Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Floirac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 668 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Floirac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 668 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 417 et 1 934 €/m²
- Prix médian
- 151 550 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 1 077 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 17
En comparaison
Que peut-on acheter à Floirac avec votre budget ?
- environ 112 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Floirac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Floirac ?
Maisons
- 3 pièces 135 000 € 1 549 €/m² · 88 m² · 8 ventes
- 4 pièces 198 787 € 1 767 €/m² · 113 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Floirac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Floirac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Floirac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue du Meliaud | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 265 m² | 111 790 € | 1 644 €/m² | |
| 19 rue des Fleurs | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 3 802 m² | 138 900 € | 1 432 €/m² | |
| 11A rue du Petit Puits | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 408 m² | 151 550 € | 1 212 €/m² | |
| 18 rue de Clopilet | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 700 m² | 255 500 € | 3 318 €/m² | |
| 7 rue du Meliaud | Maison 3 pièces | 104 m² terrain 1 077 m² | 206 000 € | 1 981 €/m² | |
| 11 rue des Baudets | Maison 3 pièces | 170 m² terrain 1 260 m² | 200 000 € | 1 176 €/m² | |
| 12 Le Breuil | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 2 577 m² | 95 000 € | 1 067 €/m² | |
| 7 allée des Vignes | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 372 m² | 151 834 € | 1 766 €/m² | |
| 18 rue de la Cote de Beaute | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 10 713 m² | 125 000 € | 1 453 €/m² | |
| 5 rue de la Mairie | Maison 4 pièces | 136 m² terrain 1 421 m² | 150 000 € | 1 103 €/m² | |
| 2 Font de l'Ortuge | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 5 160 m² | 254 600 € | 2 546 €/m² | |
| 14 rue du Bois de la Lande | Maison 4 pièces | 139 m² terrain 2 674 m² | 245 740 € | 1 768 €/m² | |
| 17 rue des Baudets | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 3 380 m² | 234 000 € | 1 934 €/m² | |
| 16 rue des Albatros | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 265 m² | 119 000 € | 1 417 €/m² | |
| 11 rue de Fiolle | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 976 m² | 163 500 € | 1 668 €/m² | |
| 1 rue du Meliaud | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 265 m² | 145 000 € | 2 132 €/m² | |
| 14 rue de l'Enclouse | Maison 2 pièces | 34 m² terrain 659 m² | 62 500 € | 1 838 €/m² | |
| 6 rue de Rabaine | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 2 770 m² | 349 500 € | 4 064 €/m² | |
| 8 Chez Durand | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 6 854 m² | 115 000 € | 1 917 €/m² | |
| 8 rue des Cassaudes | Maison 4 pièces | 160 m² terrain 2 496 m² | 160 000 € | 1 000 €/m² |
Louer à Floirac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,0 €/m²
de 7,9 à 12,6 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+15,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 9,9 à 15,2 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+5,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,8 à 10,2 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+17,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,3 €/m²
de 6,5 à 10,6 €/m²
≈ 830 € par mois pour 100 m²
−7,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Floirac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Floirac 67,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Floirac 18,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Floirac 13,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Floirac 82,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Floirac 17,5 %, France 42,4 %
À Floirac, 271 logements, dont 67,5 % de résidences principales ; 82,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Floirac ?
Prix, loyers et logement de Floirac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Floirac | 1 668 € | NC | 1 668 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 82,5 % | 13,7 % |
| Épargnes | 2 324 € | NC | 2 324 € | +45,6 % | 10,0 €/m² | NC | 81,4 % | 12,5 % |
| Mortagne-sur-Gironde | 1 902 € | NC | 1 919 € | +26,7 % | 10,0 €/m² | NC | 74,2 % | 10,2 % |
| Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet | 1 815 € | NC | 1 815 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 84,9 % | 8,0 % |
| Boutenac-Touvent | 1 795 € | NC | 1 795 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 81,7 % | 12,6 % |
| Saint-Dizant-du-Gua | 1 792 € | NC | 1 792 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 82,5 % | 14,7 % |
| Brie-sous-Mortagne | 1 706 € | NC | 1 706 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 80,9 % | 13,5 % |
| Saint-Fort-sur-Gironde | 1 350 € | NC | 1 350 € | +4,1 % | 9,6 €/m² | NC | 79,4 % | 9,8 % |
| Saint-Germain-du-Seudre | 1 204 € | NC | 1 204 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 80,6 % | 8,3 % |
| Lorignac | 1 169 € | NC | 1 169 € | +27,4 % | 9,6 €/m² | NC | 80,3 % | 14,3 % |
| Virollet | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 86,5 % | 11,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie