 % |
| Cerisé | 1 667 € | NC | 1 667 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 74,9 % | 4,0 % |
| Lonrai | 1 546 € | NC | 1 546 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 83,5 % | 5,1 % |
| Valframbert | 1 538 € | NC | 1 538 € | −5,5 % | 8,5 €/m² | NC | 80,0 % | 2,9 % |
| Saint-Gervais-du-Perron | 1 500 € | NC | 1 500 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 78,4 % | 6,6 % |
| Larré | 1 378 € | NC | 1 378 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 88,1 % | 6,8 % |
| Colombiers | 1 076 € | NC | 1 076 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 83,0 % | 12,4 % |
| Saint-Nicolas-des-Bois | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 86,3 % | 7,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie