Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier au Coudray-Saint-Germer en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 673 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
50,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Coudray-Saint-Germer
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 673 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 318 et 2 021 €/m²
- Prix médian
- 145 000 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 914 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter au Coudray-Saint-Germer avec votre budget ?
- environ 111 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Coudray-Saint-Germer
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières du Coudray-Saint-Germer
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes au Coudray-Saint-Germer
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 34 rue Paul Dubois | Maison 2 pièces | 111 m² terrain 1 635 m² | 115 250 € | 1 038 €/m² | |
| 7 rue des Routis | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 980 m² | 140 000 € | 1 556 €/m² | |
| 38 rue Paul Dubois | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 2 839 m² | 307 390 € | 2 049 €/m² | |
| 15 résidence Robert Largilliere | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 768 m² | 67 500 € | 844 €/m² | |
| 10 rue Paul Dubois | Maison 2 pièces | 110 m² terrain 2 666 m² | 196 750 € | 1 789 €/m² | |
| 12 rue des Routis | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 847 m² | 150 000 € | 2 143 €/m² | |
| 15 rue des Ecoles | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 688 m² | 140 000 € | 1 414 €/m² | |
| 9 rue des Ecoles | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 640 m² | 209 000 € | 2 090 €/m² | |
| 41 rue de la Croisette | Maison 6 pièces | 92 m² terrain 673 m² | 178 000 € | 1 935 €/m² | |
| 11 rue de l'Eglise | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 1 176 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² | |
| 22 rue des Gres | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 953 m² | 115 000 € | 1 643 €/m² | |
| 6 rue des Routis | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 432 m² | 223 500 € | 2 483 €/m² | |
| 13 rue Paul Dubois | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 1 673 m² | 152 000 € | 1 788 €/m² | |
| 13 rue Paul Dubois | Maison 3 pièces | 123 m² terrain 1 911 m² | 200 000 € | 1 626 €/m² | |
| 6 rue des Gres | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 2 474 m² | 146 500 € | 2 442 €/m² | |
| 5 résidence Robert Largilliere | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 948 m² | 219 000 € | 3 000 €/m² | |
| 15 rue des Routis | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 1 000 m² | 139 000 € | 1 829 €/m² | |
| 12 rue des Charmilles | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 623 m² | 76 479 € | 780 €/m² | |
| 3 impasse de la Prairie | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 668 m² | 186 000 € | 1 788 €/m² | |
| 12 rue des Charmilles | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 623 m² | 70 163 € | 716 €/m² |
Louer au Coudray-Saint-Germer : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,4 €/m²
de 9,1 à 14,4 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+9,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,9 €/m²
de 10,8 à 15,5 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
−3,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,0 €/m²
de 7,3 à 11,1 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+5,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,0 €/m²
de 7,2 à 11,2 €/m²
≈ 900 € par mois pour 100 m²
+7,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement au Coudray-Saint-Germer
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Coudray-Saint-Germer 85,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Coudray-Saint-Germer 4,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Coudray-Saint-Germer 10,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Coudray-Saint-Germer 50,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Coudray-Saint-Germer 49,2 %, France 42,4 %
Au Coudray-Saint-Germer, 417 logements, dont 85,4 % de résidences principales ; 50,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Coudray-Saint-Germer ?
Prix, loyers et logement du Coudray-Saint-Germer et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Coudray-Saint-Germer | 1 673 € | NC | 1 673 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 50,8 % | 10,8 % |
| Le Vauroux | 2 231 € | NC | 2 231 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 91,1 % | 9,6 % |
| Lalandelle | 2 096 € | NC | 2 096 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 71,9 % | 5,5 % |
| Saint-Germer-de-Fly | 2 062 € | NC | 2 062 € | +8,2 % | 9,2 €/m² | NC | 79,2 % | 9,8 % |
| Blacourt | 2 039 € | NC | 2 039 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 88,8 % | 8,7 % |
| Lalande-en-Son | 2 005 € | NC | 2 005 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 82,4 % | 4,8 % |
| Ons-en-Bray | 1 832 € | NC | 1 832 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 75,7 % | 4,5 % |
| Cuigy-en-Bray | 1 811 € | NC | 1 811 € | −7,1 % | 9,2 €/m² | NC | 87,0 % | 7,7 % |
| Saint-Aubin-en-Bray | 1 768 € | NC | 1 768 € | −1,8 % | 11,4 €/m² | NC | 66,2 % | 5,4 % |
| Espaubourg | 1 666 € | NC | 1 666 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 91,1 % | 3,7 % |
| Puiseux-en-Bray | 1 663 € | NC | 1 663 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 87,0 % | 4,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie