Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Marcillat-en-Combraille en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
563 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
16,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Marcillat-en-Combraille
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
563 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−40,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 450 et 734 €/m²
- Prix médian
- 60 050 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 1 025 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 20
En comparaison
Que peut-on acheter à Marcillat-en-Combraille avec votre budget ?
- environ 330 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Marcillat-en-Combraille
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
Carte des ventes immobilières de Marcillat-en-Combraille
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Marcillat-en-Combraille
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Grand Rue | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 989 m² | 37 000 € | 569 €/m² | |
| 9 chemin des Bousserolles | Maison 1 pièce | 100 m² terrain 13 021 m² | 42 500 € | 425 €/m² | |
| 4 route de Pionsat | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 1 140 m² | 65 000 € | 970 €/m² | |
| 10 route de Virlet | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 1 534 m² | 60 100 € | 1 002 €/m² | |
| 3 route du Moulin Fayard | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 771 m² | 88 000 € | 1 354 €/m² | |
| 7 chemin des Bousserolles | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 1 841 m² | 67 000 € | 540 €/m² | |
| 8 place du Champ de Foire | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 232 m² | 75 000 € | 682 €/m² | |
| 80 Gr Grand Rue | Maison 7 pièces | 127 m² terrain 452 m² | 68 000 € | 535 €/m² | |
| 7 route de Chez Laurent | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 931 m² | 60 000 € | 583 €/m² | |
| 9 place de la Chaume | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 304 m² | 28 000 € | 412 €/m² | |
| 8 route de la Pouge | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 862 m² | 31 818 € | 455 €/m² | |
| 2 impasse des Forges | Maison 4 pièces | 160 m² terrain 2 000 m² | 142 250 € | 889 €/m² | |
| 6 route de Virlet | Maison 8 pièces | 189 m² terrain 4 959 m² | 220 000 € | 1 164 €/m² | |
| 4 allée du Chateau | Maison 3 pièces | 147 m² terrain 1 509 m² | 71 500 € | 486 €/m² | |
| 14 rue de L'Abbe Peynot | Maison 7 pièces | 180 m² terrain 545 m² | 116 850 € | 649 €/m² | |
| 6 impasse de Bracounoux | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 524 m² | 50 926 € | 679 €/m² | |
| 3 impasse du Moulin | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 061 m² | 43 500 € | 435 €/m² | |
| 14 route de Virlet | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 20 547 m² | 44 444 € | 556 €/m² | |
| 26 Gr Grand Rue | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 229 m² | 22 000 € | 289 €/m² | |
| 27 rue du Courtioux | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 107 m² | 28 000 € | 311 €/m² |
Louer à Marcillat-en-Combraille : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,6 €/m²
de 5,9 à 9,8 €/m²
≈ 380 € par mois pour 50 m²
+8,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,0 €/m²
de 6,9 à 11,6 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
+12,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,0 €/m²
de 4,7 à 7,6 €/m²
≈ 420 € par mois pour 70 m²
+8,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,3 €/m²
de 5,6 à 9,5 €/m²
≈ 730 € par mois pour 100 m²
+17,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Marcillat-en-Combraille
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Marcillat-en-Combraille 66,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Marcillat-en-Combraille 16,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Marcillat-en-Combraille 16,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Marcillat-en-Combraille 70,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Marcillat-en-Combraille 29,1 %, France 42,4 %
À Marcillat-en-Combraille, 659 logements, dont 66,8 % de résidences principales ; 70,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Marcillat-en-Combraille ?
Prix, loyers et logement de Marcillat-en-Combraille et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Marcillat-en-Combraille | 563 € | NC | 563 € | −40,6 % | 7,6 €/m² | NC | 70,9 % | 16,8 % |
| Saint-Hilaire | 840 € | NC | 840 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 86,3 % | 15,8 % |
| Chambonchard | 789 € | NC | 789 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 76,9 % | 21,8 % |
| Arpheuilles-Saint-Priest | 703 € | NC | 703 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 92,1 % | 9,7 % |
| Terjat | 580 € | NC | 580 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 80,8 % | 15,3 % |
| La Petite-Marche | 379 € | NC | 379 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 80,2 % | 2,5 % |
| Saint-Fargeol | 343 € | NC | 343 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 89,8 % | 11,4 % |
| Saint-Marcel-en-Marcillat | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 90,9 % | 7,8 % |
| Virlet | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 87,0 % | 19,8 % |
| Ronnet | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 88,0 % | 22,0 % |
| Château-sur-Cher | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 94,4 % | 29,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie