Prix de l'immobilier à Mélamare 76170 Seine-Maritime

L'immobilier à Mélamare en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Mélamare

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 063 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 822 et 2 295 €/m²

Prix médian
232 000 €
Surface médiane
111 m²
Terrain médian
989 m²
Ventes en 2024 et 2025
23

En comparaison

Maisons

  • Mélamare 2 063 €/m²
  • Seine-Maritime 2 100 €/m²
  • Normandie 2 000 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Mélamare avec votre budget ?

  • environ 90 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Mélamare

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2022 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2024 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Mélamare ?

Maisons

  • 4 pièces 236 735 € 2 184 €/m² · 98 m² · 8 ventes
  • 5 pièces et plus 247 200 € 1 865 €/m² · 127 m² · 11 ventes

Prix médian de vente à Mélamare en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Mélamare

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Mélamare

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
103 rue du Cimetiere Maison 4 pièces 146 m² terrain 729 m² 274 000 € 1 877 €/m²
395 rue du Moulin Maison 5 pièces 152 m² terrain 2 000 m² 270 200 € 1 778 €/m²
4 résidence Bellevue Maison 5 pièces 123 m² terrain 920 m² 280 000 € 2 276 €/m²
254 route de Saint Eustache Maison 6 pièces 149 m² terrain 424 m² 224 200 € 1 505 €/m²
1740 route de Saint Romain Maison 5 pièces 150 m² terrain 1 855 m² 330 000 € 2 200 €/m²
102 chemin des Frenes Maison 4 pièces 92 m² terrain 3 210 m² 232 000 € 2 522 €/m²
14 résidence Bellevue Maison 2 pièces 75 m² terrain 920 m² 305 000 € 4 067 €/m²
70 lotissement le Clos Maison 5 pièces 97 m² terrain 342 m² 66 880 € 689 €/m²
55 lotissement le Clos Maison 5 pièces 97 m² terrain 458 m² 221 850 € 2 287 €/m²
118 rue des Tisserands Maison 5 pièces 111 m² terrain 1 435 m² 255 500 € 2 302 €/m²
320 rue du Moulin Maison 4 pièces 90 m² terrain 1 564 m² 300 300 € 3 337 €/m²
187 chemin des Romains Maison 4 pièces 104 m² terrain 2 222 m² 232 000 € 2 231 €/m²
431 rue des Deux Communes Maison 3 pièces 84 m² terrain 1 941 m² 227 000 € 2 702 €/m²
46 clos de Melamare Maison 5 pièces 120 m² terrain 483 m² 180 000 € 1 500 €/m²
28 clos de Melamare Maison 6 pièces 134 m² terrain 635 m² 224 925 € 1 679 €/m²
429 rue des Deux Communes Maison 5 pièces 155 m² terrain 4 000 m² 289 000 € 1 865 €/m²
163 rue du Moulin Maison 4 pièces 130 m² terrain 1 685 m² 320 150 € 2 463 €/m²
5090 Le Village Maison 3 pièces 72 m² terrain 1 058 m² 139 000 € 1 931 €/m²
920 rue du Carreau Maison 4 pièces 125 m² terrain 1 892 m² 241 470 € 1 932 €/m²
60 sentier a Paniers Maison 3 pièces 80 m² 165 000 € 2 063 €/m²

Louer à Mélamare : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Mélamare 12,9 €/m²
  • Seine-Maritime 12,5 €/m²
  • Normandie 12,2 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Mélamare

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Mélamare 93,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Mélamare 2,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Mélamare 3,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Mélamare 90,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Mélamare 9,1 %, France 42,4 %

À Mélamare, 376 logements, dont 93,9 % de résidences principales ; 90,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Mélamare ?

Prix, loyers et logement de Mélamare et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Mélamare et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Mélamare 2 063 € NC 2 063 € NC 12,9 €/m² NC 90,9 % 3,5 %
Les Trois-Pierres 2 435 € NC 2 435 € NC 13,1 €/m² NC 92,1 % 4,5 %
La Remuée 2 355 € NC 2 355 € +33,6 % 13,1 €/m² NC 90,8 % 6,0 %
Saint-Antoine-la-Forêt 2 179 € NC 2 179 € +6,3 % 12,9 €/m² NC 90,2 % 3,2 %
La Cerlangue 2 164 € NC 2 164 € +2,7 % 12,9 €/m² NC 87,5 % 5,2 %
Saint-Nicolas-de-la-Taille 2 000 € NC 2 000 € −10,0 % 12,9 €/m² NC 88,1 % 2,6 %
Tancarville 1 981 € NC 1 984 € NC 10,5 €/m² NC 78,5 % 7,2 %
Saint-Eustache-la-Forêt 1 919 € NC 1 919 € NC 9,2 €/m² NC 69,9 % 3,9 %
Saint-Jean-de-Folleville 1 904 € NC 1 904 € +14,0 % 12,9 €/m² NC 88,0 % 2,9 %
Gruchet-le-Valasse 1 892 € NC 1 880 € +14,9 % 10,1 €/m² NC 61,1 % 4,1 %
Bolbec 1 387 € 1 140 € 1 459 € +8,9 % 10,1 €/m² 10,6 % 41,9 % 11,0 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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