Prix de l'immobilier à Bois 17240 Charente-Maritime

L'immobilier à Bois en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Bois

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 545 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 192 et 1 720 €/m²

Prix médian
190 000 €
Surface médiane
123 m²
Terrain médian
2 807 m²
Ventes en 2024 et 2025
9

En comparaison

Maisons

  • Bois 1 545 €/m²
  • Charente-Maritime 2 616 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Bois avec votre budget ?

  • environ 120 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Bois

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons

Carte des ventes immobilières de Bois

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Bois

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
12 impasse de Chez Penot Maison 4 pièces 124 m² terrain 35 044 m² 239 100 € 1 928 €/m²
4 allée des Champs Maison 3 pièces 45 m² terrain 2 731 m² 40 000 € 889 €/m²
5 rue des Moutinets Maison 6 pièces 110 m² terrain 3 492 m² 189 150 € 1 720 €/m²
4 rue de la Foret Maison 4 pièces 90 m² terrain 1 523 m² 115 000 € 1 278 €/m²
7 route de Chez Bonnaud Maison 4 pièces 123 m² terrain 2 500 m² 190 000 € 1 545 €/m²
5 rue de Chez Gendron Maison 7 pièces 400 m² terrain 6 038 m² 344 545 € 861 €/m²
4 rue de Pierre Lys Maison 5 pièces 156 m² terrain 2 807 m² 257 061 € 1 648 €/m²
29 rue de la Romade Maison 2 pièces 151 m² terrain 3 023 m² 180 000 € 1 192 €/m²
19 chemin de Bascle Maison 4 pièces 110 m² terrain 1 618 m² 195 000 € 1 773 €/m²
37 route de France Maison 5 pièces 152 m² terrain 2 596 m² 185 000 € 1 217 €/m²
6 rue du Pont de Tete Vert Maison 3 pièces 46 m² terrain 921 m² 80 000 € 1 739 €/m²
2 route de Chez Bouquet Maison 5 pièces 136 m² terrain 5 194 m² 105 000 € 772 €/m²
7 rue du Piou Maison 5 pièces 122 m² terrain 470 m² 190 000 € 1 557 €/m²
5210 Vigne du Bois de Chez Basc Maison 4 pièces 84 m² terrain 1 732 m² 179 000 € 2 131 €/m²
9 rue de la Tenaille Maison 4 pièces 116 m² terrain 3 679 m² 180 000 € 1 552 €/m²
21 rue de la Romade Maison 4 pièces 105 m² terrain 5 758 m² 249 910 € 2 380 €/m²
3 rue du Piou Maison 6 pièces 210 m² terrain 2 012 m² 202 434 € 964 €/m²
36 rue de la Grimaudiere Maison 6 pièces 150 m² terrain 733 m² 219 275 € 1 462 €/m²
8 rue de Chez Gendron Maison 7 pièces 198 m² terrain 1 794 m² 355 750 € 1 797 €/m²
1 rue de Chez Bascle Maison 4 pièces 68 m² terrain 288 m² 80 000 € 1 176 €/m²

Louer à Bois : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Bois 10,0 €/m²
  • Charente-Maritime 13,1 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Bois

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Bois 80,2 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Bois 8,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Bois 11,0 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Bois 81,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Bois 18,5 %, France 42,4 %

À Bois, 283 logements, dont 80,2 % de résidences principales ; 81,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Bois ?

Prix, loyers et logement de Bois et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Bois et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Bois 1 545 € NC 1 545 € NC 10,0 €/m² NC 81,5 % 11,0 %
Champagnolles 2 160 € NC 2 160 € NC 10,0 €/m² NC 76,6 % 9,5 %
Saint-Quantin-de-Rançanne 1 723 € NC 1 723 € NC 10,3 €/m² NC 80,7 % 8,6 %
Saint-Genis-de-Saintonge 1 705 € NC 1 705 € +17,6 % 10,0 €/m² NC 59,6 % 12,9 %
Plassac 1 492 € NC 1 492 € NC 9,6 €/m² NC 75,7 % 12,9 %
Mosnac 1 410 € NC 1 410 € NC 10,0 €/m² NC 80,5 % 9,0 %
Saint-Germain-du-Seudre 1 204 € NC 1 204 € NC 9,6 €/m² NC 80,6 % 8,3 %
Consac 1 043 € NC 1 043 € NC 9,6 €/m² NC 73,5 % 11,8 %
Saint-Palais-de-Phiolin NC NC NC NC 10,0 €/m² NC 84,8 % 13,3 %
Belluire NC NC NC NC 10,3 €/m² NC 83,3 % 15,3 %
Saint-Sigismond-de-Clermont NC NC NC NC 9,6 €/m² NC 73,8 % 9,0 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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