Appartements
1 472 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,9 % sur 1 an +8,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 167 et 1 528 €/m²
- Prix médian
- 60 000 €
- Surface médiane
- 47 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 25
L'immobilier à Gournay-en-Bray en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 472 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 519 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
38,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Gournay-en-Bray
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 519 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,3 % sur 1 an +0,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 087 et 1 827 €/m²
- Prix médian
- 125 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 470 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 88
En comparaison
Que peut-on acheter à Gournay-en-Bray avec votre budget ?
- environ 126 m² d'appartement
- environ 122 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Gournay-en-Bray
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 382 €/m² | 1 527 €/m² |
| 2022 | 1 389 €/m² | 1 660 €/m² |
| 2023 | 1 487 €/m² | 1 756 €/m² |
| 2024 | 1 417 €/m² | 1 503 €/m² |
| 2025 | 1 500 €/m² | 1 537 €/m² |
De 2021 à 2025, à Gournay-en-Bray, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 382 € à 1 500 € (hausse de 8,5 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 527 € à 1 537 € (hausse de 0,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 91 ventes, dont 15 appartements et 76 maisons
- 2022 67 ventes, dont 13 appartements et 54 maisons
- 2023 66 ventes, dont 18 appartements et 48 maisons
- 2024 61 ventes, dont 11 appartements et 50 maisons
- 2025 52 ventes, dont 14 appartements et 38 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Gournay-en-Bray ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 49 750 € 1 445 €/m² · 35 m² · 10 ventes
- 2 pièces 66 000 € 1 395 €/m² · 51 m² · 7 ventes
- 3 pièces 95 000 € 1 596 €/m² · 57 m² · 6 ventes
Maisons
- 2 pièces 70 000 € 1 552 €/m² · 48 m² · 10 ventes
- 3 pièces 100 000 € 1 259 €/m² · 73 m² · 24 ventes
- 4 pièces 123 250 € 1 615 €/m² · 84 m² · 20 ventes
- 5 pièces et plus 169 500 € 1 546 €/m² · 114 m² · 32 ventes
Prix médian de vente à Gournay-en-Bray en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Gournay-en-Bray
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Gournay-en-Bray
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue Cour Commerciale | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 89 m² | 79 800 € | 798 €/m² | |
| 504D chemin de la Briquetterie | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 53 586 m² | 300 000 € | 2 521 €/m² | |
| 9011 rue Charles Gervais | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 236 m² | 70 000 € | 1 556 €/m² | |
| 1C rue Joseph Finance | Appartement 1 pièce | 36 m² | 54 000 € | 1 500 €/m² | |
| 7 rue Marcel Trou | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 420 m² | 107 500 € | 2 067 €/m² | |
| 18 rue du Belvedere | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 800 m² | 181 000 € | 2 080 €/m² | |
| 9 boulevard Montmorency | Maison 7 pièces | 132 m² terrain 266 m² | 100 000 € | 758 €/m² | |
| 50 avenue de la 1er Armee Francaise | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 206 m² | 80 000 € | 1 290 €/m² | |
| 60 route de Saint Clair | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 1 016 m² | 150 000 € | 1 579 €/m² | |
| 83 rue de Ferrieres | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 281 m² | 100 000 € | 1 053 €/m² | |
| 48 avenue de la 1er Armee Francaise | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 488 m² | 93 000 € | 1 274 €/m² | |
| 17 rue Sylvain Grebault | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 349 m² | 134 500 € | 1 462 €/m² | |
| 37 Cote de Saint Aubin | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 12 521 m² | 53 000 € | 1 104 €/m² | |
| 24 rue Marcel Trou | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 456 m² | 65 000 € | 1 548 €/m² | |
| 10 rue Georges Heuillard | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 560 m² | 140 000 € | 2 000 €/m² | |
| 9 rue de Ferrieres | Appartement 1 pièce | 33 m² | 35 000 € | 1 061 €/m² | |
| 13 rue Duhamel de Monthurel | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 740 m² | 135 400 € | 1 327 €/m² | |
| 11 rue Barbacane | Maison 2 pièces | 36 m² terrain 25 m² | 35 000 € | 972 €/m² | |
| 3 Cote de Saint Aubin | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 910 m² | 70 000 € | 1 750 €/m² | |
| 2 rue Camille St Saens | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 501 m² | 144 000 € | 1 756 €/m² |
Louer à Gournay-en-Bray : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,5 €/m²
de 7,6 à 11,9 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+1,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 9,1 à 13,9 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
−0,5 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,2 €/m²
de 6,5 à 10,3 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+5,2 % depuis 2022
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,5 à 10,2 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+7,0 % depuis 2022
Le logement à Gournay-en-Bray
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Gournay-en-Bray 84,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Gournay-en-Bray 1,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Gournay-en-Bray 14,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gournay-en-Bray 38,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gournay-en-Bray 61,1 %, France 42,4 %
À Gournay-en-Bray, 3 506 logements, dont 84,6 % de résidences principales ; 38,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Gournay-en-Bray ?
Prix, loyers et logement de Gournay-en-Bray et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gournay-en-Bray | 1 500 € | 1 472 € | 1 519 € | +0,3 % | 9,5 €/m² | 7,8 % | 38,9 % | 14,0 % |
| Molagnies | 2 109 € | NC | 2 109 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 89,0 % | 4,4 % |
| Saint-Germer-de-Fly | 2 062 € | NC | 2 062 € | +8,2 % | 9,2 €/m² | NC | 79,2 % | 9,8 % |
| Saint-Pierre-es-Champs | 2 045 € | NC | 2 045 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 88,2 % | 5,6 % |
| Villers-sur-Auchy | 1 971 € | NC | 1 971 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 84,1 % | 7,2 % |
| Avesnes-en-Bray | 1 954 € | NC | 1 954 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 87,9 % | 4,4 % |
| Ernemont-la-Villette | 1 882 € | NC | 1 882 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 83,2 % | 1,0 % |
| Ferrières-en-Bray | 1 749 € | NC | 1 749 € | +12,1 % | 11,4 €/m² | NC | 69,2 % | 7,8 % |
| Cuy-Saint-Fiacre | 1 630 € | NC | 1 630 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 82,5 % | 7,2 % |
| Saint-Quentin-des-Prés | 1 625 € | NC | 1 625 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 81,4 % | 2,8 % |
| Hécourt | NC | NC | NC | NC | 11,4 €/m² | NC | 93,7 % | 7,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie