Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Étienne-du-Vauvray en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 179 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Étienne-du-Vauvray
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 179 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+13,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 713 et 2 456 €/m²
- Prix médian
- 245 637 €
- Surface médiane
- 111 m²
- Terrain médian
- 898 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Étienne-du-Vauvray avec votre budget ?
- environ 85 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Étienne-du-Vauvray
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2024 5 ventes, dont 1 appartements et 4 maisons
- 2025 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Étienne-du-Vauvray ?
Maisons
- 4 pièces 224 000 € 2 543 €/m² · 95 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 295 000 € 2 176 €/m² · 155 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Saint-Étienne-du-Vauvray en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Étienne-du-Vauvray
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Étienne-du-Vauvray
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 rue du Val | Maison 6 pièces | 155 m² terrain 1 561 m² | 280 000 € | 1 806 €/m² | |
| 9 rue de Paris | Maison 6 pièces | 105 m² terrain 2 418 m² | 250 000 € | 2 381 €/m² | |
| 16 rue du Verger | Maison 8 pièces | 195 m² terrain 1 227 m² | 424 370 € | 2 176 €/m² | |
| 2 allée de la Bergerie | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 026 m² | 284 000 € | 2 582 €/m² | |
| 2 rue du Carrefour | Maison 4 pièces | 58 m² terrain 718 m² | 147 500 € | 2 543 €/m² | |
| 47 rue Nationale | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 428 m² | 220 000 € | 1 692 €/m² | |
| 49 rue Nationale | Maison 7 pièces | 165 m² terrain 1 139 m² | 293 000 € | 1 776 €/m² | |
| 2 rue de la Metairie | Maison 3 pièces | 111 m² terrain 787 m² | 176 000 € | 1 586 €/m² | |
| 12B rue du Parc | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 562 m² | 241 273 € | 3 054 €/m² | |
| 2 rue du Petit Mont | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 1 286 m² | 224 000 € | 2 358 €/m² | |
| 6B rue du Carrefour | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 1 000 m² | 325 000 € | 2 481 €/m² | |
| 11B rue Nationale | Maison 6 pièces | 192 m² terrain 659 m² | 320 000 € | 1 667 €/m² | |
| 3 impasse du Saule | Maison 3 pièces | 47 m² terrain 256 m² | 47 000 € | 1 000 €/m² | |
| 98B rue Nationale | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 885 m² | 233 500 € | 2 182 €/m² | |
| 1 allée de la Bergerie | Maison 5 pièces | 143 m² terrain 910 m² | 295 000 € | 2 063 €/m² | |
| 92 rue Nationale | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 230 m² | 155 500 € | 2 880 €/m² | |
| 2 impasse des Roses | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 149 m² | 77 000 € | 906 €/m² | |
| 20 rue du Petit Mont | Maison 6 pièces | 169 m² terrain 1 731 m² | 400 000 € | 2 367 €/m² | |
| 3 rue de la Plaine | Appartement 4 pièces | 82 m² | 127 000 € | 1 549 €/m² | |
| 9 rue des Acacias | Maison 2 pièces | 35 m² terrain 1 176 m² | 24 000 € | 686 €/m² |
Louer à Saint-Étienne-du-Vauvray : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,5 €/m²
de 9,5 à 13,9 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+1,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,6 €/m²
de 11,2 à 16,5 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+14,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,9 €/m²
de 9,6 à 14,6 €/m²
≈ 830 € par mois pour 70 m²
+17,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,3 €/m²
de 8,4 à 12,5 €/m²
≈ 1 030 € par mois pour 100 m²
+10,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Étienne-du-Vauvray
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Étienne-du-Vauvray 91,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Étienne-du-Vauvray 2,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Étienne-du-Vauvray 6,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Étienne-du-Vauvray 80,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Étienne-du-Vauvray 19,4 %, France 42,4 %
À Saint-Étienne-du-Vauvray, 394 logements, dont 91,4 % de résidences principales ; 80,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Étienne-du-Vauvray ?
Prix, loyers et logement de Saint-Étienne-du-Vauvray et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Étienne-du-Vauvray | 2 176 € | NC | 2 179 € | +13,0 % | 11,5 €/m² | NC | 80,6 % | 6,6 % |
| Herqueville | 2 459 € | NC | 2 459 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 75,8 % | 20,7 % |
| Porte-de-Seine | 2 333 € | NC | 2 333 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 74,7 % | 1,4 % |
| Saint-Pierre-du-Vauvray | 2 167 € | NC | 2 195 € | +33,5 % | 11,6 €/m² | NC | 71,1 % | 6,9 % |
| Andé | 2 129 € | NC | 2 129 € | +2,1 % | 11,5 €/m² | NC | 84,7 % | 4,5 % |
| Le Vaudreuil | 2 069 € | 1 247 € | 2 195 € | +2,5 % | 12,9 €/m² | 12,4 % | 59,9 % | 4,1 % |
| Incarville | 2 000 € | NC | 2 000 € | +12,5 % | 11,6 €/m² | NC | 79,1 % | 3,8 % |
| Louviers | 1 939 € | 1 823 € | 1 982 € | +0,5 % | 12,2 €/m² | 8,0 % | 37,6 % | 8,9 % |
| Léry | 1 855 € | NC | 1 855 € | −14,9 % | 11,6 €/m² | NC | 54,6 % | 4,8 % |
| Val-de-Reuil | 1 738 € | 1 776 € | 1 725 € | +15,5 % | 11,5 €/m² | 7,8 % | 26,6 % | 6,3 % |
| Connelles | NC | NC | NC | NC | 11,5 €/m² | NC | 89,3 % | 4,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie