Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Châteauneuf-les-Bains en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 383 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Châteauneuf-les-Bains
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 383 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 951 et 1 523 €/m²
- Prix médian
- 118 725 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 1 957 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
En comparaison
Que peut-on acheter à Châteauneuf-les-Bains avec votre budget ?
- environ 135 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Châteauneuf-les-Bains
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Châteauneuf-les-Bains ?
Maisons
- 3 pièces 118 450 € 1 372 €/m² · 87 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 120 000 € 1 225 €/m² · 102 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Châteauneuf-les-Bains en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Châteauneuf-les-Bains
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Châteauneuf-les-Bains
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5177D Le Chambon | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 861 m² | 119 380 € | 1 372 €/m² | |
| 5206 Le Bourg | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 660 m² | 95 000 € | 1 056 €/m² | |
| 5237 Genestines | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 3 268 m² | 119 000 € | 1 144 €/m² | |
| 5147 Le Bourg | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 2 375 m² | 204 750 € | 2 048 €/m² | |
| 5411 La Chaux | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 3 840 m² | 196 200 € | 1 401 €/m² | |
| 5154B La Montgie | Maison 5 pièces | 142 m² terrain 510 m² | 74 250 € | 523 €/m² | |
| 5079 La Chaux | Maison 3 pièces | 51 m² terrain 949 m² | 118 450 € | 2 323 €/m² | |
| 5083 La Chaux | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 1 538 m² | 158 800 € | 1 805 €/m² | |
| 5114 Le Coin | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 3 740 m² | 55 000 € | 573 €/m² | |
| 5115 Le Coin | Maison 2 pièces | 41 m² terrain 1 260 m² | 60 150 € | 1 467 €/m² | |
| 5086 Le Bordas | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 810 m² | 65 000 € | 915 €/m² | |
| 5201 Le Got | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 2 550 m² | 145 000 € | 1 394 €/m² | |
| 5211A Gobiat | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 5 400 m² | 76 005 € | 916 €/m² | |
| 5414 La Chaux | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 2 838 m² | 188 100 € | 1 542 €/m² | |
| 5410 La Chaux | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 144 m² | 69 950 € | 999 €/m² | |
| 5406 Gobiat | Maison 5 pièces | 159 m² terrain 19 817 m² | 244 230 € | 1 536 €/m² | |
| 11 rue de la Sioule | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 325 m² | 71 400 € | 595 €/m² | |
| 5134B Le Bordas | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 28 210 m² | 100 000 € | 1 923 €/m² | |
| 5079 La Chaux | Maison 3 pièces | 51 m² terrain 949 m² | 79 100 € | 1 551 €/m² | |
| 5202 Le Got | Maison 6 pièces | 107 m² terrain 3 707 m² | 67 500 € | 631 €/m² |
Louer à Châteauneuf-les-Bains : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,7 €/m²
de 6,9 à 10,9 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+23,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,2 €/m²
de 8,1 à 12,9 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
−6,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,3 €/m²
de 5,8 à 9,1 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
+15,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,5 €/m²
de 5,6 à 10,0 €/m²
≈ 750 € par mois pour 100 m²
−5,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Châteauneuf-les-Bains
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Châteauneuf-les-Bains 50,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Châteauneuf-les-Bains 37,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Châteauneuf-les-Bains 12,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Châteauneuf-les-Bains 85,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Châteauneuf-les-Bains 14,1 %, France 42,4 %
À Châteauneuf-les-Bains, 307 logements, dont 50,8 % de résidences principales ; 85,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Châteauneuf-les-Bains ?
Prix, loyers et logement de Châteauneuf-les-Bains et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Châteauneuf-les-Bains | 1 383 € | NC | 1 383 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 85,9 % | 12,1 % |
| Vitrac | 1 267 € | NC | 1 267 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 83,1 % | 8,5 % |
| Ayat-sur-Sioule | 1 246 € | NC | 1 246 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 97,3 % | 13,5 % |
| Blot-l'Église | 1 089 € | NC | 1 089 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 89,2 % | 11,1 % |
| Saint-Gervais-d'Auvergne | 934 € | NC | 934 € | +29,5 % | 7,6 €/m² | NC | 67,9 % | 15,2 % |
| Neuf-Église | 929 € | NC | 929 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 85,4 % | 8,8 % |
| Menat | 602 € | NC | 604 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 79,0 % | 13,7 % |
| Lisseuil | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 79,6 % | 18,2 % |
| Saint-Angel | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 83,0 % | 13,6 % |
| Saint-Rémy-de-Blot | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 85,8 % | 13,7 % |
| Sainte-Christine | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 87,7 % | 9,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie