Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montdragon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 170 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montdragon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 170 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 974 et 2 110 €/m²
- Prix médian
- 212 700 €
- Surface médiane
- 156 m²
- Terrain médian
- 1 991 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Montdragon avec votre budget ?
- environ 159 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montdragon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Montdragon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 17 dernières ventes à Montdragon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5110 Le Bruc | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 10 921 m² | 354 100 € | 2 361 €/m² | |
| 5116 La Roque | Maison 5 pièces | 328 m² terrain 78 169 m² | 260 000 € | 793 €/m² | |
| 2 place des Anciens Combattants | Maison 5 pièces | 196 m² terrain 1 991 m² | 135 000 € | 689 €/m² | |
| 5174 Rieucournet | Maison 6 pièces | 156 m² terrain 7 528 m² | 290 000 € | 1 859 €/m² | |
| 5243 route la Sagnette le Negre | Maison 5 pièces | 156 m² terrain 1 982 m² | 180 000 € | 1 154 €/m² | |
| 7 place de L'Eglise | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 102 m² | 103 000 € | 1 170 €/m² | |
| 16 route la Sagnette le Negre | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 1 556 m² | 212 700 € | 2 594 €/m² | |
| 5236 Belbeze | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 5 027 m² | 137 000 € | 1 305 €/m² | |
| 9001 La Condoumine | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 3 382 m² | 64 446 € | 551 €/m² | |
| 4 route la Sagnette le Negre | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 1 650 m² | 268 000 € | 2 459 €/m² | |
| 1 clos le Clos de la Merlinie | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 1 270 m² | 221 270 € | 1 891 €/m² | |
| 7 rue Costa Dal Cerisier | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 787 m² | 177 900 € | 1 617 €/m² | |
| 2 rue de l'Eglise | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 221 m² | 135 000 € | 1 500 €/m² | |
| 13 route des Martys | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 5 108 m² | 326 970 € | 2 422 €/m² | |
| 5114 Moundo | Maison 5 pièces | 156 m² terrain 32 415 m² | 145 000 € | 929 €/m² | |
| 2 place Castel d'Argon | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 3 454 m² | 276 900 € | 2 130 €/m² | |
| 6 chemin de la Sagnette | Maison 6 pièces | 182 m² terrain 1 500 m² | 112 506 € | 618 €/m² |
Louer à Montdragon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,8 €/m²
de 10,0 à 16,3 €/m²
≈ 640 € par mois pour 50 m²
+42,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,4 €/m²
de 8,4 à 12,9 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
−6,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 6,9 à 10,7 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+5,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,0 à 11,0 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+10,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montdragon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montdragon 87,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montdragon 4,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montdragon 8,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montdragon 75,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montdragon 24,9 %, France 42,4 %
À Montdragon, 271 logements, dont 87,5 % de résidences principales ; 75,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montdragon ?
Prix, loyers et logement de Montdragon et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montdragon | 1 170 € | NC | 1 170 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 75,1 % | 8,5 % |
| Poulan-Pouzols | 2 271 € | NC | 2 271 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 81,0 % | 5,9 % |
| Laboutarie | 1 774 € | NC | 1 774 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 74,3 % | 7,5 % |
| Saint-Julien-du-Puy | 1 768 € | NC | 1 768 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 85,3 % | 9,1 % |
| Lasgraisses | 1 754 € | NC | 1 754 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 74,4 % | 5,5 % |
| Lautrec | 1 526 € | NC | 1 526 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 76,9 % | 13,3 % |
| Réalmont | 1 500 € | 1 612 € | 1 500 € | +0,2 % | 9,5 €/m² | 7,1 % | 57,2 % | 12,2 % |
| Lombers | 1 495 € | NC | 1 495 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 74,4 % | 8,5 % |
| Sieurac | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 86,5 % | 7,0 % |
| Saint-Genest-de-Contest | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 83,6 % | 8,6 % |
| Orban | NC | NC | NC | NC | 12,8 €/m² | NC | 86,0 % | 4,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie