L'immobilier à Saint-Genest-de-Contest en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,3 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
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Propriétaires
83,6 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
8,6 %
France : 7,8 %
Louer à Saint-Genest-de-Contest : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,3 €/m²
de 7,1 à 12,1 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
−6,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
10,4 €/m²
de 8,4 à 12,9 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
−9,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
8,0 €/m²
de 6,5 à 9,9 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
−1,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
8,1 €/m²
de 6,0 à 11,0 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+11,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Genest-de-Contest
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Genest-de-Contest 78,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Genest-de-Contest 12,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Genest-de-Contest 8,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Genest-de-Contest 83,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Genest-de-Contest 16,4 %, France 42,4 %
À Saint-Genest-de-Contest, 140 logements, dont 78,6 % de résidences principales ; 83,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Saint-Genest-de-Contest et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Genest-de-Contest | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 83,6 % | 8,6 % |
| Vénès | 1 864 € | NC | 1 864 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 76,6 % | 14,0 % |
| Laboutarie | 1 774 € | NC | 1 774 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 74,3 % | 7,5 % |
| Saint-Julien-du-Puy | 1 768 € | NC | 1 768 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 85,3 % | 9,1 % |
| Lautrec | 1 526 € | NC | 1 526 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 76,9 % | 13,3 % |
| Réalmont | 1 500 € | 1 612 € | 1 500 € | +0,2 % | 9,5 €/m² | 7,1 % | 57,2 % | 12,2 % |
| Lombers | 1 495 € | NC | 1 495 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 74,4 % | 8,5 % |
| Brousse | 1 374 € | NC | 1 374 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 76,8 % | 2,5 % |
| Montdragon | 1 170 € | NC | 1 170 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 75,1 % | 8,5 % |
| Sieurac | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 86,5 % | 7,0 % |
| Orban | NC | NC | NC | NC | 12,8 €/m² | NC | 86,0 % | 4,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie