Prix de l'immobilier à Champagnolles 17240 Charente-Maritime

L'immobilier à Champagnolles en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Champagnolles

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 160 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 495 et 2 474 €/m²

Prix médian
226 800 €
Surface médiane
125 m²
Terrain médian
1 263 m²
Ventes en 2024 et 2025
9

En comparaison

Maisons

  • Champagnolles 2 160 €/m²
  • Charente-Maritime 2 616 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Champagnolles avec votre budget ?

  • environ 86 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Champagnolles

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2022 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2024 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
  • 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons

Carte des ventes immobilières de Champagnolles

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Champagnolles

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
11A rue de Chez Jourdain Maison 3 pièces 70 m² terrain 1 263 m² 197 500 € 2 821 €/m²
1 rue de Chez Briaud Maison 5 pièces 203 m² terrain 1 337 m² 226 800 € 1 117 €/m²
6 rue Edgard Moulineau Maison 3 pièces 110 m² terrain 254 m² 180 000 € 1 636 €/m²
30 route de Gemozac Maison 5 pièces 125 m² terrain 2 435 m² 271 000 € 2 168 €/m²
9 rue de Chez Briaud Maison 6 pièces 204 m² terrain 5 347 m² 305 000 € 1 495 €/m²
10 rue des Lapins Maison 2 pièces 38 m² terrain 494 m² 94 000 € 2 474 €/m²
6 rue des Lapins Maison 5 pièces 125 m² terrain 1 178 m² 270 000 € 2 160 €/m²
6 route du Bois du Mont Maison 5 pièces 150 m² terrain 1 634 m² 375 000 € 2 500 €/m²
11 rue du Grand Puits Maison 2 pièces 80 m² terrain 928 m² 75 000 € 938 €/m²
6 route de Chez Marchand Maison 1 pièce 23 m² terrain 427 m² 15 000 € 652 €/m²
3 Les Champs des Plantes Maison 4 pièces 98 m² terrain 1 576 m² 236 431 € 2 413 €/m²
8 route de Pons Maison 5 pièces 87 m² 180 000 € 2 069 €/m²
12 rue des Carrieres Maison 4 pièces 130 m² terrain 1 476 m² 75 000 € 577 €/m²
2 impasse de la Foy Maison 4 pièces 120 m² terrain 2 004 m² 125 000 € 1 042 €/m²
6B rue des Lapins Maison 4 pièces 97 m² terrain 826 m² 203 000 € 2 093 €/m²
6 route de Chez Denat Maison 2 pièces 100 m² terrain 887 m² 155 000 € 1 550 €/m²
11A rue de Chez Jourdain Maison 3 pièces 70 m² terrain 1 263 m² 178 000 € 2 543 €/m²
6 rue de la Combe Maison 3 pièces 86 m² terrain 1 100 m² 193 600 € 2 251 €/m²
6 route du Bois du Mont Maison 5 pièces 150 m² terrain 1 634 m² 315 000 € 2 100 €/m²
2 route de St Germain Maison 4 pièces 136 m² terrain 512 m² 89 668 € 659 €/m²

Louer à Champagnolles : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Champagnolles 10,0 €/m²
  • Charente-Maritime 13,1 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Champagnolles

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Champagnolles 79,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Champagnolles 11,1 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Champagnolles 9,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Champagnolles 76,6 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Champagnolles 23,4 %, France 42,4 %

À Champagnolles, 377 logements, dont 79,3 % de résidences principales ; 76,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Champagnolles ?

Prix, loyers et logement de Champagnolles et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Champagnolles et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Champagnolles 2 160 € NC 2 160 € NC 10,0 €/m² NC 76,6 % 9,5 %
Saint-Quantin-de-Rançanne 1 723 € NC 1 723 € NC 10,3 €/m² NC 80,7 % 8,6 %
Saint-Genis-de-Saintonge 1 705 € NC 1 705 € +17,6 % 10,0 €/m² NC 59,6 % 12,9 %
Gémozac 1 660 € NC 1 633 € +19,5 % 9,9 €/m² NC 66,7 % 8,0 %
Bois 1 545 € NC 1 545 € NC 10,0 €/m² NC 81,5 % 11,0 %
Tanzac 1 543 € NC 1 543 € NC 10,3 €/m² NC 78,1 % 9,9 %
Saint-Germain-du-Seudre 1 204 € NC 1 204 € NC 9,6 €/m² NC 80,6 % 8,3 %
Saint-Palais-de-Phiolin NC NC NC NC 10,0 €/m² NC 84,8 % 13,3 %
Givrezac NC NC NC NC 10,3 €/m² NC 68,8 % 15,2 %
Mazerolles NC NC NC NC 10,3 €/m² NC 81,7 % 9,5 %
Belluire NC NC NC NC 10,3 €/m² NC 83,3 % 15,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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