Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Rivière-Saas-et-Gourby en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 883 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Rivière-Saas-et-Gourby
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 883 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+23,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 580 et 3 621 €/m²
- Prix médian
- 320 150 €
- Surface médiane
- 111 m²
- Terrain médian
- 1 244 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 24
En comparaison
Que peut-on acheter à Rivière-Saas-et-Gourby avec votre budget ?
- environ 65 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Rivière-Saas-et-Gourby
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 2 283 €/m² |
| 2022 | 3 495 €/m² |
| 2023 | 2 811 €/m² |
| 2024 | 3 071 €/m² |
| 2025 | 2 825 €/m² |
De 2021 à 2025, à Rivière-Saas-et-Gourby, le prix médian au m² est passé de 2 283 € à 2 825 € (hausse de 23,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2022 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2023 13 ventes, dont 2 appartements et 11 maisons
- 2024 10 ventes, dont 1 appartements et 9 maisons
- 2025 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Rivière-Saas-et-Gourby ?
Maisons
- 4 pièces 330 000 € 3 281 €/m² · 105 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 400 000 € 2 823 €/m² · 130 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Rivière-Saas-et-Gourby en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Rivière-Saas-et-Gourby
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Rivière-Saas-et-Gourby
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1010 route de Saas | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 3 906 m² | 308 390 € | 2 804 €/m² | |
| 51 chemin du Chirpot | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 2 059 m² | 289 000 € | 2 604 €/m² | |
| 90 allée de la Rocque | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 922 m² | 471 000 € | 4 243 €/m² | |
| 1347 route des Acacias | Maison 6 pièces | 297 m² terrain 1 894 m² | 400 000 € | 1 347 €/m² | |
| 160 rue des Hirondelles | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 860 m² | 382 400 € | 3 863 €/m² | |
| 47 route du Vimport | Maison 3 pièces | 46 m² terrain 454 m² | 79 000 € | 1 717 €/m² | |
| 187 allée de la Rocque | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 1 104 m² | 330 000 € | 3 511 €/m² | |
| 67 impasse des Maraichers | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 842 m² | 337 000 € | 2 905 €/m² | |
| 40 rue de Bergay | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 817 m² | 395 000 € | 3 873 €/m² | |
| 596 route des Clarions | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 4 097 m² | 470 000 € | 3 615 €/m² | |
| 455 allée du Chateau | Maison 3 pièces | 75 m² | 185 000 € | 2 467 €/m² | |
| 1800 route de Gourby | Maison 6 pièces | 147 m² terrain 3 786 m² | 415 210 € | 2 825 €/m² | |
| 162 Mageste | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 606 m² | 300 000 € | 2 941 €/m² | |
| 1256 route des Acacias | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 1 701 m² | 233 000 € | 1 958 €/m² | |
| 731A route du Vimport | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 1 442 m² | 305 000 € | 2 675 €/m² | |
| 286 route de Bergeras | Maison 6 pièces | 170 m² terrain 1 773 m² | 200 000 € | 1 176 €/m² | |
| 916 route du Vimport | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 4 125 m² | 261 600 € | 3 737 €/m² | |
| 455 allée du Chateau | Maison 3 pièces | 79 m² | 198 050 € | 2 507 €/m² | |
| 82 allée de la Rocque | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 816 m² | 407 515 € | 3 639 €/m² | |
| 612 route Lande de Mouillerat | Maison 4 pièces | 218 m² terrain 1 709 m² | 842 000 € | 3 862 €/m² |
Louer à Rivière-Saas-et-Gourby : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,3 €/m²
de 8,8 à 14,4 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+11,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,3 €/m²
de 10,9 à 18,7 €/m²
≈ 500 € par mois pour 35 m²
+16,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
12,2 €/m²
de 9,0 à 16,3 €/m²
≈ 850 € par mois pour 70 m²
+29,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,7 €/m²
de 8,2 à 14,0 €/m²
≈ 1 070 € par mois pour 100 m²
+18,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Rivière-Saas-et-Gourby
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Rivière-Saas-et-Gourby 87,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Rivière-Saas-et-Gourby 6,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Rivière-Saas-et-Gourby 6,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Rivière-Saas-et-Gourby 77,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Rivière-Saas-et-Gourby 22,7 %, France 42,4 %
À Rivière-Saas-et-Gourby, 728 logements, dont 87,0 % de résidences principales ; 77,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Rivière-Saas-et-Gourby ?
Prix, loyers et logement de Rivière-Saas-et-Gourby et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rivière-Saas-et-Gourby | 2 860 € | NC | 2 883 € | +23,7 % | 11,3 €/m² | NC | 77,3 % | 6,2 % |
| Saubusse | 3 048 € | NC | 3 048 € | −2,4 % | 12,6 €/m² | NC | 67,8 % | 11,8 % |
| Angoumé | 2 995 € | NC | 2 995 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 81,2 % | 8,6 % |
| Oeyreluy | 2 793 € | NC | 2 793 € | +9,7 % | 11,3 €/m² | NC | 81,0 % | 5,0 % |
| Mées | 2 739 € | NC | 2 889 € | +8,5 % | 11,3 €/m² | NC | 82,1 % | 4,8 % |
| Tercis-les-Bains | 2 604 € | NC | 2 585 € | +18,2 % | 11,3 €/m² | NC | 68,7 % | 6,3 % |
| Saint-Lon-les-Mines | 2 529 € | NC | 2 529 € | +18,3 % | 10,7 €/m² | NC | 78,1 % | 6,6 % |
| Seyresse | 2 524 € | NC | 2 460 € | −2,2 % | 11,3 €/m² | NC | 78,7 % | 3,8 % |
| Heugas | 2 391 € | NC | 2 391 € | −4,1 % | 11,3 €/m² | NC | 85,0 % | 5,6 % |
| Orist | 2 235 € | NC | 2 235 € | −10,5 % | 12,6 €/m² | NC | 84,7 % | 6,1 % |
| Siest | NC | NC | NC | NC | 12,6 €/m² | NC | 84,9 % | 6,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie