Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Igny-de-Vers en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 242 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Igny-de-Vers
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 242 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 716 et 1 648 €/m²
- Prix médian
- 125 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 1 898 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Igny-de-Vers avec votre budget ?
- environ 150 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Igny-de-Vers
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 4 ventes, dont 1 appartements et 3 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Igny-de-Vers
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Igny-de-Vers
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1688 route D'Ajoux | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 3 205 m² | 245 000 € | 2 475 €/m² | |
| 39 impasse du Sauzay | Maison 2 pièces | 90 m² terrain 1 898 m² | 46 000 € | 511 €/m² | |
| 299 rue des Sornins | Maison 5 pièces | 155 m² terrain 1 230 m² | 171 000 € | 1 103 €/m² | |
| 270 chemin de la Foret | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 4 088 m² | 125 000 € | 2 155 €/m² | |
| 335 rue des Sornins | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 205 m² | 68 000 € | 716 €/m² | |
| 1264 route D'Ajoux | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 4 077 m² | 53 333 € | 593 €/m² | |
| 47 montée des Ecoles | Appartement 5 pièces | 109 m² | 123 500 € | 1 133 €/m² | |
| 739 chemin des Gays | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 12 816 m² | 145 000 € | 1 648 €/m² | |
| 1658 route D'Ajoux | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 748 m² | 142 000 € | 1 420 €/m² | |
| 2063 chemin de Cheneviere | Maison 2 pièces | 62 m² terrain 1 433 m² | 77 000 € | 1 242 €/m² | |
| 2643 route du Plat | Maison 6 pièces | 148 m² terrain 4 800 m² | 200 000 € | 1 351 €/m² | |
| 441 chemin de la Bachasse | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 1 396 m² | 96 000 € | 1 333 €/m² | |
| 45 chemin des Blanchons | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 45 217 m² | 139 900 € | 2 152 €/m² | |
| 338 rue des Sornins | Maison 7 pièces | 130 m² terrain 353 m² | 85 000 € | 654 €/m² | |
| 125 impasse des Genets | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 285 m² | 171 000 € | 2 138 €/m² | |
| 85 rue des Sornins | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 062 m² | 187 960 € | 1 880 €/m² | |
| 171 chemin du Plotron | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 2 020 m² | 224 000 € | 2 462 €/m² | |
| 645 route du Plat | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 10 235 m² | 243 000 € | 1 841 €/m² | |
| 399 allée de la Boissiere | Maison 8 pièces | 225 m² terrain 9 574 m² | 403 100 € | 1 792 €/m² | |
| 2016 chemin du Rousset | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 2 000 m² | 160 000 € | 2 000 €/m² |
Louer à Saint-Igny-de-Vers : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,3 €/m²
de 5,7 à 9,5 €/m²
≈ 370 € par mois pour 50 m²
+19,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,6 €/m²
de 6,5 à 11,3 €/m²
≈ 300 € par mois pour 35 m²
−8,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,4 €/m²
de 5,0 à 8,2 €/m²
≈ 450 € par mois pour 70 m²
+16,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,0 €/m²
de 6,8 à 12,0 €/m²
≈ 900 € par mois pour 100 m²
+39,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Igny-de-Vers
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Igny-de-Vers 62,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Igny-de-Vers 25,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Igny-de-Vers 12,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Igny-de-Vers 83,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Igny-de-Vers 16,5 %, France 42,4 %
À Saint-Igny-de-Vers, 411 logements, dont 62,0 % de résidences principales ; 83,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Igny-de-Vers ?
Prix, loyers et logement de Saint-Igny-de-Vers et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Igny-de-Vers | 1 188 € | NC | 1 242 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 83,5 % | 12,9 % |
| Deux-Grosnes | 1 656 € | NC | 1 815 € | +16,1 % | 10,9 €/m² | NC | 71,1 % | 13,9 % |
| Saint-Racho | 1 571 € | NC | 1 571 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 82,9 % | 12,6 % |
| Saint-Clément-de-Vers | 1 539 € | NC | 1 539 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 89,2 % | 14,1 % |
| Aigueperse | 1 528 € | NC | 1 528 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 83,2 % | 18,6 % |
| Belleroche | 1 483 € | NC | 1 483 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 86,0 % | 7,8 % |
| Saint-Bonnet-des-Bruyères | 1 316 € | NC | 1 316 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 81,3 % | 9,9 % |
| Propières | 1 088 € | NC | 1 088 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 76,7 % | 11,0 % |
| Azolette | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 80,8 % | 7,1 % |
| Anglure-sous-Dun | NC | NC | NC | NC | 7,3 €/m² | NC | 90,1 % | 11,1 % |
| Saint-Germain-la-Montagne | NC | NC | NC | NC | 7,1 €/m² | NC | 86,2 % | 6,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie