Appartements
1 140 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,6 % sur 1 an +13,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 957 et 1 323 €/m²
- Prix médian
- 64 750 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 46
L'immobilier à Bolbec en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 140 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 459 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
10,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
41,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bolbec
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 459 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,9 % sur 1 an +11,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 114 et 1 786 €/m²
- Prix médian
- 113 000 €
- Surface médiane
- 78 m²
- Terrain médian
- 303 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 257
En comparaison
Que peut-on acheter à Bolbec avec votre budget ?
- environ 163 m² d'appartement
- environ 128 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bolbec
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 000 €/m² | 1 337 €/m² |
| 2022 | 1 286 €/m² | 1 593 €/m² |
| 2023 | 1 286 €/m² | 1 555 €/m² |
| 2024 | 1 153 €/m² | 1 428 €/m² |
| 2025 | 1 134 €/m² | 1 484 €/m² |
De 2021 à 2025, à Bolbec, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 000 € à 1 134 € (hausse de 13,4 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 337 € à 1 484 € (hausse de 11,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 178 ventes, dont 35 appartements et 143 maisons
- 2022 161 ventes, dont 26 appartements et 135 maisons
- 2023 123 ventes, dont 17 appartements et 106 maisons
- 2024 138 ventes, dont 14 appartements et 124 maisons
- 2025 165 ventes, dont 32 appartements et 133 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bolbec ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 39 500 € 1 154 €/m² · 35 m² · 10 ventes
- 2 pièces 55 000 € 1 106 €/m² · 47 m² · 12 ventes
- 3 pièces 82 500 € 1 222 €/m² · 64 m² · 12 ventes
- 4 pièces 67 500 € 956 €/m² · 68 m² · 8 ventes
Maisons
- 1 pièce 39 000 € 1 133 €/m² · 30 m² · 5 ventes
- 2 pièces 67 000 € 1 420 €/m² · 48 m² · 23 ventes
- 3 pièces 86 300 € 1 417 €/m² · 60 m² · 83 ventes
- 4 pièces 130 000 € 1 538 €/m² · 84 m² · 63 ventes
- 5 pièces et plus 155 000 € 1 442 €/m² · 104 m² · 83 ventes
Prix médian de vente à Bolbec en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bolbec
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Bolbec
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 56 rue du Champ des Oiseaux | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 865 m² | 95 000 € | 848 €/m² | |
| 719F avenue Mal Joffre | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 868 m² | 172 900 € | 3 842 €/m² | |
| 191 rue Roland Garros | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 363 m² | 186 000 € | 2 214 €/m² | |
| 20B rue de Saint Eustache | Maison 2 pièces | 32 m² terrain 185 m² | 61 000 € | 1 906 €/m² | |
| 25 rue Jules Ferry | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 108 m² | 143 000 € | 1 765 €/m² | |
| 1 rue du Champ des Oiseaux | Maison 3 pièces | 36 m² terrain 191 m² | 43 000 € | 1 194 €/m² | |
| 6 rue Etoupee | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 85 m² | 69 000 € | 1 380 €/m² | |
| 21 rue Jacques Fauquet | Appartement 4 pièces | 68 m² | 55 000 € | 809 €/m² | |
| 9 place Felix Faure | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 73 m² | 83 000 € | 1 078 €/m² | |
| 20 rue Victor Deschamps | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 100 m² | 92 000 € | 1 484 €/m² | |
| 46 rue Georges Lemaitre | Appartement 3 pièces | 53 m² | 87 000 € | 1 642 €/m² | |
| 32 rue Jules Grevy | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 210 m² | 70 000 € | 875 €/m² | |
| 30 rue Jean Renoir | Maison 6 pièces | 99 m² terrain 964 m² | 219 000 € | 2 212 €/m² | |
| 231 rue Gisel Petit | Appartement 3 pièces | 62 m² | 78 000 € | 1 258 €/m² | |
| 29 rue Fontaine aux Fees | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 539 m² | 159 000 € | 1 807 €/m² | |
| 10 rue Jules Valles | Maison 5 pièces | 77 m² terrain 579 m² | 210 000 € | 2 727 €/m² | |
| 3 Hameau de la Maison Blanch | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 780 m² | 171 710 € | 1 468 €/m² | |
| 53 rue Guillet | Maison 4 pièces | 62 m² terrain 90 m² | 86 000 € | 1 387 €/m² | |
| 47T boulevard Jules Passas | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 241 m² | 168 500 € | 2 217 €/m² | |
| 31 rue Charles Sorieul | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 291 m² | 120 000 € | 1 538 €/m² |
Louer à Bolbec : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,1 €/m²
de 7,9 à 12,9 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+11,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,2 à 14,6 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+8,4 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,9 €/m²
de 7,0 à 11,4 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+7,1 % depuis 2022
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,4 à 10,3 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+1,8 % depuis 2022
Le logement à Bolbec
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bolbec 88,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bolbec 0,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bolbec 11,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bolbec 41,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bolbec 58,1 %, France 42,4 %
À Bolbec, 5 984 logements, dont 88,3 % de résidences principales ; 41,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bolbec ?
Prix, loyers et logement de Bolbec et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bolbec | 1 387 € | 1 140 € | 1 459 € | +8,9 % | 10,1 €/m² | 10,6 % | 41,9 % | 11,0 % |
| Les Trois-Pierres | 2 435 € | NC | 2 435 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 92,1 % | 4,5 % |
| Saint-Antoine-la-Forêt | 2 179 € | NC | 2 179 € | +6,3 % | 12,9 €/m² | NC | 90,2 % | 3,2 % |
| Saint-Jean-de-la-Neuville | 2 153 € | NC | 2 153 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 89,5 % | 3,2 % |
| Mélamare | 2 063 € | NC | 2 063 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 90,9 % | 3,5 % |
| Saint-Eustache-la-Forêt | 1 919 € | NC | 1 919 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 69,9 % | 3,9 % |
| Gruchet-le-Valasse | 1 892 € | NC | 1 880 € | +14,9 % | 10,1 €/m² | NC | 61,1 % | 4,1 % |
| Nointot | 1 861 € | NC | 1 861 € | −6,6 % | 11,8 €/m² | NC | 85,9 % | 2,9 % |
| Lanquetot | 1 704 € | NC | 1 704 € | +0,7 % | 9,2 €/m² | NC | 84,7 % | 4,5 % |
| Beuzevillette | 1 703 € | NC | 1 703 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 88,0 % | 4,9 % |
| Raffetot | 1 697 € | NC | 1 697 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 86,5 % | 3,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie