Prix de l'immobilier à Saint-Gervais 38470 Isère

L'immobilier à Saint-Gervais en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Saint-Gervais

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 395 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 978 et 2 775 €/m²

Prix médian
280 173 €
Surface médiane
102 m²
Terrain médian
833 m²
Ventes en 2024 et 2025
13

En comparaison

Maisons

  • Saint-Gervais 2 395 €/m²
  • Isère 2 783 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Saint-Gervais avec votre budget ?

  • environ 78 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Gervais

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2022 5 ventes, dont 2 appartements et 3 maisons
  • 2023 10 ventes, dont 4 appartements et 6 maisons
  • 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons

Carte des ventes immobilières de Saint-Gervais

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Saint-Gervais

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
660 route de L'Ecole Maison 4 pièces 83 m² terrain 600 m² 247 300 € 2 980 €/m²
21 place du Village Maison 2 pièces 90 m² terrain 125 m² 125 000 € 1 389 €/m²
208 route du Port Maison 6 pièces 165 m² terrain 2 217 m² 326 750 € 1 980 €/m²
280 chemin des Trappes Maison 5 pièces 126 m² terrain 3 230 m² 395 510 € 3 139 €/m²
73 place du Canon Maison 3 pièces 70 m² terrain 90 m² 70 000 € 1 000 €/m²
132 rue de la Reverence Maison 5 pièces 94 m² terrain 539 m² 225 100 € 2 395 €/m²
107 rue de la Reverence Maison 5 pièces 180 m² 437 425 € 2 430 €/m²
123 rue de la Minoterie Maison 4 pièces 90 m² terrain 726 m² 325 000 € 3 611 €/m²
172 rue de la Minoterie Maison 4 pièces 156 m² terrain 1 000 m² 238 000 € 1 526 €/m²
233 quai de la Fonderie Royale Maison 4 pièces 120 m² terrain 940 m² 280 173 € 2 335 €/m²
135 route du Port Maison 5 pièces 102 m² terrain 1 647 m² 283 000 € 2 775 €/m²
412 route du Port Maison 6 pièces 169 m² terrain 1 001 m² 334 280 € 1 978 €/m²
59 place du Village Maison 5 pièces 80 m² terrain 151 m² 210 800 € 2 635 €/m²
67 place du Village Maison 9 pièces 174 m² terrain 171 m² 174 040 € 1 000 €/m²
50 rue de la Reverence Appartement 3 pièces 65 m² 188 000 € 2 892 €/m²
50 rue de la Reverence Appartement 3 pièces 65 m² 199 000 € 3 062 €/m²
50 rue de la Reverence Maison 4 pièces Neuf 89 m² 257 000 € 2 888 €/m²
355 chemin des Trappes Maison 4 pièces 80 m² terrain 2 500 m² 190 000 € 2 375 €/m²
25 place du Village Maison 4 pièces 120 m² terrain 7 370 m² 263 400 € 2 195 €/m²
50 rue de la Reverence Appartement 3 pièces 64 m² 186 000 € 2 906 €/m²

Louer à Saint-Gervais : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Saint-Gervais 9,6 €/m²
  • Isère 13,1 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Saint-Gervais

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Saint-Gervais 89,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Saint-Gervais 3,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Saint-Gervais 6,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Saint-Gervais 73,0 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Saint-Gervais 27,0 %, France 42,4 %

À Saint-Gervais, 257 logements, dont 89,5 % de résidences principales ; 73,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Saint-Gervais ?

Prix, loyers et logement de Saint-Gervais et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Saint-Gervais et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Saint-Gervais 2 395 € NC 2 395 € NC 9,6 €/m² NC 73,0 % 6,2 %
La Rivière 2 839 € NC 2 839 € NC 11,1 €/m² NC 80,3 % 5,0 %
Vatilieu 2 533 € NC 2 533 € NC 11,1 €/m² NC 90,5 % 6,2 %
Rovon 2 398 € NC 2 398 € NC 9,6 €/m² NC 89,8 % 2,1 %
Poliénas 2 367 € NC 2 367 € NC 11,1 €/m² NC 86,1 % 5,2 %
Cognin-les-Gorges 2 237 € 2 814 € 1 696 € NC 9,2 €/m² 3,9 % 75,2 % 8,8 %
Vinay 2 198 € 2 089 € 2 396 € −0,3 % 10,0 €/m² 5,7 % 62,8 % 9,3 %
L'Albenc 2 056 € NC 2 175 € NC 9,6 €/m² NC 81,4 % 9,1 %
Notre-Dame-de-l'Osier 1 867 € NC 1 867 € NC 9,6 €/m² NC 84,5 % 8,9 %
Chantesse 1 664 € NC 1 664 € NC 11,1 €/m² NC 83,2 % 7,6 %
Malleval-en-Vercors NC NC NC NC 9,2 €/m² NC 80,8 % 1,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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