Appartements
2 089 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,0 % sur 1 an +14,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 559 et 2 517 €/m²
- Prix médian
- 129 500 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 52
L'immobilier à Vinay en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 089 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 396 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
62,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Vinay
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 396 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−8,9 % sur 1 an −3,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 047 et 2 795 €/m²
- Prix médian
- 264 864 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Terrain médian
- 1 150 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 39
En comparaison
Que peut-on acheter à Vinay avec votre budget ?
- environ 89 m² d'appartement
- environ 78 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vinay
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 822 €/m² | 2 318 €/m² |
| 2022 | 1 864 €/m² | 2 383 €/m² |
| 2023 | 2 058 €/m² | 2 116 €/m² |
| 2024 | 2 132 €/m² | 2 449 €/m² |
| 2025 | 2 089 €/m² | 2 230 €/m² |
De 2021 à 2025, à Vinay, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 822 € à 2 089 € (hausse de 14,7 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 318 € à 2 230 € (baisse de 3,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 75 ventes, dont 30 appartements et 45 maisons
- 2022 63 ventes, dont 26 appartements et 37 maisons
- 2023 41 ventes, dont 21 appartements et 20 maisons
- 2024 54 ventes, dont 28 appartements et 26 maisons
- 2025 37 ventes, dont 24 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Vinay ?
Appartements
- 2 pièces 92 000 € 2 169 €/m² · 43 m² · 10 ventes
- 3 pièces 140 550 € 2 222 €/m² · 64 m² · 22 ventes
- 4 pièces 164 470 € 1 745 €/m² · 87 m² · 15 ventes
Maisons
- 3 pièces 175 000 € 1 841 €/m² · 92 m² · 6 ventes
- 4 pièces 261 650 € 2 703 €/m² · 100 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 300 550 € 2 349 €/m² · 110 m² · 19 ventes
Prix médian de vente à Vinay en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Vinay
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Vinay
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 184 rue Jean Moulin | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 1 658 m² | 323 333 € | 2 230 €/m² | |
| 15 Gr Grande Rue | Appartement 4 pièces | 70 m² | 110 000 € | 1 571 €/m² | |
| 11 rue du Huit Mai 1945 | Appartement 4 pièces | 82 m² | 177 500 € | 2 165 €/m² | |
| 56 route de Grenoble | Appartement 3 pièces | 84 m² | 241 950 € | 2 880 €/m² | |
| 42 avenue Joseph Carlin | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 675 m² | 256 000 € | 2 349 €/m² | |
| 75 rue du Coulange | Appartement 4 pièces | 80 m² | 175 150 € | 2 189 €/m² | |
| 235 avenue du Stade | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 1 348 m² | 180 000 € | 2 535 €/m² | |
| 19 rue du Coulange | Appartement 3 pièces | 80 m² | 165 000 € | 2 063 €/m² | |
| 11 rue du Huit Mai 1945 | Appartement 4 pièces | 82 m² | 173 850 € | 2 120 €/m² | |
| 292 rue du Coulange | Maison 5 pièces | 134 m² terrain 533 m² | 372 000 € | 2 776 €/m² | |
| 98 route de la Fetas | Maison 5 pièces | 142 m² terrain 3 677 m² | 481 710 € | 3 392 €/m² | |
| 55 rue Jean Moulin | Appartement 6 pièces | 110 m² | 175 000 € | 1 591 €/m² | |
| 34 impasse du Colibri | Maison 5 pièces | 95 m² | 232 100 € | 2 443 €/m² | |
| 1 passage des Freres Torri | Appartement 4 pièces | 88 m² | 125 500 € | 1 426 €/m² | |
| 3B avenue Brun Faulquier | Appartement 3 pièces | 57 m² | 138 800 € | 2 435 €/m² | |
| 19 Gr Grande Rue | Appartement 1 pièce | 23 m² | 50 000 € | 2 174 €/m² | |
| 8 rue Jean Vinay | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 95 m² | 120 000 € | 1 333 €/m² | |
| 5A rue General de Gaulle | Appartement 4 pièces | 73 m² | 109 250 € | 1 497 €/m² | |
| 23 rue du Huit Mai 1945 | Appartement 2 pièces | 52 m² | 104 450 € | 2 009 €/m² | |
| 11 rue de Malleval | Appartement 3 pièces | 66 m² | 169 000 € | 2 561 €/m² |
Louer à Vinay : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,0 €/m²
de 7,5 à 13,2 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+6,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,2 €/m²
de 9,3 à 15,9 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+16,7 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,0 €/m²
de 6,8 à 11,8 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+10,4 % depuis 2022
-
Maisons
9,2 €/m²
de 6,9 à 12,1 €/m²
≈ 920 € par mois pour 100 m²
+2,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Vinay
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Vinay 88,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Vinay 2,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Vinay 9,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vinay 62,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vinay 37,2 %, France 42,4 %
À Vinay, 2 245 logements, dont 88,6 % de résidences principales ; 62,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Vinay ?
Prix, loyers et logement de Vinay et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vinay | 2 198 € | 2 089 € | 2 396 € | −0,3 % | 10,0 €/m² | 5,7 % | 62,8 % | 9,3 % |
| Beaulieu | 2 681 € | NC | 2 681 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 90,9 % | 9,0 % |
| Vatilieu | 2 533 € | NC | 2 533 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 90,5 % | 6,2 % |
| Rovon | 2 398 € | NC | 2 398 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 89,8 % | 2,1 % |
| L'Albenc | 2 056 € | NC | 2 175 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 81,4 % | 9,1 % |
| Varacieux | 2 048 € | NC | 2 048 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 84,2 % | 7,7 % |
| Notre-Dame-de-l'Osier | 1 867 € | NC | 1 867 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 84,5 % | 8,9 % |
| Chantesse | 1 664 € | NC | 1 664 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 83,2 % | 7,6 % |
| Têche | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 80,6 % | 3,5 % |
| Serre-Nerpol | NC | NC | NC | NC | 11,9 €/m² | NC | 80,7 % | 7,6 % |
| Quincieu | NC | NC | NC | NC | 11,9 €/m² | NC | 86,4 % | 7,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie