Prix de l'immobilier à Poliénas 38210 Isère

L'immobilier à Poliénas en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Poliénas

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 367 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 057 et 3 030 €/m²

Prix médian
258 025 €
Surface médiane
107 m²
Terrain médian
1 197 m²
Ventes en 2024 et 2025
8

En comparaison

Maisons

  • Poliénas 2 367 €/m²
  • Isère 2 783 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Poliénas avec votre budget ?

  • environ 79 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Poliénas

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2022 14 ventes, dont 1 appartements et 13 maisons
  • 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons

Carte des ventes immobilières de Poliénas

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

Chargement de la carte…

Les 20 dernières ventes à Poliénas

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
507 route des Grandes Vignes Maison 4 pièces 85 m² terrain 2 162 m² 316 470 € 3 723 €/m²
38 rue du Vercors Maison 5 pièces 97 m² terrain 501 m² 289 980 € 2 989 €/m²
21 Grande Rue Maison 4 pièces 108 m² terrain 1 260 m² 248 500 € 2 301 €/m²
45 route Pont Chaplan Maison 5 pièces 165 m² terrain 1 560 m² 235 000 € 1 424 €/m²
412 route de la Thivoliere Maison 2 pièces 90 m² terrain 262 m² 189 000 € 2 100 €/m²
114 chemin Pre Charmeil Maison 5 pièces 110 m² terrain 685 m² 267 550 € 2 432 €/m²
627 route de Champisse Maison 3 pièces 106 m² terrain 2 730 m² 334 000 € 3 151 €/m²
404A route des Essarts Maison 4 pièces 127 m² terrain 1 133 m² 245 000 € 1 929 €/m²
90 route de la Ville Maison 4 pièces 103 m² terrain 1 599 m² 160 000 € 1 553 €/m²
332 route du Puits Maison 2 pièces 75 m² terrain 167 m² 138 000 € 1 840 €/m²
86 chemin Pre Charmeil Maison 8 pièces 138 m² terrain 886 m² 316 730 € 2 295 €/m²
251 route du Puits Maison 3 pièces 80 m² terrain 335 m² 90 000 € 1 125 €/m²
275 route du Moulin Maison 5 pièces 125 m² terrain 1 000 m² 300 000 € 2 400 €/m²
130 impasse de Chateauneuf Maison 5 pièces 103 m² terrain 1 353 m² 360 000 € 3 495 €/m²
77 impasse du Lotaret Maison 4 pièces 130 m² terrain 1 360 m² 295 450 € 2 273 €/m²
220A allée du Chateau Maison 3 pièces 80 m² terrain 60 m² 200 000 € 2 500 €/m²
71 Grande Rue Maison 8 pièces 240 m² terrain 2 489 m² 541 720 € 2 257 €/m²
188 allée du Chateau Maison 4 pièces 89 m² terrain 973 m² 275 000 € 3 090 €/m²
65 rue du Vercors Maison 4 pièces 120 m² terrain 500 m² 369 000 € 3 075 €/m²
501 route des Grandes Vignes Maison 5 pièces 100 m² terrain 2 902 m² 377 000 € 3 770 €/m²

Louer à Poliénas : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Poliénas 11,1 €/m²
  • Isère 13,1 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Poliénas

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Poliénas 92,2 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Poliénas 2,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Poliénas 5,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Poliénas 86,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Poliénas 13,9 %, France 42,4 %

À Poliénas, 485 logements, dont 92,2 % de résidences principales ; 86,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Poliénas ?

Prix, loyers et logement de Poliénas et de ses 10 communes voisines

Chargement de la carte…

Prix immobiliers de Poliénas et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Poliénas 2 367 € NC 2 367 € NC 11,1 €/m² NC 86,1 % 5,2 %
La Rivière 2 839 € NC 2 839 € NC 11,1 €/m² NC 80,3 % 5,0 %
Morette 2 574 € NC 2 574 € NC 11,1 €/m² NC 85,5 % 6,4 %
Vatilieu 2 533 € NC 2 533 € NC 11,1 €/m² NC 90,5 % 6,2 %
Rovon 2 398 € NC 2 398 € NC 9,6 €/m² NC 89,8 % 2,1 %
Saint-Gervais 2 395 € NC 2 395 € NC 9,6 €/m² NC 73,0 % 6,2 %
Tullins 2 289 € 1 769 € 2 740 € +7,1 % 13,3 €/m² 9,0 % 60,5 % 11,4 %
L'Albenc 2 056 € NC 2 175 € NC 9,6 €/m² NC 81,4 % 9,1 %
Notre-Dame-de-l'Osier 1 867 € NC 1 867 € NC 9,6 €/m² NC 84,5 % 8,9 %
Chantesse 1 664 € NC 1 664 € NC 11,1 €/m² NC 83,2 % 7,6 %
Cras NC NC NC NC 11,1 €/m² NC 83,8 % 7,9 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Partager cette page