Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Fort-sur-Gironde en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 350 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Fort-sur-Gironde
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 350 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,4 % sur 1 an +4,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 006 et 1 834 €/m²
- Prix médian
- 133 000 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Terrain médian
- 1 582 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 34
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Fort-sur-Gironde avec votre budget ?
- environ 138 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Fort-sur-Gironde
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 280 €/m² |
| 2022 | 1 534 €/m² |
| 2023 | 1 315 €/m² |
| 2024 | 1 366 €/m² |
| 2025 | 1 333 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Fort-sur-Gironde, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 280 € à 1 333 € (hausse de 4,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 33 ventes, dont 0 appartements et 33 maisons
- 2022 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
- 2023 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2024 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2025 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Fort-sur-Gironde ?
Maisons
- 3 pièces 111 500 € 1 470 €/m² · 85 m² · 10 ventes
- 4 pièces 125 000 € 1 333 €/m² · 110 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 225 000 € 1 197 €/m² · 173 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Saint-Fort-sur-Gironde en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Fort-sur-Gironde
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Saint-Fort-sur-Gironde
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue du 11 Novembre | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 5 408 m² | 70 000 € | 636 €/m² | |
| 4 chemin des Mares | Maison 2 pièces | 88 m² terrain 4 642 m² | 354 130 € | 4 024 €/m² | |
| 14 rue des Cerisiers | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 2 540 m² | 245 000 € | 1 775 €/m² | |
| 5 rue du Vieux Puits | Maison 5 pièces | 180 m² terrain 274 m² | 135 000 € | 750 €/m² | |
| 35 rue de la Creche | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 4 211 m² | 72 000 € | 1 029 €/m² | |
| 24 avenue du Champ de Foire | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 226 m² | 88 570 € | 868 €/m² | |
| 3 rue des Prairies | Maison 4 pièces | 164 m² terrain 4 903 m² | 115 000 € | 701 €/m² | |
| 30 rue de Camailleau | Maison 3 pièces | 115 m² terrain 2 053 m² | 187 000 € | 1 626 €/m² | |
| 55 rue de Civrac | Maison 4 pièces | 139 m² terrain 1 525 m² | 427 500 € | 3 076 €/m² | |
| 15 rue des Ecoles | Maison 7 pièces | 272 m² terrain 1 140 m² | 168 120 € | 618 €/m² | |
| 6 rue du Port | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 105 m² | 120 000 € | 1 481 €/m² | |
| 9 rue des Ecoles | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 355 m² | 120 000 € | 1 333 €/m² | |
| 23 rue de Ligaudon | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 3 828 m² | 35 000 € | 486 €/m² | |
| 12 rue du Panorama | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 654 m² | 225 000 € | 2 528 €/m² | |
| 21 rue Maurice Chastang | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 190 m² | 85 000 € | 1 574 €/m² | |
| 28 rue de Maubert | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 232 m² | 93 500 € | 1 731 €/m² | |
| 5 place de l'Hotel de Ville | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 5 723 m² | 131 000 € | 1 180 €/m² | |
| 5433 Maubert | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 612 m² | 120 000 € | 1 091 €/m² | |
| 8 rue de la Pege | Maison 2 pièces | 51 m² terrain 19 006 m² | 100 000 € | 1 961 €/m² | |
| 77 rue des Peupliers | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 1 633 m² | 145 000 € | 1 611 €/m² |
Louer à Saint-Fort-sur-Gironde : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,6 €/m²
de 7,4 à 12,4 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+10,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,4 €/m²
de 9,6 à 16,0 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+6,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,8 à 10,2 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+17,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,2 €/m²
de 6,4 à 10,5 €/m²
≈ 820 € par mois pour 100 m²
+5,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Fort-sur-Gironde
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Fort-sur-Gironde 66,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Fort-sur-Gironde 23,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Fort-sur-Gironde 9,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Fort-sur-Gironde 79,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Fort-sur-Gironde 20,6 %, France 42,4 %
À Saint-Fort-sur-Gironde, 712 logements, dont 66,3 % de résidences principales ; 79,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Fort-sur-Gironde ?
Prix, loyers et logement de Saint-Fort-sur-Gironde et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Fort-sur-Gironde | 1 350 € | NC | 1 350 € | +4,1 % | 9,6 €/m² | NC | 79,4 % | 9,8 % |
| Champagnolles | 2 160 € | NC | 2 160 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 76,6 % | 9,5 % |
| Mortagne-sur-Gironde | 1 902 € | NC | 1 919 € | +26,7 % | 10,0 €/m² | NC | 74,2 % | 10,2 % |
| Boutenac-Touvent | 1 795 € | NC | 1 795 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 81,7 % | 12,6 % |
| Saint-Dizant-du-Gua | 1 792 € | NC | 1 792 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 82,5 % | 14,7 % |
| Brie-sous-Mortagne | 1 706 € | NC | 1 706 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 80,9 % | 13,5 % |
| Floirac | 1 668 € | NC | 1 668 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 82,5 % | 13,7 % |
| Saint-Ciers-du-Taillon | 1 476 € | NC | 1 476 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 79,2 % | 10,6 % |
| Saint-Germain-du-Seudre | 1 204 € | NC | 1 204 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 80,6 % | 8,3 % |
| Lorignac | 1 169 € | NC | 1 169 € | +27,4 % | 9,6 €/m² | NC | 80,3 % | 14,3 % |
| Sainte-Ramée | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 91,2 % | 10,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie