Appartements
1 823 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,6 % sur 1 an +1,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 455 et 2 291 €/m²
- Prix médian
- 93 000 €
- Surface médiane
- 52 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 134
L'immobilier à Louviers en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 823 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 982 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
37,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Louviers
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 982 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,3 % sur 1 an +0,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 701 et 2 369 €/m²
- Prix médian
- 170 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 424 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 290
En comparaison
Que peut-on acheter à Louviers avec votre budget ?
- environ 102 m² d'appartement
- environ 94 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Louviers
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 791 €/m² | 1 939 €/m² |
| 2022 | 1 596 €/m² | 2 022 €/m² |
| 2023 | 1 877 €/m² | 2 143 €/m² |
| 2024 | 1 857 €/m² | 1 989 €/m² |
| 2025 | 1 809 €/m² | 1 944 €/m² |
De 2021 à 2025, à Louviers, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 791 € à 1 809 € (hausse de 1,0 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 939 € à 1 944 € (hausse de 0,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 234 ventes, dont 71 appartements et 163 maisons
- 2022 195 ventes, dont 53 appartements et 142 maisons
- 2023 207 ventes, dont 70 appartements et 137 maisons
- 2024 218 ventes, dont 79 appartements et 139 maisons
- 2025 206 ventes, dont 55 appartements et 151 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Louviers ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 60 000 € 1 944 €/m² · 33 m² · 27 ventes
- 2 pièces 85 000 € 1 867 €/m² · 43 m² · 48 ventes
- 3 pièces 120 000 € 1 800 €/m² · 64 m² · 39 ventes
- 4 pièces 120 500 € 1 508 €/m² · 83 m² · 16 ventes
Maisons
- 2 pièces 112 100 € 2 128 €/m² · 50 m² · 19 ventes
- 3 pièces 141 000 € 2 111 €/m² · 67 m² · 63 ventes
- 4 pièces 165 580 € 1 983 €/m² · 81 m² · 86 ventes
- 5 pièces et plus 202 500 € 1 936 €/m² · 102 m² · 120 ventes
Prix médian de vente à Louviers en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Louviers
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Louviers
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 allée de Bourgogne | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 341 m² | 178 000 € | 1 914 €/m² | |
| 26 rue Francois le Camus | Appartement 3 pièces | 60 m² | 100 000 € | 1 667 €/m² | |
| 4 rue du Chatel | Appartement 4 pièces | 96 m² | 105 000 € | 1 094 €/m² | |
| 32 rue de la Ravine | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 914 m² | 123 000 € | 2 158 €/m² | |
| 73 avenue Helene Boucher | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 275 m² | 185 000 € | 1 989 €/m² | |
| 14 rue Achille Mercier | Maison 3 pièces | 40 m² terrain 217 m² | 152 000 € | 3 800 €/m² | |
| 5 rue du Charbonnier | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 150 m² | 155 000 € | 1 582 €/m² | |
| 1 rue aux Huiliers | Appartement 2 pièces | 43 m² | 68 000 € | 1 581 €/m² | |
| 67 Olivier Serres a Rue Eonin | Appartement 3 pièces | 65 m² | 93 000 € | 1 431 €/m² | |
| 61 route de Pacy | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 246 m² | 102 000 € | 1 522 €/m² | |
| 79 route de la Haye le Comte | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 872 m² | 230 000 € | 2 674 €/m² | |
| 13 rue Beaulieu | Maison 3 pièces | 83 m² | 155 000 € | 1 867 €/m² | |
| 48 rue des Oiseaux | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 284 m² | 197 000 € | 2 463 €/m² | |
| 26 rue de l'Eglise Saint Germain | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 608 m² | 236 000 € | 2 314 €/m² | |
| 21 Hlm21 Rue Dupont de L'Eure | Appartement 3 pièces | 51 m² | 81 000 € | 1 588 €/m² | |
| 21 rue Saint Germain | Maison 2 pièces | 25 m² terrain 25 m² | 72 000 € | 2 880 €/m² | |
| 115B rue Saint Germain | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 87 m² | 57 000 € | 1 267 €/m² | |
| 16 rue du Cours au Maistre | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 1 681 m² | 130 000 € | 1 733 €/m² | |
| 35 route de Pacy | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 700 m² | 147 000 € | 2 042 €/m² | |
| 20 rue de la Ravine | Maison 6 pièces | 97 m² terrain 675 m² | 160 000 € | 1 649 €/m² |
Louer à Louviers : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,2 €/m²
de 9,9 à 15,1 €/m²
≈ 610 € par mois pour 50 m²
+4,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,0 €/m²
de 11,4 à 17,2 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+7,0 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,9 €/m²
de 9,7 à 14,7 €/m²
≈ 840 € par mois pour 70 m²
+22,1 % depuis 2022
-
Maisons
10,3 €/m²
de 8,4 à 12,8 €/m²
≈ 1 030 € par mois pour 100 m²
+8,2 % depuis 2022
Le logement à Louviers
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Louviers 89,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Louviers 1,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Louviers 8,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Louviers 37,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Louviers 62,4 %, France 42,4 %
À Louviers, 9 620 logements, dont 89,5 % de résidences principales ; 37,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Louviers ?
Prix, loyers et logement de Louviers et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Louviers | 1 939 € | 1 823 € | 1 982 € | +0,5 % | 12,2 €/m² | 8,0 % | 37,6 % | 8,9 % |
| Saint-Étienne-du-Vauvray | 2 176 € | NC | 2 179 € | +13,0 % | 11,5 €/m² | NC | 80,6 % | 6,6 % |
| Saint-Pierre-du-Vauvray | 2 167 € | NC | 2 195 € | +33,5 % | 11,6 €/m² | NC | 71,1 % | 6,9 % |
| Andé | 2 129 € | NC | 2 129 € | +2,1 % | 11,5 €/m² | NC | 84,7 % | 4,5 % |
| Pinterville | 2 099 € | NC | 2 099 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 87,7 % | 2,9 % |
| Le Vaudreuil | 2 069 € | 1 247 € | 2 195 € | +2,5 % | 12,9 €/m² | 12,4 % | 59,9 % | 4,1 % |
| Incarville | 2 000 € | NC | 2 000 € | +12,5 % | 11,6 €/m² | NC | 79,1 % | 3,8 % |
| Vironvay | 2 000 € | NC | 2 000 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 94,3 % | 2,1 % |
| Surville | 1 792 € | NC | 1 792 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 94,5 % | 2,8 % |
| La Haye-le-Comte | NC | NC | NC | NC | 11,5 €/m² | NC | 82,8 % | 0,0 % |
| Le Mesnil-Jourdain | NC | NC | NC | NC | 11,5 €/m² | NC | 81,7 % | 0,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie