Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Germer-de-Fly en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 062 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Germer-de-Fly
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 062 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,4 % sur 1 an +8,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 598 et 2 328 €/m²
- Prix médian
- 164 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 971 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 30
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Germer-de-Fly avec votre budget ?
- environ 90 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Germer-de-Fly
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 887 €/m² |
| 2022 | 1 939 €/m² |
| 2023 | 1 734 €/m² |
| 2024 | 2 069 €/m² |
| 2025 | 2 041 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Germer-de-Fly, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 887 € à 2 041 € (hausse de 8,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 38 ventes, dont 0 appartements et 38 maisons
- 2022 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
- 2023 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2024 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2025 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Germer-de-Fly ?
Maisons
- 3 pièces 164 000 € 2 301 €/m² · 74 m² · 12 ventes
- 4 pièces 174 000 € 2 041 €/m² · 88 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 187 400 € 1 584 €/m² · 97 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Saint-Germer-de-Fly en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Germer-de-Fly
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Germer-de-Fly
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 38 route Nationale | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 914 m² | 149 000 € | 2 483 €/m² | |
| 16B rue de l'Etang | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 544 m² | 160 000 € | 2 857 €/m² | |
| 82 rue de Guillenfosse | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 985 m² | 151 000 € | 1 911 €/m² | |
| 38 rue Michel Greuet | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 813 m² | 205 000 € | 2 330 €/m² | |
| route de Senantes | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 986 m² | 235 000 € | 2 938 €/m² | |
| 13 rue de l'Etang | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 1 148 m² | 115 000 € | 2 875 €/m² | |
| 19 rue de l'Etang | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 1 765 m² | 171 000 € | 1 988 €/m² | |
| 36 rue Michel Greuet | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 816 m² | 226 550 € | 1 812 €/m² | |
| 13 rue des Prairies | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 1 015 m² | 150 000 € | 1 923 €/m² | |
| 18 rue Domane | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 595 m² | 153 000 € | 2 068 €/m² | |
| 17 impasse de la Clairiere | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 1 055 m² | 146 000 € | 1 587 €/m² | |
| 28 rue de Guillenfosse | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 1 210 m² | 149 000 € | 2 014 €/m² | |
| 7 place de Verdun | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 80 m² | 83 000 € | 1 482 €/m² | |
| 31B Douce Rue | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 791 m² | 180 000 € | 2 432 €/m² | |
| 4 rue Domane | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 610 m² | 168 000 € | 2 301 €/m² | |
| 18 route Nationale | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 875 m² | 60 000 € | 938 €/m² | |
| 2B route de Senantes | Maison 5 pièces | 63 m² terrain 1 000 m² | 203 800 € | 3 235 €/m² | |
| 27 rue du Bray | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 1 200 m² | 225 000 € | 2 083 €/m² | |
| 13 rue Douce Rue | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 1 303 m² | 195 000 € | 2 241 €/m² | |
| 85B route Nationale | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 450 m² | 213 500 € | 1 525 €/m² |
Louer à Saint-Germer-de-Fly : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,2 €/m²
de 7,4 à 11,5 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
−13,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,9 €/m²
de 10,8 à 15,5 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
−3,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,2 €/m²
de 6,5 à 10,4 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
−3,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,5 €/m²
de 7,0 à 10,4 €/m²
≈ 850 € par mois pour 100 m²
+2,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Germer-de-Fly
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Germer-de-Fly 86,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Germer-de-Fly 3,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Germer-de-Fly 9,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Germer-de-Fly 79,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Germer-de-Fly 20,8 %, France 42,4 %
À Saint-Germer-de-Fly, 848 logements, dont 86,7 % de résidences principales ; 79,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Germer-de-Fly ?
Prix, loyers et logement de Saint-Germer-de-Fly et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Germer-de-Fly | 2 062 € | NC | 2 062 € | +8,2 % | 9,2 €/m² | NC | 79,2 % | 9,8 % |
| Saint-Pierre-es-Champs | 2 045 € | NC | 2 045 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 88,2 % | 5,6 % |
| Blacourt | 2 039 € | NC | 2 039 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 88,8 % | 8,7 % |
| Villers-sur-Auchy | 1 971 € | NC | 1 971 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 84,1 % | 7,2 % |
| Cuigy-en-Bray | 1 811 € | NC | 1 811 € | −7,1 % | 9,2 €/m² | NC | 87,0 % | 7,7 % |
| Ferrières-en-Bray | 1 749 € | NC | 1 749 € | +12,1 % | 11,4 €/m² | NC | 69,2 % | 7,8 % |
| Neuf-Marché | 1 741 € | NC | 1 741 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 80,7 % | 9,2 % |
| Le Coudray-Saint-Germer | 1 673 € | NC | 1 673 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 50,8 % | 10,8 % |
| Puiseux-en-Bray | 1 663 € | NC | 1 663 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 87,0 % | 4,1 % |
| Gournay-en-Bray | 1 500 € | 1 472 € | 1 519 € | +0,3 % | 9,5 €/m² | 7,8 % | 38,9 % | 14,0 % |
| Hannaches | NC | NC | NC | NC | 11,4 €/m² | NC | 80,0 % | 17,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie