Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Germain-du-Seudre en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 204 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Germain-du-Seudre
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 204 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 982 et 2 055 €/m²
- Prix médian
- 125 025 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Terrain médian
- 868 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Germain-du-Seudre avec votre budget ?
- environ 155 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Germain-du-Seudre
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Germain-du-Seudre
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Saint-Germain-du-Seudre
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Le Petit Village | Maison 2 pièces | 100 m² terrain 460 m² | 90 000 € | 900 €/m² | |
| 1 rue de la Planche a Roy | Maison 4 pièces | 55 m² terrain 308 m² | 60 000 € | 1 091 €/m² | |
| 2 rue de la Pouyade | Maison 2 pièces | 47 m² terrain 1 343 m² | 54 000 € | 1 149 €/m² | |
| 10 Le Petit Village | Maison 6 pièces | 330 m² terrain 16 370 m² | 576 494 € | 1 747 €/m² | |
| 8 rue de Chez Barre | Maison 2 pièces | 67 m² terrain 1 459 m² | 220 200 € | 3 287 €/m² | |
| 4 rue de la Vieille Forge | Maison 5 pièces | 156 m² terrain 488 m² | 130 050 € | 834 €/m² | |
| 6 rue de Chez Potier | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 1 248 m² | 135 000 € | 2 250 €/m² | |
| 3 route de la Rivolee | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 478 m² | 104 500 € | 1 259 €/m² | |
| 17 rue de la Planche a Roy | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 250 m² | 172 660 € | 2 158 €/m² | |
| 22 rue Eutrope Dupon | Maison 4 pièces | 127 m² terrain 488 m² | 120 000 € | 945 €/m² | |
| 8 rue de la Pouyade | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 005 m² | 164 000 € | 1 640 €/m² | |
| 4 rue de Chez Favier | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 562 m² | 141 500 € | 1 286 €/m² | |
| 4 rue de la Pouyade | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 2 160 m² | 153 800 € | 1 099 €/m² | |
| 6 rue de Chez Barre | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 724 m² | 220 000 € | 2 200 €/m² | |
| 8 rue de Chez Lheriteau | Maison 2 pièces | 110 m² terrain 239 m² | 128 000 € | 1 164 €/m² | |
| 3 rue de la Vieille Forge | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 256 m² | 82 000 € | 745 €/m² | |
| 4 impasse de la Mare | Maison 4 pièces | 131 m² terrain 1 222 m² | 266 100 € | 2 031 €/m² | |
| 2 impasse de la Mare | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 4 007 m² | 300 400 € | 3 453 €/m² | |
| 4B rue de la Pouyade | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 2 132 m² | 170 000 € | 2 000 €/m² | |
| 2 La Metairie | Maison 4 pièces | 133 m² terrain 12 457 m² | 310 000 € | 2 331 €/m² |
Louer à Saint-Germain-du-Seudre : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,6 €/m²
de 7,4 à 12,4 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+10,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 9,9 à 15,2 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+5,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,4 €/m²
de 8,4 à 12,9 €/m²
≈ 730 € par mois pour 70 m²
+12,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,3 €/m²
de 6,5 à 10,6 €/m²
≈ 830 € par mois pour 100 m²
+7,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Germain-du-Seudre
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Germain-du-Seudre 70,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Germain-du-Seudre 21,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Germain-du-Seudre 8,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Germain-du-Seudre 80,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Germain-du-Seudre 19,4 %, France 42,4 %
À Saint-Germain-du-Seudre, 264 logements, dont 70,5 % de résidences principales ; 80,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Germain-du-Seudre ?
Prix, loyers et logement de Saint-Germain-du-Seudre et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Germain-du-Seudre | 1 204 € | NC | 1 204 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 80,6 % | 8,3 % |
| Champagnolles | 2 160 € | NC | 2 160 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 76,6 % | 9,5 % |
| Saint-Quantin-de-Rançanne | 1 723 € | NC | 1 723 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 80,7 % | 8,6 % |
| Brie-sous-Mortagne | 1 706 € | NC | 1 706 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 80,9 % | 13,5 % |
| Gémozac | 1 660 € | NC | 1 633 € | +19,5 % | 9,9 €/m² | NC | 66,7 % | 8,0 % |
| Bois | 1 545 € | NC | 1 545 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 81,5 % | 11,0 % |
| Tanzac | 1 543 € | NC | 1 543 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 78,1 % | 9,9 % |
| Saint-Fort-sur-Gironde | 1 350 € | NC | 1 350 € | +4,1 % | 9,6 €/m² | NC | 79,4 % | 9,8 % |
| Givrezac | NC | NC | NC | NC | 10,3 €/m² | NC | 68,8 % | 15,2 % |
| Saint-Palais-de-Phiolin | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 84,8 % | 13,3 % |
| Virollet | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 86,5 % | 11,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie