Prix de l'immobilier à Incarville 27400 Eure

L'immobilier à Incarville en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Incarville

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 000 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+14,4 % sur 1 an +10,3 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 805 et 2 213 €/m²

Prix médian
190 000 €
Surface médiane
95 m²
Terrain médian
566 m²
Ventes en 2024 et 2025
27

En comparaison

Maisons

  • Incarville 2 000 €/m²
  • Eure 1 931 €/m²
  • Normandie 2 000 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Incarville avec votre budget ?

  • environ 93 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Incarville

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Incarville par année
AnnéeMaisons
20211 957 €/m²
20221 923 €/m²
20232 201 €/m²
20241 886 €/m²
20252 158 €/m²

De 2021 à 2025, à Incarville, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 957 € à 2 158 € (hausse de 10,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 14 ventes, dont 1 appartements et 13 maisons
  • 2022 14 ventes, dont 3 appartements et 11 maisons
  • 2023 12 ventes, dont 2 appartements et 10 maisons
  • 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2025 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Incarville ?

Maisons

  • 4 pièces 162 250 € 2 007 €/m² · 72 m² · 10 ventes
  • 5 pièces et plus 210 000 € 1 847 €/m² · 108 m² · 14 ventes

Prix médian de vente à Incarville en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières d'Incarville

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Incarville

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
1 rue de Louviers Maison 8 pièces 191 m² terrain 679 m² 235 000 € 1 230 €/m²
7 rue de Saint Cyr Maison 4 pièces 87 m² terrain 222 m² 122 500 € 1 408 €/m²
21 lotissement la Ronciere Maison 2 pièces 89 m² terrain 583 m² 247 000 € 2 775 €/m²
3B rue des Framboisiers Maison 5 pièces 164 m² terrain 830 m² 352 600 € 2 150 €/m²
17 rue d'Epreville Maison 5 pièces 100 m² terrain 290 m² 152 500 € 1 525 €/m²
74 rue de Lery Maison 5 pièces 95 m² terrain 935 m² 210 000 € 2 211 €/m²
57 rue de Saint Cyr Maison 5 pièces 116 m² terrain 373 m² 210 000 € 1 810 €/m²
10B rue des Framboisiers Maison 5 pièces 107 m² terrain 609 m² 231 800 € 2 166 €/m²
2 impasse des Pervenches Maison 4 pièces 72 m² terrain 375 m² 159 500 € 2 215 €/m²
31 rue de Lery Maison 5 pièces 95 m² terrain 566 m² 212 000 € 2 232 €/m²
15 rue Jacques de Maurey Maison 8 pièces 266 m² terrain 2 164 m² 485 000 € 1 823 €/m²
3 impasse des Roses Maison 4 pièces 72 m² terrain 500 m² 215 000 € 2 986 €/m²
12 rue Aldebaran Maison 4 pièces 72 m² terrain 450 m² 165 000 € 2 292 €/m²
4B rue Jacques de Maurey Maison 2 pièces 59 m² terrain 250 m² 107 000 € 1 814 €/m²
2A rue des Pres Maison 4 pièces 95 m² terrain 293 m² 190 000 € 2 000 €/m²
4 rue de Lery Maison 3 pièces 65 m² terrain 783 m² 166 000 € 2 554 €/m²
20 impasse des Tulipes Maison 6 pièces 100 m² terrain 812 m² 187 000 € 1 870 €/m²
4 rue de Saint Cyr Maison 4 pièces 65 m² terrain 633 m² 120 000 € 1 846 €/m²
22 rue Abbe Delamare Maison 5 pièces 109 m² terrain 185 m² 134 000 € 1 229 €/m²
11 impasse des Pervenches Maison 4 pièces 72 m² terrain 369 m² 145 000 € 2 014 €/m²

Louer à Incarville : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Incarville 11,6 €/m²
  • Eure 12,0 €/m²
  • Normandie 12,2 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Incarville

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Incarville 92,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Incarville 3,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Incarville 3,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Incarville 79,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Incarville 20,9 %, France 42,4 %

À Incarville, 635 logements, dont 92,8 % de résidences principales ; 79,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour d'Incarville ?

Prix, loyers et logement d'Incarville et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers d'Incarville et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Incarville 2 000 € NC 2 000 € +12,5 % 11,6 €/m² NC 79,1 % 3,8 %
Porte-de-Seine 2 333 € NC 2 333 € NC 11,5 €/m² NC 74,7 % 1,4 %
Saint-Étienne-du-Vauvray 2 176 € NC 2 179 € +13,0 % 11,5 €/m² NC 80,6 % 6,6 %
Saint-Pierre-du-Vauvray 2 167 € NC 2 195 € +33,5 % 11,6 €/m² NC 71,1 % 6,9 %
Andé 2 129 € NC 2 129 € +2,1 % 11,5 €/m² NC 84,7 % 4,5 %
Pinterville 2 099 € NC 2 099 € NC 11,5 €/m² NC 87,7 % 2,9 %
Le Vaudreuil 2 069 € 1 247 € 2 195 € +2,5 % 12,9 €/m² 12,4 % 59,9 % 4,1 %
Vironvay 2 000 € NC 2 000 € NC 11,6 €/m² NC 94,3 % 2,1 %
Louviers 1 939 € 1 823 € 1 982 € +0,5 % 12,2 €/m² 8,0 % 37,6 % 8,9 %
Val-de-Reuil 1 738 € 1 776 € 1 725 € +15,5 % 11,5 €/m² 7,8 % 26,6 % 6,3 %
La Haye-le-Comte NC NC NC NC 11,5 €/m² NC 82,8 % 0,0 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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