Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Eustache-la-Forêt en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 919 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
69,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Eustache-la-Forêt
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 919 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+13,3 % sur 1 an
La moitié des ventes entre 1 514 et 2 379 €/m²
- Prix médian
- 207 400 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Terrain médian
- 956 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 33
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Eustache-la-Forêt avec votre budget ?
- environ 97 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Eustache-la-Forêt
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2025 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Eustache-la-Forêt ?
Maisons
- 3 pièces 107 500 € 1 536 €/m² · 70 m² · 5 ventes
- 4 pièces 207 200 € 2 021 €/m² · 106 m² · 16 ventes
- 5 pièces et plus 226 750 € 1 742 €/m² · 134 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Saint-Eustache-la-Forêt en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Eustache-la-Forêt
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Eustache-la-Forêt
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5175 La Mare Carelle | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 110 m² | 136 000 € | 2 159 €/m² | |
| 197 rue Andre Caplet | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 916 m² | 210 000 € | 2 360 €/m² | |
| 5176 La Chainaie Hautot | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 950 m² | 160 000 € | 1 455 €/m² | |
| 5176 La Chainaie Hautot | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 950 m² | 183 782 € | 1 671 €/m² | |
| 150 La Mare Carelle | Maison 4 pièces | 146 m² terrain 329 m² | 150 000 € | 1 027 €/m² | |
| 142 rue Claude Debussy | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 876 m² | 220 000 € | 2 472 €/m² | |
| 5285 La Mare Carelle | Maison 7 pièces | 135 m² terrain 5 000 m² | 259 000 € | 1 919 €/m² | |
| 5250 La Mare Carelle | Maison 4 pièces | 52 m² terrain 118 m² | 137 000 € | 2 635 €/m² | |
| 5345 La Mare Carelle | Maison 4 pièces | 52 m² terrain 133 m² | 90 000 € | 1 731 €/m² | |
| 100 rue Andre Caplet | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 850 m² | 260 000 € | 2 500 €/m² | |
| 83A rue des Chenes | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 1 563 m² | 207 000 € | 2 379 €/m² | |
| 689 Gr Grande Rue | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 1 280 m² | 223 500 € | 1 693 €/m² | |
| 10 La Mare Carelle | Maison 4 pièces | 196 m² terrain 4 701 m² | 378 000 € | 1 929 €/m² | |
| 5354 Les Fonds de Misere | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 806 m² | 130 625 € | 1 188 €/m² | |
| 435A La Mare Carelle | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 785 m² | 320 150 € | 2 784 €/m² | |
| 5363 Les Fonds de Misere | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 444 m² | 70 000 € | 933 €/m² | |
| 1139 Cd 910 | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 5 000 m² | 230 000 € | 2 233 €/m² | |
| 522 chemin du Bois de St Jean | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 24 272 m² | 438 000 € | 2 738 €/m² | |
| 581 La Petite Rue | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 6 397 m² | 400 000 € | 2 963 €/m² | |
| 5256 Ferme de la Barre | Maison 4 pièces | 127 m² terrain 50 347 m² | 250 000 € | 1 969 €/m² |
Louer à Saint-Eustache-la-Forêt : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,2 €/m²
de 7,2 à 11,7 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
−9,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,7 €/m²
de 9,3 à 14,7 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+8,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,2 €/m²
de 7,7 à 10,9 €/m²
≈ 640 € par mois pour 70 m²
+2,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,5 €/m²
de 7,4 à 12,2 €/m²
≈ 950 € par mois pour 100 m²
+4,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Eustache-la-Forêt
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Eustache-la-Forêt 93,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Eustache-la-Forêt 3,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Eustache-la-Forêt 3,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Eustache-la-Forêt 69,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Eustache-la-Forêt 30,1 %, France 42,4 %
À Saint-Eustache-la-Forêt, 532 logements, dont 93,0 % de résidences principales ; 69,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Eustache-la-Forêt ?
Prix, loyers et logement de Saint-Eustache-la-Forêt et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Eustache-la-Forêt | 1 919 € | NC | 1 919 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 69,9 % | 3,9 % |
| Les Trois-Pierres | 2 435 € | NC | 2 435 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 92,1 % | 4,5 % |
| La Remuée | 2 355 € | NC | 2 355 € | +33,6 % | 13,1 €/m² | NC | 90,8 % | 6,0 % |
| Saint-Antoine-la-Forêt | 2 179 € | NC | 2 179 € | +6,3 % | 12,9 €/m² | NC | 90,2 % | 3,2 % |
| Saint-Jean-de-la-Neuville | 2 153 € | NC | 2 153 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 89,5 % | 3,2 % |
| Mélamare | 2 063 € | NC | 2 063 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 90,9 % | 3,5 % |
| Saint-Nicolas-de-la-Taille | 2 000 € | NC | 2 000 € | −10,0 % | 12,9 €/m² | NC | 88,1 % | 2,6 % |
| Saint-Jean-de-Folleville | 1 904 € | NC | 1 904 € | +14,0 % | 12,9 €/m² | NC | 88,0 % | 2,9 % |
| Gruchet-le-Valasse | 1 892 € | NC | 1 880 € | +14,9 % | 10,1 €/m² | NC | 61,1 % | 4,1 % |
| Beuzevillette | 1 703 € | NC | 1 703 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 88,0 % | 4,9 % |
| Bolbec | 1 387 € | 1 140 € | 1 459 € | +8,9 % | 10,1 €/m² | 10,6 % | 41,9 % | 11,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie